Tarım arazisi, kullanımının birçok farklı olasılığı nedeniyle değerli bir yatırımdır. Polonya'da tarım arazilerinin değeri ne kadar yüksek? Polonya'da bir hektar arazi ne kadar? Ülke geneli pazar ortalaması nedir? Bütün bunlar hakkında aşağıdaki makalede.
Tadilat veya iç kaplama planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Müteahhit Ara hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
Polonya'da tarım arazisi
Tarım arazilerinin bölünmesi - sınıflandırma
Bir hektar ekilebilir arazinin maliyetini öğrenmek için öncelikle arazi sınıflandırmasını bilmeniz gerekir. Fiyatı ve uygulaması arazi sınıfına bağlıdır. Arsanın kalitesi ne kadar iyi olursa, yatırım ve inşaat imkanları da o kadar iyi olur. Bir hektar veya bir hektar alan için ortalama piyasa fiyatları istatistiklerinde arazinin sınıflandırılması büyük önem taşıyacaktır.
Sınıf I, II ve IIIa en iyi kalitededirler ve iyi topraklar olarak adlandırılırlar. Ekilebilir arazilere ek olarak, bu grup ayrıca I ve II. sınıf çayırları ve meraları da içerir. Bir sonraki grup, sınıf III b ve IV'ün yanı sıra sınıf III ve IV'ün çayır ve meralarını içeren orta arazidir. Sınıflandırma, bir ares başına en düşük fiyat ile karakterize edilen zayıf topraklarla kapatılır. Yoksul topraklar, sınıf V ve VI'nın yanı sıra sınıf V ve VI'nın çayır ve otlaklarını içerir.
Görüldüğü gibi tarlaların kalitesine göre tarım arazileri veya ekilebilir araziler sınıflandırılabilir. Hektar veya hektar başına ortalama piyasa fiyatı, seçilen arazi tipinin satın alınmasından sonra elde edilebilecek faydalarla doğru orantılı olacaktır. Ekilebilir veya ekilebilir arazinin fiyatı ise her yıl farklı koşullara bağlı olarak değişmektedir. Bununla birlikte, örneğin bir arazi kiralama sözleşmesi imzalarken daha fazla bilgi sahibi olmak için, hektar başına mevcut fiyatlar hakkında bilgi sahibi olmaya değer.
Tarım arazisi istatistikleri - kim kullanıyor?
Tarımın Yeniden Yapılandırılması ve Modernizasyonu Ajansı, Merkezi İstatistik Ofisi ile işbirliği içinde, Polonya'daki tarım veya ekilebilir arazilerin satış fiyatları / alıcıları hakkında düzenli olarak en son verileri sağlar. Bu veriler, voyvodalıklara ve arazi sınıflarına bölünmüş açık bir tablo şeklinde sunulmaktadır. Tarımın Yeniden Yapılandırılması ve Modernizasyonu Ajansı, Polonya tarımını ve kırsal alanlarını desteklemek için kurulmuş bir kuruluştur.
Polonya'daki hektar başına arşiv verileri veya en son fiyatlar, Merkezi İstatistik Ofisi'nin web sitesinde bulunabilir. Polonya'daki çeşitli faaliyetlerle ilgili istatistikleri yürüten, nüfusu veya istatistiksel olarak önemli diğer konuları değerlendiren Merkez İstatistik Ofisi'dir. Bir tarımsal işletme işletiyorsanız bu iki kuruluşu tanımaya değer. Bunları bilmek, bir arazi kiralama sözleşmesinin ne olduğunu bilmek kadar önemlidir.
Polonya'da bir hektar arazi ne kadar?
Polonya'da tarım arazilerinin fiyatını ne belirler?
Polonya'da hektar başına fiyatların şekillenmesi son yılların başında görülebilir. Büyük aglomerasyon kümelerinin genişlemesi, çevrelerindeki tarım arazilerinin fiyatlarını da artırmaktadır. Polonya'da hektar veya hektar başına fiyatları etkileyen ana faktörlerden biridir. Arazi konumu, satın alınacak arazi ararken en önemli önceliklerden biridir. Polonya'daki büyük şehirlerin yakınındaki hektar başına arazi fiyatları her zaman kentsel yığınlardan uzakta bulunan bir araziden birkaç kat daha yüksek olacaktır.
Yatırım fırsatları, hektar başına fiyatların çeşitliliğinin bir başka nedenidir. Polonya'daki iklim, birçok farklı ilginç iş yönünü şekillendiriyor. Örneğin kıyı bölgeleri rüzgar santrallerinin yapımı için ideal olacaktır. Alternatif enerji kaynakları gelecekte büyük ölçekte geliştirilebilir. Polonya topraklarındaki yatırım fırsatları yıldan yıla artmakta, bu da hektar veya hektar başına fiyatta kademeli bir artışa neden olmaktadır. Ayrıca kontrol edin arsa fiyatları hakkında bu makale.
Ekilebilir arazinin güncel fiyatı
Merkezi İstatistik Dairesi ve Tarımın Yeniden Yapılandırılması ve Modernizasyonu Ajansı'ndan alınan en son veriler, 2022'nin ikinci çeyreğinde ortalama arazi alım ve satım fiyatları hakkında zaten bilgi veriyor. Arazi alımı veya arazi kiralama sözleşmesi gibi konuları düşünürken aşağıdaki verileri okumakta fayda var. Polonya'daki tarım arazileri ile ilgili her türlü yatırımda yardımcı olacaklardır.
Polonya'da hektar başına ortalama piyasa fiyatları aşağıdaki gibidir:
- İyi arazinin hektar başına ortalama fiyatı - PLN 59 304
- Orta büyüklükteki arazinin hektar başına ortalama fiyatı - 48 675 PLN
- Zayıf arazinin hektar başına ortalama fiyatı - 34.488 PLN
- Toplam hektar başına ortalama fiyat - 47 510 PLN
|
Voyvodalık |
PLN cinsinden hektar başına ortalama toplam fiyat |
PLN'de iyi arazinin hektar başına ortalama fiyatı |
PLN'de orta büyüklükteki arazinin hektar başına ortalama fiyatı |
PLN'de zayıf arazinin hektar başına ortalama fiyatı |
|
Aşağı Silezya |
40 683 |
45 353 |
41 344 |
33 500 |
|
Kuyavya-Pomeranya Voyvodalığı |
58 732 |
72 434 |
58 831 |
41 770 |
|
Lublin Eyaleti |
39 616 |
60 511 |
38 506 |
25 626 |
|
Lubuskie |
31 826 |
35 000 |
32 857 |
30 167 |
|
Lodzkie |
43 782 |
61 024 |
46 043 |
34 072 |
|
Küçük Polonya |
42 285 |
49 463 |
37 526 |
28 208 |
|
Mazovya Voyvodalığı |
47 265 |
65 340 |
50 053 |
37 250 |
|
Opole Eyaleti |
51 146 |
72 879 |
49 909 |
34 058 |
|
Podkarpackie Eyaleti |
32 601 |
40 908 |
31 657 |
21 029 |
|
podlasie |
52 812 |
83 500 |
58 317 |
40 393 |
|
pomeranya |
49 054 |
63 333 |
52 064 |
42 087 |
|
Silezya |
40 967 |
55 613 |
42 167 |
27 929 |
|
Świętokrzyskie Eyaleti |
34 476 |
43 903 |
30 856 |
20 000 |
|
Warmia-Masuria Eyaleti |
48 853 |
63 125 |
50 944 |
39 200 |
|
Büyük Polonya |
68 409 |
87 581 |
70 740 |
48 622 |
|
Batı Pomeranya |
35 917 |
53 333 |
32 433 |
25 617 |
