2022'de inşaat kanununda yapılacak değişiklikler, Avrupa Birliği Üye Devletleri tarafından daha fazla enerji verimliliği ve doğal çevreye özen gösterilmesi planının uygulanmasında bir sonraki aşamadır. Konut yapımına ilişkin yeni düzenlemeler, yatırımcıyı yeni ısı yalıtım çözümleri kullanmaya ve uygun bir ısıtma sistemi seçmeye zorlamaktadır. Değişikliklerin amacı ısıyı bina içinde tutmak ve yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanmaktır.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
2022'de inşaat kanununda yapılacak en önemli değişiklikler
Birincil enerji endeksi Ep
Enlemdeki herhangi bir apartman, ısıtma ve havalandırma sistemi olmadan yapamaz. Evsel suyu ısıtmak ve elektrikli cihazlara ve aydınlatmaya güç sağlamak için de enerji gereklidir. Avrupa Birliği'nin ekoloji yanlısı çabaları, 10 yıl önce tüm üye devletleri evlerin enerji performansını iyileştirmeye zorlayan bir direktifin kabul edilmesiyle sonuçlandı. Amaç hem ısıyı bina içinde etkin bir şekilde tutmak hem de yenilenemeyen enerji kaynaklarından uzaklaşmak. Pratik nedenlerle, bu varsayımların uygulanması birkaç aşamaya ayrılmıştır.
Yönetmeliklerdeki değişiklikler önceden biliniyordu ve bunların tanıtımı için hazırlanmaları gerekiyordu. Kanun geriye dönük işleyemediği için, cari yılda alınan yapı ruhsatı, gelecek yıl - 2022 için de değişmeden geçerlidir. 1 Ocak 2022'den sonra yapı ruhsatına başvurmak, yeni gereksinimleri karşılama yükümlülüğü ile ilişkilendirilir, azaltılır. enerji talebi.
Ep indeksi, binaya çeşitli enerji taşıyıcıları sağlamak için yapılan yenilenemeyen enerji girdilerini dikkate alan hesaplamaların nihai sonucudur. Ep göstergesinin değeri, ısıtma, kullanım sıcak suyu ve havalandırma ile soğutma ve aydınlatma için enerji talebinden oluşur. Yıllar geçtikçe, Ep'nin değeri sistematik olarak azalmaktadır:
- 2014 - 120 kWh / (m2)2/yıl);
- 2017 - 95 kWh / (m2/yıl);
- 2022-2023 - 70 kWh / (m2/yıl).
Yenilenemeyen birincil enerji açısından en dezavantajlı olanı şebekeden gelen elektriktir. Bunun nedeni üretim ve iletimdeki büyük kayıplardır. Öte yandan güneş enerjisi, rüzgar enerjisi, jeotermal enerji ve biyokütle gibi yerel yenilenebilir enerji kaynakları çok iyi. Tek aileli binalar söz konusu olduğunda, yenilenebilir enerji kaynakları kullanılarak yeni teknik koşulların gereksinimlerini karşılayan düşük bir Ep indeksi elde etmek mümkündür.
Bina kabuğu için U ısı transfer katsayısının düşürülmesi
Bina bölmesinin (duvarlar, tavan, zemin) ısı yalıtımı, ısı transfer katsayısı U ile belirlenir. Evin enerji dengesi ve dolayısıyla ısıtma maliyetleri üzerinde doğrudan etkisi olan en önemli parametrelerden biridir. Isı transfer katsayısı, yapı malzemesinin tipine bağlıdır ve tanım gereği, bölme alanı ve iç ve dış arasındaki sıcaklık farkı ile ilgili olarak duvarlar, pencereler, kapılar, çatı ve diğer bölmelerden geçen enerji miktarı anlamına gelir. Birim W / (m2K). İzolatör bölmenin malzemesi ne kadar iyi olursa, ısı transfer katsayısının değeri o kadar düşük olur.
Isı transfer katsayısının değeri, duvar kalınlığına (metre olarak) bağlı ısıl direnç ve ısıl iletkenlik katsayısı λ dikkate alınarak hesaplanır. Bölme birkaç katmandan oluşuyorsa, U-değerinin hesaplanması daha da karmaşık hale gelir. 1 Ocak 2022'den itibaren, ısı transfer katsayısı U'nun maksimum değeri, W / (m) birimlerinde aşağıdaki değerlere düşürülür.2K). Parantez içinde, karşılaştırma için, son zamanlarda geçerli olan U değeri.
- Dış duvarlar Ti'de (ısıtılmış oda sıcaklığı) ≥ 16 ° C - 0,20 (0,23)
- İç duvarlar - 1.00 (1.00)
- Ti ≥ 16 ° C - 0,15 (0,18) olan çatılar
- Ti ≥ 16 ° C - 0,25 (0,25) ile Tavanlar
- Ti ≥ 16 ° C - 0,30 (0,30) ile zemin katlar
Daha fazla bilgi arıyorsanız, ayrıca kontrol edin burada toplanan bir ev inşa etmeden önce formaliteler hakkında makaleler.
Pencere ve kapılar için ısı transfer katsayısının düşürülmesi
Pencereler, dış ve balkon kapıları ile açılmayan camlı yüzeyler, ısıtılan odadan dışarıya geçebilecek ısı miktarı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Isı transfer katsayısının değeri, bir ev inşa etmek için yeni düzenlemelerle belirlenir (1 Ocak 2022'ye kadar olan sınır değerler parantez içinde):
- Ti ≥ 16 °C - 0.9 (1.1)'de standart pencere ve balkon kapıları
- Ti ≥ 16 ° C - 1,1 (1.3) ile çatı pencereleri
- İç duvarlardaki pencereler - 1.1 (1.3)
- Dış kapı veya ısıtılmış ve ısıtılmamış bir oda arasında - 1,3 (1.5)
1 Ocak 2022'den sonra müstakil bir ev inşaatı için koşullar nasıl karşılanır?
Ep göstergesinin uygun seviyesinin korunması
Evin genel enerji dengesinde yenilenebilir enerjinin payı ne kadar büyük olursa, inşaat yasasının yeni gerekliliklerini karşılamak o kadar kolay olur. Çok iyi bir çözüm, bir ısı pompası kullanmaktır. Farklı tipte ısı pompaları vardır: hava, su ve toprak pompaları. Isıtma veya aktif soğutma için ters çevrilebilir pompalar da vardır.
Her ısı pompası, çalışması için bir elektrik kaynağına ihtiyaç duyar. Kurulumu en kolay ve en ucuz hava pompasıdır, düşük sıcaklıklarda çok fazla elektrik gerektirir. Bu nedenle ideal çözüm, kendi fotovoltaik tesisatınızdan elektrik kullanarak ev ve kullanım suyunu hava kaynaklı ısı pompası ile ısıtmanın birleşimidir.
Sıkı inşaat gereksinimlerini karşılayan başka bir çözüm, bir pelet kazanının kullanılmasıdır. Herhangi bir kimyasal madde eklenmeden tamamen odun atıklarından yapılan peletler ekolojik bir ısı kaynağıdır. Ayrıca, kullanıcılara büyük rahatlık sağlayan kurulumun otomatik olarak çalıştırılmasını sağlar. Modern pelet kazanları, çevre dostu ısı kaynaklarının tüm gereksinimlerini karşılar.
Evin uygun ısı yalıtımının sağlanması
2022 teknik şartlarının gereksinimlerini karşılayan yapı malzemeleri kullanılarak bina bölmelerinden uygun ısı transfer katsayısı değeri elde edilebilir. Piyasada özel harçlar ve modern ısı yalıtım malzemeleri mevcuttur.
Düzenlemeler ayrıca uygun kalitede pencerelerin kurulması ihtiyacını da beraberinde getirir. Yeni yıldan itibaren, sıradan pencerelerden ısı transfer katsayısı 0,9 W / (m² · K) olacaktır. Eski pencere doğramalarını yenisiyle değiştirmeye ve evin ısı dengesini kesinlikle iyileştirmeye değer. Isı yalıtımı nedeniyle pencerelerin ahşap veya plastik olması fark etmez. Uygun onaylara sahip olmaları ve daha katı standartlara uymaları önemlidir.
Tek ailelik bir evin inşaatı için minimum arsa
Bir ev inşa etme kuralları, arsanın büyüklüğü için belirli sayılar sağlamaz. Ancak yapı ruhsatı alabilmek için yapılaşma şart ve koşullarını içeren yerel mekansal imar planı kurallarına uyulması gerekmektedir. Bu plan, inşaat kanunu, çevre koruma ve diğer birçok hükümleri dikkate alır ve minimum arsa büyüklüğü, geçerli kısıtlamalardan kaynaklanmaktadır.
Müstakil bir evin inşası için minimum arsa, penceresiz duvarın arsa sınırından en az 3 m'lik bir mesafeyi sağlamalıdır Duvarın pencereleri varsa, bu mesafe bir metre arttırılmalıdır. Bir çatı, saçak veya balkon komşularla sınıra bitişik olamaz - en az 1,5 m mesafe bırakılmalıdır.Bu nedenle, inşaat için arsanın büyüklüğünün imar yasasına çok fazla bağlı olmadığı sonucuna varılabilir. planlanan evin büyüklüğü.
