Bahar, yenileme çalışmalarına başlamak için çok uygun bir zaman olabilir. Bu girişimlerden biri genellikle çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi haline gelir. Aşağıda çatıyı değiştirmenin maliyetini önereceğiz, mevcut resmi gereksinimleri belirteceğiz ve ayrıca tüm çatı yapısının kapsamlı bir şekilde değiştirilmesi için ne kadar zamana ihtiyaç olduğunu tahmin edeceğiz.
Çatıyı değiştirmek veya yenilemekle ilgileniyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Müteahhit Ara hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.

Resmi gereksinimler ışığında çatı kaplamasının değiştirilmesi
Tadilat çalışmaları durumunda bina bildirimi
Çatı tadilatı ne kadara mal olur sorusuna cevap vermeden önce tüm resmi yönler tartışılmalıdır. Çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi, inşaat kanununun mevcut hükümlerine uygun olarak yapılmalıdır.
Yenileme çalışmalarının çoğu yalnızca Poviat Starosty'ye bildirimde bulunmayı gerektirir. Bu durumda, prosedür oldukça basittir ve zaman alıcı formalitelerden yoksundur. Yapım bildirimi, yenileme tanımına giren tüm yenileme çalışmalarını kapsar. İnşaat kanunu hükümlerine göre yenileme, "… kullanılanlardan başka yapı malzemelerinin kullanımı ile mevcut bir binada, mevcut bakımı oluşturmayan ve aslına uygun hale getirilmesinden ibaret olan inşaat işlerinin yapılması" olarak anlaşılmalıdır. orijinal durumda izin verilir".
Yukarıdaki tanımla bağlantılı olarak çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesinin yenileme çalışmaları kapsamında olduğunu varsayıyoruz. Bu nedenle, çalışmalara başlamadan önce tek ihtiyacımız olan bir bildirim. Eski çatı kaplama malzemesinin türü veya değiştirileceği malzeme önemli değildir. Tek koşul "orijinal durumu geri yüklemek". Bununla, çatı makasının değiştirilmesinin veya çatı kaplamasının değiştirilmesinin, tüm çatı yapısının şeklinde veya boyutlarında önemli bir değişiklik getirmediğini kastediyoruz. Ayrıca kontrol edin bu yazıda, çatıyı tamir etmenin tahmini maliyeti.
Çatı yenileme - yeniden yapılanma durumunda izin
Yenileme çalışmaları için resmi gereksinimleri tartışırken, yeniden yapılanmanın tanımını da tanımakta fayda var. İnşaat yasasına göre, yeniden inşa kavramı "… küp, inşaat alanı gibi karakteristik parametreler dışında, mevcut bina yapısının işlevsel veya teknik parametrelerinin değişmesi sonucu inşaat işlerinin gerçekleştirilmesi" olarak anlaşılmalıdır. , yükseklik, uzunluk, genişlik veya kat sayısı; yollarda, yol şeridinin sınırlarında değişiklik gerektirmeyen kapsamda karakteristik parametrelerde değişikliklere izin verilir. "
Yukarıdaki tanımla bağlantılı olarak, çatı makasının kapsamlı bir şekilde değiştirilmesinin, tavan arası kullanımının artması veya değiştirilmesi ile birlikte bir inşaat ruhsatı gerektirdiğini varsayabiliriz. Yetkilendirme prosedürü daha fazla zaman alır. Ayrıca çatıyı değiştirmenin nihai maliyetini artıracak bir tasarım gerektirir. Tasarım belgeleri, yerel mekansal gelişim planının şu anda geçerli olan hükümlerine uygun olmalıdır. Belirli bir yer için imar planı uygulanmamışsa imar kararına uygundur.
Çatıyı değiştirme maliyeti
En önemli hesaplama varsayımları
Bir çatıyı yenilemenin maliyetini hesaplamak için birkaç önemli faktörü hesaba katmalıyız. Tadilat için nihai fiyat listesi kesinlikle eğimin şeklinden etkilenecektir. Kalçalı bir çatıyı değiştirmenin maliyeti, basit bir üçgen çatıdaki kapağı değiştirme maliyetine kıyasla daha pahalı olacaktır.
Bir diğer önemli parametre, çatı kaplama malzemeleri de dahil olmak üzere malzeme seçimidir. Her depo ve şubede çeşitli kalite ve teknik parametrelere sahip malzemeler bulabiliyoruz. Ekonomik, orta ve üst düzey ürünler arasından seçim yapabiliriz. Satın alma fiyatları kesinlikle çatıyı değiştirmenin nihai maliyetini etkileyecektir.
Bir çatıyı yenilemenin maliyetini hesaplamak istiyorsanız, çatının boyutunu ve türünü de tahmin etmelisiniz. Tüm projenin fiyat listesini ek olarak artıracak çatının şekli, çatı pencerelerinin veya çatı pencerelerinin varlığı da önemli olacaktır. Bu konuyla ilgileniyorsanız, Bu makalede çatı hizmetleri için bir fiyat listesi bulacaksınız.
Çatı tadilatı ne kadara mal olur? Söküm işleri
Çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi kaçınılmaz olarak eski, hasarlı malzemelerin çıkarılmasını gerektirir. Bu, çatıyı değiştirmenin maliyetini öğrenmek istiyorsak dikkate alınması gereken önemli bir çalışma unsurudur.
Söküm işleri için fiyat listesi çatı kaplama malzemesinin türüne bağlı olacaktır. En küçük masraflar, metal çatı kiremitlerinden yapılmış hafif çatıların sökülmesini içerir. Bu hizmet için fiyat listesi genellikle 9 PLN ile PLN 11/m arasındadır.2. Branda örtüsünün sökülmesi için biraz daha para ödeyeceğiz. Kendini kanıtlamış bir profesyonelin ortalama fiyatları 18 - 23 PLN/m civarında olacaktır.2. Asbestli çatıların sökülmesi için daha da fazla para ödeyeceğiz. Sökme ve müteakip elden çıkarma fiyatları genellikle 170 PLN / m2'yi aşıyor2. Söküm işleri için nihai fiyat listesi, işlerin planlandığı bölgeye de bağlı olacaktır.
Çatıyı değiştirmenin maliyeti nedir - çatı makasının değiştirilmesi
Bir çatıyı yenilemenin maliyetini hesaplamak istiyorsanız, kirişi değiştirmeyi unutmayın. Çatı makasının değiştirilmesinin her zaman gerekli olmadığı doğrudur. İyi korunmuş ahşap durumunda, emprenye işlemini tekrarlamak yeterlidir. Böylece çatıyı değiştirme maliyeti biraz daha düşük olacaktır. Çatı makas çeşitleri ile ilgileniyorsanız, bilgi burada bulacaksın.
Bazı durumlarda, ahşap kafes o kadar hasarlıdır ki tüm elemanların değiştirilmesi gerekir. Sökme maliyeti, kesinlikle kafesin şekline ve bireysel parametrelerine bağlı olacaktır. Bu nedenle, müteahhit ile bireysel olarak kurmaya değer.
Yeni bir çatı makasının montajı önemli bir masraf olacaktır. Bir çatı yenileme maliyetini tahmin ederken kesinlikle dikkate değer. Kafesler için en ucuz malzemeler PLN 40 / m'den temin edilebilir2. Ancak, en düşük fiyatın genellikle daha düşük kalite ve daha kısa hizmet ömrü anlamına geldiğini belirtmeliyiz. Bu nedenle bir evin inşası veya örtünün tadilatı daha kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmalıdır. Yüksek kaliteli, basınçla emprenye edilmiş çatı makasındaki elemanlar için yaklaşık 50 PLN / m ödeyeceğiz2. Üst düzey malzemelerin fiyatları şimdiden 70 PLN/m2 aralığında maliyet üretebilir.2.
Çatıyı değiştirmenin maliyetini hesaplarken, iyi bir çatı ustasının oranını da unutmamalıyız. Yeni bir çatı makası kurmak için fiyat listesi genellikle PLN 33 ile PLN 38 / m arasında değişmektedir.2.
Çatıyı değiştirmenin maliyeti nedir - yeni bir kaplamanın montajı
Mantolamanın montajı, çatıyı değiştirme maliyetini tahmin ederken dikkate alınması gereken işlerin bir diğer önemli aşamasıdır. Burada çatı membranı ve gemide çatı kaplama keçesi olan iki popüler çözümümüz var.
Çatı kaplama membranı daha ekonomik bir çözümdür ve giderek daha fazla popülerlik kazanmaktadır. Kurulumu özellikle daha karmaşık bir kiriş şekline sahip çatılarda önerilir. Membran sıkı bir koruma sağlar, ancak güneş ışığına karşı dayanıklı olmayabilir. Bu nedenle, hemen ana çatı kaplama malzemesi ile sağlamlaştırmalıyız. Çatı kaplama membranları seçerken 15 ila 30 PLN/m maliyetini hesaba katabiliriz.2. Bu fiyata zaten malzeme alımı ve montaj hizmeti dahildir.
Bazen çatı kaplamasının değiştirilmesi, kalıp üzerinde katranlı kağıttan yapılmış sert bir çatı kaplaması gerektirir. Birçok avantajı olan geleneksel ve kanıtlanmış bir çözümdür. Papa binişte güneş ışığının zararlı etkilerine maruz kalmaz. Bu nedenle, ana çatıyı daha sonraki bir tarihte kurmanızı hiçbir şey engelleyemez. Çatı keçesinin tek dezavantajı daha yüksek fiyat listesidir.
Çatı konstrüksiyon ürünleri - cazip fiyatlar!
Çatıyı değiştirmenin maliyetini öğrenmek istiyorsanız, çatı keçesinin tam maliyetini hesaplayın. Kalıp üzerinde keçe çatı için gerekli malzemelerin fiyatları 30 ile 45 PLN/m arasında olacaktır.2. Ancak, bu henüz harcamaların sonu değil. Çatıyı değiştirmenin maliyeti, çatı kaplama keçesinin montaj fiyatından da etkilenecektir. Kanıtlanmış bir çatı kaplama ekibi bu tür hizmeti yaklaşık 20 ila 25 PLN/m arasında gerçekleştirecektir.2.
Böylece kalıp üzerine hissedilen çatı kaplamanın biraz daha fazla maddi yük olacağını görebiliyoruz. Bununla birlikte, çatı kaplama keçesinin birçok avantajını dikkate alan birçok destekçisi var. Ya da belki bir üçgen çatı inşa etmenin maliyetiyle de ilgileneceksiniz? Gerekli bilgi burada bulacaksın.
Çatıyı değiştirmenin maliyeti - yeni çatı kaplama
Çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi, yenileme çalışmalarının nihai fiyat listesini kesinlikle etkileyecektir. Bir çatıyı değiştirmenin maliyetini hesaplamak istiyorsanız, çatı kaplama malzemesinin türünü belirtmeniz gerekir. Çeşitli yatırım fiyatları oluşturan birçok çözüm arasından seçim yapabiliriz.
Metal çatı kiremitleri günümüzde en popüler kaplamalardan biri haline gelmiştir. Çelik kiremitlerden yapılmış bir çatıyı değiştirmenin maliyetini hesaplamak istiyorsanız, bu malzemeyi satın almanın maliyetini belirlemeye değer. Satılık teklifler hem ucuz hem de çok daha pahalı metal karoları içerir. Daha ucuz malzemelerin fiyat listesi 30 PLN'den başlar / m2. Biraz daha kaliteli, güvenli bir metal kiremit maliyeti 40 PLN / m2'nin üzerinde2. Mineral serpintili metal çatı kiremitleri daha da pahalı olacak. Buradaki üreticilerin fiyat listesi 70 PLN miktarına ulaşıyor veya aşıyor.2.
Uygun fiyata çatı malzemeleriÇelik çatı kiremitleri, yamuk levhalar, geleneksel çatı kiremitleri veya diğer çatı kaplamalarını satın almaya hazırlanıyorsanız - en az birkaç kaynaktan teklif topladığınızdan emin olun. Birkaç teklif sayesinde, daha iyi bir fiyat için pazarlık yapabileceksiniz.
Bunu yapmanın en kolay yolu nedir? Lütfen bu formu doldurun, ve şirketlerden gelen teklifler size kendiliğinden akacaktır.
Kontrol etmek!Bir çatıyı yenilemenin ne kadara mal olacağını tahmin ederken, çelik çatı kiremitlerinin faydalarından bahsetmekte fayda var. Hafif bir malzemedir ve işlenebilir. Hafifliği, kafes kirişin büyük elemanlarına yatırım yapmak zorunda olmadığımız anlamına gelir. Bu da, çatıyı değiştirme maliyetini azaltacaktır. Hatırlamaya değer çünkü alternatif bir seramik karo sadece daha pahalı olmakla kalmayacak, aynı zamanda çok daha ağır olacaktır.
PLN 65 / m2'den başlayan kaliteli bir seramik karo maliyeti2 yukarı. Satış teklifleri ayrıca, 80 PLN / m2'yi aşan bir satın alma fiyat listesine sahip modelleri de içerir.2. Ürünün ağırlığının fazla olması nedeniyle montajı projelendirme aşamasında planlanmalıdır. Seramik karolarla kaplanmış bir ev inşa etmek genellikle daha büyük temeller ve dayanıklı, sağlam bir çatı yapısı gerektirir.
Yüksek maliyetine rağmen seramik karo en dayanıklı ve estetik çözümlerden biridir. Bu nedenle birçok etkileyici yapının çatılarında kullanılmaktadır. Bu malzemeden yapılmış bir çatıyı değiştirmenin maliyetini öğrenmek istiyorsanız, çatı kaplama hizmetinin maliyetlerini göz önünde bulundurmalısınız. Seramik karo, sac çatı kaplamadan daha zor olacaktır. Bu, daha yüksek bir hizmet fiyat listesi ile ilgilidir. Seramik karoyu doğru şekilde döşeyecek iyi bir çatı ustası tutmanın ortalama maliyeti 60 PLN / m2'dir.2.
Çatı malzemesinin değiştirilmesi ne kadar sürer?
Çatıyı yenilemenin ne kadara mal olacağını zaten ima etmiştik. Ancak işe başlamadan önce, yaklaşık bitiş tarihini de bilmekte fayda var. Süreleri etkileyen ilk faktör, bildirim ve olası bir izin alınmasıyla ilgili formaliteler olacaktır.
Yenileme çalışmalarını raporlamak o kadar da karmaşık değil. Üstelik Ocak 2022'den itibaren yatırımcının sadece 21 gün beklemesi gerekiyor. Bu, devlet kurumlarının itirazda bulunabileceği süredir. Başvuruyu gönderme tarihinden itibaren 21 gün içinde herhangi bir mektup almazsak, ofis sözde zımni onay vermiş demektir. Yenileme çalışmalarına başlama olasılığı ile bağlantılıdır.
İzin gerektiren çalışmalarda durum daha karmaşık hale gelmektedir. Bu durumda mahalli imar planından giriş almalı, projelendirme yapmalı, yapı ruhsatı vermeli ve kararın kesinleşmesini beklemeliyiz. Tüm prosedür kesinlikle iki aydan fazla sürecek.
Tüm resmi işlemleri tamamladıktan sonra uygun yenileme çalışmalarına başlayabiliriz. Çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi zaman alıcı bir iş değildir. Tamamlanma tarihi, çalışan sayısına, tahvilin karmaşıklığına ve bireysel koşullara bağlı olacaktır. Sadece çatı kaplama malzemesinin değiştirilmesi yaklaşık bir hafta sürebilir. Kafesin değiştirilmesi de dahil olmak üzere çatının genel olarak yenilenmesi için en az iki hafta beklemelisiniz. Nihai uygulama süresi yüklenici ile ayrı ayrı kararlaştırılmalıdır.
Bu makaleyle ilişkili hizmet fiyat listeleri
- Polonya'da 150'den fazla şehirde çatı membranı fiyat listesi 2022devamını oku