Bir inşaat yatırımı planlarken, birçok farklı formaliteyi yerine getirme zorunluluğunu dikkate almalıyız. Elbette sadece yapı ruhsatı almakla bitmeyecekler. Şantiyeyi yetkisiz kişilere karşı uygun şekilde çitle çevirmek ve emniyete almak da önemlidir. Bu amaçla, yatırımı çitle çevirmeye karar vermeliyiz.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
İnşaat geçici çitleri ve inşaat hukuku
Yasal taraftan geçici inşaat çitleri
İnşaat geçici çitleri söz konusu olduğunda teknik parametreleri düzenleyen bazı yasal düzenlemelerin yanı sıra şantiyede bulundurulması zorunluluğu vardır. Yukarıdaki hususları düzenleyen belge, İnşaat İşleri Sırasında İş Sağlığı ve Güvenliğine İlişkin 6 Şubat 2003 tarihli Altyapı Bakanı Yönetmeliği'dir:
Bölüm 3 İnşaat sahasının geliştirilmesi
Par. 8. İnşaat sahasının geliştirilmesi, inşaat işlerinin başlamasından önce, en azından aşağıdakiler kapsamında gerçekleştirilir:
1) siteyi çitle çevirmek ve tehlikeli bölgeleri belirlemek;
(… )
Par. 9.1. Şantiye veya çalışma alanı çitle çevrilmeli veya yetkisiz kişilerin girmesi engellenmelidir.
2. Şantiyenin veya işlerin çitle çevrilmesi mümkün değilse, şantiye sınırları uyarı levhaları ile işaretlenmeli ve gerekirse sürekli denetim sağlanmalıdır.
Par. 10. Şantiyenin çitleri insanlar için tehdit oluşturmayacak şekilde yapılmıştır. Çitin yüksekliği en az 1,5 m olmalıdır.
(… )
Par. 15.1. 1 m'nin üzerinde zemin seviyesinin üzerinde bulunan arabalar ve el arabaları için iletişim yolları bir korkuluk ile güvence altına alınmıştır.
2. par. 1, 0,15 m yüksekliğinde bir bordür tahtası ve 1,1 m yüksekliğinde bir koruyucu tırabzandan oluşur Kaldırım tahtası ile tırabzan arasındaki boş alan, çalışanları yüksekten düşmeye karşı koruyacak şekilde doldurulacaktır.
(… )
İnternetteki güncel promosyonları görün
Par. 21. 1. Yüksekten nesnelerin düşme riskinin bulunduğu tehlike bölgesi, Par. 2'de belirtilen korkuluklarla ayrılmıştır. 15. paragraf 2.
2. Yapı nesnesinin düzleminden ölçülen en küçük doğrusal boyutunda, Bölüm 1'de belirtilen tehlike bölgesi, nesnelerin düşebileceği yüksekliğin 1/10'undan az olamaz, ancak 6 m'den az olamaz.
3. Kompakt bir kentsel gelişimde, par. 1, düşen nesneleri önlemek için diğer teknik veya organizasyonel çözümlerin kullanılması şartıyla azaltılabilir.
Geçici inşaat çitleri zorunlu mu? Yukarıdaki yönetmelikte inşaat sahasının çitle çevrilmesi gerektiği açık değildir. Yatırımcının, yetkisiz kişilerin şantiye alanına girmesini önlemeye özen göstermesi gerektiğinin bildirilmesi tavsiye edilir. Bu nedenle, geçici bir çit kullanılması veya şantiyeyi 24 saat koruyan bir bekçi sağlanması gerektiği sonucuna varılabilir. Ayrıca ipuçlarını kontrol edin, şantiye nasıl iyi korunur.
Geçici çitler - türleri
Her şeyden önce tasarımları ile öne çıkan farklı geçici çit türleri vardır. Ek olarak, yapıları büyük ölçüde şantiyedeki kullanım amacına ve koruma türüne bağlıdır. Ancak özel şantiyelerde bu tür karmaşık yapıları kullanmaya gerek kalmaz. Geçici inşaat çitleri ayrılabilir:
- Ajur inşaat çitleri - Ajur çitleri genellikle geçici bir inşaat çiti olarak kullanılır. Yapıları, şantiye alanını etkin bir şekilde ayıran galvanizli bölmelerden oluşur. Kolay montaj ve demontaj ile ayırt edilirler, bu nedenle pratik taşınabilir çitler olarak kabul edilirler.
- Tam inşaat çitleri - aksi halde kapalı çitler olarak bilinir. Özel şantiyelerde nadiren geçici çit olarak kullanılırlar. Aksine, ticari yatırımları engellemek için kullanılırlar. Yapıları, içine düşük kıvrımlı bir trapez sacın yerleştirildiği çelik bir çerçeveden oluşur. Tam inşaat çitleri, yalnızca yetkisiz kişilere karşı etkili bir koruma değil, aynı zamanda kirlenmeye karşı da kendilerini kanıtlamaktadır.
Geçici çitlerin kurulumunu kolaylaştıran hatta mümkün kılan aksesuarlardan da bahsetmekte fayda var. Bunlar şunları içerir:
- Bağlantı kelepçesi - bunlar, inşaat çitlerinin ayrı modüllerinin birbirine bağlandığı galvanizli konektörlerdir.
- Beton ayak - inşaat çitlerini stabilize etmek için kullanılan bir elemandır. Bu sayede her rüzgarda sallanmazlar. Çoğu zaman C-40 sınıfı betondan yapılırlar. Bu sayede hava koşullarına karşı daha da fazla direnç gösterirler.
Geçici çitler - satın almak veya kiralamak?
İnşaat çitleri - satın alma
bunu hatırlamakta fayda var şantiyenin güvenliğini sağlamak ve geliştirmek yatırımcının çıkarınadır. Geçici çitler satın almayı düşünüyor musunuz? Bu olasılığı değerlendirirken, dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar vardır. Tam olarak hangi alanı çitle çevirmek istediğinizi belirtin. Bu sayede, belirli bir çitin kaç parçasına ihtiyacınız olacağını tam olarak öğreneceksiniz. Birkaç düzine düzeyinde küçük bir miktar mı olacak, yoksa birkaç yüz tanesine mi ihtiyacınız olacak?
İnternetteki güncel promosyonları görün
Dikkate alınması gereken bir diğer nokta, bunları ne kadar süreyle kullanacağınızdır. Birkaç aydan yaklaşık bir yıla kadar bir süre ise geçici çit kiralamak daha karlı olabilir. Ancak, uzun vadede, kiralama fiyatı muhtemelen inşaat çitleri satın alma maliyetini önemli ölçüde aşacaktır. Bu durumda inşaat çitlerinin fiyatı hem satın alma hem de kiralama açısından hesaplama için kullanışlı olacaktır.
Dikkat etmemiz gereken son derece önemli bir husus da sahip olduğumuz bütçedir. Kiralanan şantiye çitlerinin fiyatının bizim için daha uygun olacağı ortaya çıkabilir, çünkü küçük bir miktarı aylık olarak veya daha uzun süre regüle edebileceğiz. Ancak inşaat çitleri alırken tek seferlik, çok yüksek bir masrafı hesaba katmalıyız. Ortalama bir özel yatırımcının çok daha fazla başka gideri vardır, bu da bütçesini çok sınırlı hale getirir.
Geçici çit kiralama
Geçici çitlerin kiralanması çok uygun ve oldukça popüler bir çözümdür. Öncelikle inşaat döneminden sonra gereksiz olacak inşaat çitleri satın alma ihtiyacının olmamasından bahsedebiliriz. Elbette yeniden satılabilirler, ancak genellikle çok zahmetli ve zaman alıcı olacaktır.
kiralık çitler şantiyeler, kiralama süresi belirsiz değilse daha uygun maliyetlidir. O zaman hizmet için fazla ödeme yapmaktan bahsetmek gerçekten mümkün olacak. Bu çözümün ek bir avantajı da, kiralanan inşaat çitlerinin uzmanlar tarafından ithal edilip montajının yapılmasıdır. Bu sayede çit alırken aklımıza gelecek bu tür faaliyetlerle uğraşmak zorunda kalmıyoruz.
Geçici çitler - fiyat listesi
Geçici çit kiralama - fiyatlar
Aşağıda, inşaat çitleri kiralama şirketleri tarafından belirlenen bazı fiyat örneklerine genel bir bakış yer almaktadır:
- 3454x2045 mm boyutlarında delikli çitler - adet başına PLN 0,16 / gün
- Sıcak daldırma galvanizli çelikten yapılmış tam hareketli inşaat çiti - parça başına 0,30 PLN'den itibaren
- Sıcak daldırma galvanizli çelikten yapılmış güvenlik bariyerleri, boyutları 1200x1200 mm - PLN'den itibaren ürün başına 0,30 / gün
- Portatif çitler, kurulum hizmeti - PLN 3 / m'den itibaren
- Ajur çitleri - 0,25 PLN net / gün / koşu metreden itibaren (depozito: PLN 20)
- Tam inşaat çitleri - 0,40 PLN net / gün / koşu metreden (depozito 30 PLN)
- 0,5 x 2 m - 0,60 PLN / m2 boyutlarında kepenk kontrplak
- Üç katmanlı kontrplak levhalar, boyutları 50x300 cm -25 PLN net / gün (depozito 400 PLN)
- Portatif delikli çitler, 3,5 x 2 m boyutlarında, sette konektörler ve tabanlar bulunur - PLN 21.52 / ay / adet
Tabii ki, bireysel şirketler tarafından kiralanan bir inşaat çitinin her bir fiyatı gösterge niteliğindedir. Fiyat listesi bölgeye, kiralanan çit sayısına ve kiralama süresine göre değişiklik göstermektedir. Genellikle daha fazla çit ve kiralama süresi ne kadar uzun olursa, hizmet için nihai fiyatın o kadar uygun olacağı yönünde bir eğilim vardır.
Geçici inşaat çitleri - bir fiyat listesi örneği
Aşağıda inşaat çitleri için satın alma fiyatlarına ilişkin bazı örnekler verilmiştir:
- Sıcak daldırma galvanizli çelikten yapılmış T-18 trapez sacdan yapılmış portatif tam çit, boyutları 2x2.355 m - 220 PLN / adet.
- İnşaat çitleri, ajur paneli, boyutlar 2x3,5 m - PLN 30 / adet
- Hareketli ajur çitler, boyutları 3.5 x 2 m - 103.32 PLN
- İnşaat çitleri, ajur paneli, boyutlar 1,2 x 3,5 m - 95,25 PLN / adet
- Geçici çitler için galvanizli bağlantı kelepçesi - PLN 7.26 / adet.
- C-40 sınıfı betondan yapılmış beton ayak, 72x23x10 cm - 15.30 PLN / adet.
- Metal direkler için bir boru için çatı, çap 42 mm - PLN 1.49 / adet.
- Remus Clever tam geçici çit - PLN 118 / lineer metre
- Tam inşaat çiti, trapez T-18 yatay kıvrımlı, galvanizli - PLN 232 / adet
Geçici çitler - özet
İnşaat çitlerinin fiyatıhem satın alma hem de kiralama açısından net bir gösterge değildir. Çit satarken her şey kiralama şirketine veya üreticiye bağlıdır.
Örneğin, 100 adet ajur çite ihtiyacımız varsa, satın alma fiyatı set başına yaklaşık 2.900 PLN ile 10.500 PLN arasında değişebilir. Ancak, kiralarken, bir set için günde 16 PLN'den ödeme yapacağız. İşlemin karlılığını hesaplamak için şu sonuca varabiliriz:
- Yaklaşık 182 gün boyunca açık bir çit kiraladıktan sonra, en ucuz ürünü satın alma maliyeti bize iade edilecektir.
- Yaklaşık 656 günlük bir açık çit kiraladıktan sonra, en pahalı çiti satın alma maliyeti bize geri ödenecektir.
Bir inşaat yatırımına başlamadan önce hangi şekilde geçici çit elde etmenin bizim için daha karlı olacağını hesaplamak zorunlu bir nokta olmalıdır. Elbette nihai karar yatırımcının kendisine ait olacaktır. Çünkü oldukça pahalı geçici çitlerin satın alınmasının onun için sorun olmayacağı ortaya çıkabilir.
Doğru çit tipini seçme sorusu da var. Kentsel alanlarda inşa ederken, tam çitleri tercih etmek daha iyidir. Bununla birlikte, şehrin eteklerinde veya kırsal kesimde bir şantiyeniz varsa, ihtiyacınız olan tek şey geçici bir açık çittir. Ancak, doğru seçimi yapmak için her bir çözümün tüm avantajlarını ve dezavantajlarını analiz etmelisiniz.
