Arsa çoktan alındı, proje de tüm formaliteler ve hazırlıklar iliklendi. Profesyoneller de çalışmaya hazır olsaydı şantiye başlatılabilirdi. Güvenilir bir inşaat ekibi nerede bulunur? Ya da belki kendinize bir ekonomik sistem kurun? Profesyonelleri ararken nelere dikkat etmeniz gerektiğini öneriyoruz.
Bir evin inşaatı profesyonel bir müteahhit tarafından yaptırılabilir veya ekonomik bir sistemle yapılabilir. İlk yöntem, yatırımcılara sözde gönül rahatlığı, ama daha pahalı. Müşteri, işin seyrine dahil olmak zorunda değildir. Uygun deneyime sahip profesyonel bir şirket, yüksek kaliteyi ve verimli bir çalışma temposunu garanti eder. Ekonomik sistem bu tür garantiler sağlamaz. Bu durumda yatırımcı inşaatı kendisi yapar; inşaat malzemeleri satın alır, profesyonelleri işe alır, çalışmalarını denetler ve çoğu zaman bunlara kendisi katılır. Bu şekilde çok tasarruf edebilir ve aynı zamanda iş temposunu finansal yeteneklerine göre ayarlayabilir, ancak uygun bilgi ve deneyime sahip değilse, görevi tamamlaması zor olacaktır.
Müteahhitler nerede bulunur?
Bir ev inşa etmek gibi büyük bir yatırım planlarken kesinlikle riske atmaya değmez. Bir inşaat firmasının inşa edeceği ev kadar sağlam olması gerekir. İnternet, elbette, müteahhitlerden oluşan büyük bir veri tabanıdır. Reklamların sayısı ve boyutu, mutlaka şirketin çalışmalarının kalitesi anlamına gelmez. Övünebileceği referanslar daha değerlidir. Güvenilir firmalar onları web sitelerine yerleştirir ve eski müşterilerle iletişim kurmayı engellemezler. Daha önceki müşterilerle konuşmaya ve hatta mümkünse şirketin çalışmalarının etkisini görmeye değer. İşbirliği sırasında herhangi bir sorun olup olmadığından emin olmak önemlidir - örneğin son tarihler, para veya şantiyede düzeni sağlamak. Çeşitli müteahhitler hakkındaki görüşler, yatırımcıların deneyimlerini paylaştığı tematik forumlarda da bulunabilir. Ya da belki arkadaşlarınızdan biri bir ev inşa ediyordu ve profesyonelleri önerebilir mi?
Sertifikalar, referanslar ve son olarak - bir sözleşme
Her profesyonel şirket kesinlikle bir fiyat listesi sunabilir ve işlerin değerlendirilmesi istendiğinde - ücretsiz bir maliyet tahmini hazırlayabilir. Sertifikaları varsa, kesinlikle onları gösterecektir. Ayrıca uygun donanıma sahip olup olmadığı, kaç ve ne kadar kalifiye eleman çalıştırdığı ve bunlar arasında şantiye müdürlüğü görevini yerine getirecek niteliklere sahip bir kişi olup olmadığı da kontrol edilmeye değerdir. Tüm projenin uygulanmasından, inşaat kayıtlarının tutulmasından ve son teslim tarihlerine uyulmasından sorumlu olduğu için inşaat yöneticisinin özel bir sorumluluğu olduğunu unutmayın.
Ekonomik sistemli bir ev inşa ederken her zaman hatırlanmayan profesyonellerle sözleşme imzalamak gereklidir. Belge, diğerlerinin yanı sıra şunları içermelidir: iş tanımları, ödeme aşamaları, inşaat kütüğü gönderme koşulları ve nihai fiyat. Sözleşme, son teslim tarihlerinin uygulanması ve işlerin performansının doğruluğu için temel olacak ve sorunların ve hataların açıklanması durumunda, örneğin garanti kapsamında, onarım talebinin sunulması için temel olacaktır.
Kaynak: ToobaBydgoszcz.pl - profesyonel tasarım ofisi: uyarlamalar, tasarımlar, maliyet tahminleri, inşaat denetimi, anahtar teslimi ev inşaatı.
