Polonya'daki inşaat sektörü hala pazarın gelişmemiş bir parçasıdır. Burada çok şey inşa ediliyor ve maliyetler birkaç yıl öncesine göre nispeten daha düşük. İnşaat mühendisleri kural olarak işsiz insanlar değildir ve ülkemize yapılan yatırımlar sektörün hızlı gelişmesini sağlamaktadır. Hem endüstriyel, hem yol hem de mikro ölçekli inşaat işleri yaratır ve ilgili çalışma alanlarını giderek daha popüler hale getirir.
Bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu kontrol etmek ister misiniz? Ya da belki bir apartman tadilatı? İnşaat Hesaplayıcılarını kullanın ve kendiniz hesaplayın!
Rakamlarla inşaat
Polonya'daki konut binalarının neredeyse yarısı komünist dönemden kalmadır. İkinci Polonya Cumhuriyeti ve öncesinde inşa edilen binalar ek bir grup oluşturur. Gerisi çağdaş yapıdır. Merkezi İstatistik Ofisi'nin Polonya'da konut inşaatına ilişkin verilerine göre, Ocak-Nisan 2015 arasında 41.839 daire hizmete girdi. Ayrıca, Merkez İstatistik Ofisi'nin raporuna göre aynı dönemde 53.944 yapı ruhsatı da düzenlenerek geçen yılın ilk çeyreğine göre %10'un üzerinde artış sağlandı.
STK ayrıca inşaat sektöründeki ekonomik durumu da inceledi. Yatırımcılar, kalifiye işgücü eksikliğinden, belirsiz ekonomik durumdan ve bu sektörde iş yapmanın çeşitli maliyetlerinden şikayet ettiler. İnşaat sektöründeki yatırımcılar, inşaat kanununun belirsiz ve tutarsız hükümlerine de dikkat çekti. Gördüğünüz gibi, hala yapılacak çok iş var, ancak inşaata yapılan yatırım miktarı orta derecede iyimser olabilir. Polonya'daki inşaat dinamikleri, sadece daha iyi olabileceğine inanmamızı sağlıyor.
Polonya'daki inşaat sektörü hakkında pek çok bilgi, Merkezi İstatistik Ofisi tarafından yayınlanan "İnşaat - 2013'te İş Sonuçları" yayını tarafından sağlanmaktadır. . Merkez İstatistik Ofisi'nin resmi internet sitesinde detaylı olarak okuyabiliyoruz. Bu kapsamlı Lehçe-İngilizce yayın, özellikle inşaat ve montaj üretimine vurgu yaparak, söz konusu dönemde inşaatın sonuçları hakkında önemli bilgiler içermektedir. Polonya'da son yıllarda inşaat sektörünün gelişimi bir sinüs dalgasına benzer, düşüş dönemleri inşa edilen bina sayısındaki artış dönemleri ile iç içedir.
Polonya'da endüstriyel inşaat
Polonya'daki endüstriyel inşaat, özellikle içinde bulunduğumuz on yılın başında ve önceki on yılın sonunda, daha zayıf bir dönemden geçti. Özel inşaatla ilgili durum benzerdi. Ancak günümüzde endüstriyel inşaat olan bu özel inşaat sektörü her geçen yıl gözle görülür şekilde gelişme göstermektedir.
Endüstriyel inşaat yatırımlarının toplam değeri sürekli büyüyor. Endüstriyel inşaat, enerji ile ilgili yatırımları, boru hatları, depolar ve diğer endüstriyel bina ve fabrikaların yapımını içerir. Son yıllarda endüstriyel inşaatta hem talep hem de arz artışı kaydedilmiştir. Yatırımcılar, birçok uzman şirket arasından müteahhitleri seçebilirler.
Polonya'nın oldukça sorunlu mali sistemi, endüstriyel inşaat sektöründen yatırımcıların büyük bir bölümünün yurt dışına kaçtığı anlamına geliyor. Bu fenomen yaygındır ve ulusal hükümet Polonyalı yatırımcıları elinde tutamazsa, sermaye sürekli dışarı akacaktır.
Polonya'daki endüstriyel inşaat büyük kazançlar sağlasa da, erişilemeyen yasal düzenlemelerden kaynaklanan kayıplar potansiyel müteahhitleri ve yatırımcıları korkutuyor. Yüksek sosyal güvenlik primlerinden ve vergilerden kaçış şimdiden neredeyse kitlesel bir ölçeğe ulaştı. 2013 yılına kadar on binlerce Polonyalı girişimci yurt dışına taşındı.
yol inşaatı
Polonya'daki yol yapım sektörü, yatırımcılara gösteriş yapma şansı veriyor. Polonya yollarının yüzeyinin durumu arzulanan çok şey bırakıyor. Ancak durum yavaş yavaş düzeliyor. Yol inşaatı alanında giderek daha iyi şeyler oluyor. Umarız bu trend devam eder.
Her yıl, ulusal yol yapımını desteklemek için yeni girişimler yaratılıyor. Örneğin, Polonya araştırma enstitüsü, Yol ve Köprü Araştırma Enstitüsü, uzman görüşleri ve istişarelerinin yardımıyla yolların ve köprülerin yatırımlarını, modernizasyonlarını ve onarımlarını desteklemektedir. Araştırma ve uygulama çalışmaları tesis bünyesindeki tesisler tarafından yürütülmektedir. Bunlara bir beton santrali, kaldırım teşhis tesisi veya bir kaldırım teknolojisi tesisi dahildir.
Başka bir örnek, ancak farklı bir özelliği ile, mevcut yasal düzenlemeleri inşaat sektöründe daha yatırım dostu hale getirmek için değiştirmek için çalışan İnşaat ve Yatırım Piyasası Birliği'dir. Unia Rynek'in en önemli hedefi, bürokrasiyi en aza indirerek ve gerekli izinleri almak için gereken süreyi kısaltarak yol altyapı inşaatı, konut inşaatı ve diğer maliyetleri azaltmaktır.
Polonya'da yol yapımını ve diğer inşaat türlerini bir şekilde destekleyen birçok kurum var. Hepsinden bahsetmek bile mümkün değil. Bununla birlikte, bu, bunun büyük ilgi gören bir konu olduğunu ve özellikle siyasi sistemin dönüşünde ve içinde bulunduğumuz on yılın başında, daha kötü dönemlere rağmen endüstrinin sürekli ilerleme ile karakterize edildiğini en açık şekilde göstermektedir.
İnşaat alanında daha yüksek çalışmalar ve eğitim
Polonya'daki inşaat sektörü, sürekli gelişimi nedeniyle, nitelikli mühendislik ve yönetici kadrosu ile hala doyumsuzdur. Birçok üniversite, geniş çapta anlaşılan inşaat alanında yüksek öğrenim sunmaktadır. Tamamlandığında bu sektörde neredeyse %100 istihdam şansı veren görevlendirilmiş kurslar da vardır.
Kraków'daki AGH Bilim ve Teknoloji Üniversitesi, pazarın ve gelecekteki mesleğini seçen gençlerin beklentilerini karşılamak için ortaya çıktı. Bu üniversitenin Maden ve Jeomühendislik Fakültesinde inşaat alanında ikinci ve üçüncü aşama çalışmalarda devam ettirilebilen birinci aşama çalışmaları bulunmaktadır. AGH Bilim ve Teknoloji Üniversitesi'nde bir inşaat öğrencisi, çeşitli binaların inşası ve tasarımı, modern inşaat teknolojileri ve inşaat sürecinde doğru malzeme seçimi gibi beceriler kazanır.
AGH'deki ikinci aşama çalışmaları aşağıdaki uzmanlıkları içerir: Geoteknik ve Özel İnşaat, İnşaat Projelerinin Mühendisliği ve Yapı Nesnelerinin Yenilenmesi ve Modernizasyonu İkinci aşama çalışmaları, birinci aşama mezunlarının bilgi ve becerilerini genişletmek ve geliştirmek için tasarlanmıştır.
2011 yılında AGH Bilim ve Teknoloji Üniversitesi'nde devreye alınan inşaat alanı da başlatıldı. Bunu başlatma girişimi, "Sıralı Çalışmalar - Polonya için Stratejik Yönergeleri İnceleme" hükümet programının bir parçasıydı. O zamanlar, AGH dışında, inşaat alanı birkaç Polonya üniversitesi tarafından başlatıldı. Bu çalışma alanının öğrencileri cazip burslarla ödüllendirildi. Program, inşaat piyasasının gerçek ihtiyaçlarına ve mühendislik kadrosunu artırma ihtiyacına bir cevaptı.
İnşaat piyasasının ihtiyaçları için, inşaat sektöründe çalışmaya hazırlanan duvar ustası, çelik sabitleyici veya finişer gibi çok çeşitli eğitim ve profesyonel kurslar da bulunmaktadır. Eğitim teklifi, sac metal alanında hazırlık, sıvama ve bölme duvar ve tavan montajını içerir. İnşaat eğitimi genellikle 150 ila 300 saat arasında sürer ve çoğu gelecekte işe hazırlanmak için uygulamalı eğitimdir.
Kurs mezunları, eğitimin türüne göre sertifika, kalfalık veya yüksek lisans diploması alırlar. Birçoğu, eğitim sırasında kazanılan becerilere ilişkin bir sınavla sona ermektedir.
inşaatta çalışmak
Ancak inşaatta çalışma, yalnızca endüstriyel, yol veya konut inşaatı ile ilgili değil, aynı zamanda anıtların ve diğer binaların yenilenmesi ve modernizasyonu ile de ilgilidir. İş sağlığı ve güvenliği uzmanları da vazgeçilmezdir. İnşaatta çalışma, tasarım ofisleri tarafından oluşturulan mimari projeleri de içerir. Bu nedenle, pazar çok geniştir ve karşılaması gereken birçok zorluk ve beklenti onu beklemektedir.
Her ülkede Polonya'nın bir istisna olmadığı, daha iyi ve daha kötü ücretli endüstriler olduğu uzun zamandır bilinmektedir. İnşaat sektöründe tabii ki en iyiyi mühendisler kazanıyor - Polonya Halk Cumhuriyeti zamanında bunun bir kural olmadığını, ancak eskiden bunun tam tersi olduğunu hatırlatmakta fayda var. Ancak oranlar hala tatmin edici değil. Bir inşaat mühendisi ortalama 4.000 PLN kazanıyor. Karşılaştırma için, 2014 yılında bir programcının ortalaması 5,600 PLN idi. İnşaat sektöründe, mimarlar 2014'ün en iyisiydi - yaklaşık 4.700 brüt maaşla övünebilirlerdi, en düşük oran duvar ustalarına teklif edildi, ortalama brüt 2.500 PLN idi. Ancak inşaat sektöründe ücretler yükselmeye devam ediyor. En çok kazanan özel şirket sahipleridir, ancak bunlar Avrupa koşullarına göre yüksek vergiler ve fahiş sosyal sigorta tarafından kısıtlanmaktadır.
Bununla birlikte, Polonya hükümetinin getirdiği engellere ve yasa dışı yasalara rağmen, endüstri açıkça ayakta duruyor. İlerlemenin devam edeceğine ve sadece Polonyalılar için değil yabancı yatırımcılar için de cazip bir yer olan Polonya'ya özgürce yatırım yapmanın mümkün olacağına güvenilmelidir.
