Tek aile mimarisinde modern tarz giderek daha popüler hale geliyor. Modern müstakil ev tasarımları her tipik proje kataloğunda mevcuttur. Bununla birlikte, evin modern olduğunu kanıtlayan şey ortaya çıkıyor. Modern bir şekle, akıllı iç çözümlere sahip tek katlı evler mi yoksa sadece enerji tasarruflu evler mi olacaklar? Daha da ileri gidecek olursak, odaların yerleşimi, kaç banyo, mutfağın, yemek odasının veya oturma odasının konumu nasıl olmalıdır? Modern enerji kaynakları - güneş kollektörleri veya ısı pompası da işe yarayabilir. Bugünkü yazımızda bu soruları cevaplamaya çalışacağız ve son olarak inşaat maliyetleri hakkında bilgi ekleyeceğiz.
Eviniz için kanıtlanmış bir müteahhit bulmak ister misiniz? Müteahhit Arama hizmetini kullanın ve bölgenizdeki güvenilir inşaat şirketlerinden teklifler alın. Unutmayın, ücretsiz!
Modern evlerin özellikleri
Modern bir evin ne olduğunu tanımlamaya çalışarak başlayalım. Çoğumuz bu terimi dikdörtgen, kare veya L şeklinde plana dayalı basit şekilli evlerle ilişkilendiririz.Çift veya kırma çatılı modern ev tasarımları.
Vücudun ciddiyeti, genellikle ahşap veya taş unsurlarla zarif bir cephe ile bozulur. Korkuluklar genellikle paslanmaz çelik ve camdan yapılır. Renkler de karakteristiktir. Çoğu zaman, modern evler ahşap unsurlara ve koyu, grafit veya siyah çatılara sahip beyaz ve gri duvarlara sahiptir. Karakteristik bir özellik, özellikle oturma odasında, iç mekanı sadece daha geniş değil aynı zamanda iyi aydınlatan büyük camlardır.
Ancak modern evler sadece yukarıdaki şartları sağlayan yapılar değildir. Evin modernliği, enerji verimliliğinden de etkilenir. Salondaki büyük camlar sadece iyi bir aydınlatmaya hizmet etmekle kalmayıp aynı zamanda güneşten enerji çekmenizi sağlayan bir unsurdur. Bu durumda anahtar, evin dünyanın yönlerine göre uygun konumudur. Camları güneye yönlendirilecek olan ev, güneş enerjisinin faydalarından yararlanabilecek.
Ancak modern bir evin enerji verimliliği başka yönlerde de kendini gösterir. Halihazırda projede, arsa üzerindeki dünya yönlerine uygun iç yerleşim düzenine ek olarak, uygun yapı malzemeleri parametreleri seçilmiştir. Her şey duvarların uygun yalıtım parametreleri ile mümkün olan en düşük U katsayısını sağlamakla ilgilidir.Pencerelerin parametreleri de önemlidir - çok geniş yüzeyleri ile gerçekten iyi ısı yalıtkanları olmaları gerekir.
Ayrıca modern ev tasarımları da enerji tüketimini en aza indirecek tesisatlarla donatılmıştır. Bu tür evlerde ısı geri kazanımlı (geri kazanımlı) mekanik havalandırma sistemleri ve güneş enerjisi tesisatları yaygındır. Bir adım ötede, merkezi olarak veya bir akıllı telefon seviyesinden kontrol edilen ve operasyonları üzerinde uzaktan denetim imkanı veren diğer akıllı bina kurulumları da var.
Ancak modern evlerin özellikleri sadece dışarıda veya kullanılan tesisatlarda kendini göstermez. İç yerleşim düzeni de tipik tek aileli evlerden biraz farklıdır. Modern ev tasarımları ferahlık ve gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı esas almaktadır. Bu nedenle, modern iç mekanlarda açık alanlar hakimdir, diğer gereksiz bölmeler terk edilir. Modern bir evde oturma odası, yemek odası ve mutfak çoğunlukla tek ve bölünmemiş bir alan oluşturacaktır. Bu sayede küçük bir alana sahip bir ev bile daha büyük görünecektir.
Cazip fiyatlarla ev tasarımları - bakın!
Modern ev tasarımları - hangisini seçmeli?
Enerji tasarruflu evlerin en önemli özelliklerini tanıdıktan sonra, muhtemelen herkesin aklında kendi modern ev ideali vardır. Şimdi, modern bir ev için bir tasarım seçerken hangi özelliklere odaklanılacağını ve nelerin dikkate alınacağını düşünmeye değer.
Temel soru, arsamızın tek katlı bir ev inşa edecek kadar büyük olup olmadığıdır. Modern tek katlı evlerin, kullanım alanının iki kata bölündüğü çatı katına sahip olanlardan daha büyük bir arsa gerektirdiği açıktır.
Karar verilmesi gereken bir diğer unsur ise çatının eğimidir. Düz çatılı modern evler kesinlikle modernist tarzın özüdür. Ancak, daha önce de belirtildiği gibi, birçok belediyede yerel imar planları çatı eğimini açıkça düzenlemekte ve eğimli çatılar gerektirmektedir. Örneğin, yıllık kar yağışının çok yüksek olduğu güney Małopolska'da durum böyledir. Bu yüzden bir proje seçmeden önce, inşa etmek istediğimiz komündeki durumun ne olduğunu bulmalıyız.
Düşünmeniz gereken son önemli faktör evinizin büyüklüğüdür. Daha önce de belirtildiği gibi, modern ev tasarımları geniş iç mekanlara odaklanır. Ancak bu, en iyi seçimin mümkün olan en büyük evi inşa etmek olacağı anlamına gelmez. Buradaki fikir, evin büyüklüğünü ailenin ihtiyaçlarına ve dolayısıyla öncelikle gelecekteki sakinlerin sayısına ve finansal yeteneklerine göre seçmektir. Modern ev tasarımlarının fiyatları 2.500 PLN ile 4.500 PLN arasında değişmektedir, ancak örneğin istisnai bir tasarımcı gövdesi olması durumunda daha yüksek maliyetler ortaya çıkabilir. Ancak bu, her zaman benzer şekilde daha yüksek inşaat maliyetleri ile ilişkilidir.
Evin büyüklüğünü, sakinlerinin sayısına göre seçerken, uygun oda sayısını düşünmek gerekir. Açık bir yaşam alanına sahip olmak kesinlikle iyidir, ancak yine de herkesin biraz inzivaya ve yakınlığa ihtiyacı vardır. Bunu önceden düşünmeye ve sakinlerin sayısına uygun olarak seçilmiş bir yatak odasına sahip evler aramaya değer. Bu sayede hem ek maliyetler yaratan hem de mimarın planladığı iç düzeni bozan tasarımda herhangi bir değişiklik yapılmasına gerek kalmayacaktır.
Modern evler - inşaat maliyetleri
Yatırımcı için önemli olan son unsur ise inşaat maliyetleridir. Pek çok insan, modern tek katlı evlerin inşa edilmesinin, daha geleneksel bir tarzda inşa edilmiş tek katlı evlerden daha pahalı olup olmadığını merak ediyor. Benzer bir soru, düz çatılı modern evlerin, çift çatılı veya kırma çatılı evlerden daha ucuz veya daha pahalı olup olmadığıdır. Bu konulara kısaca değinmeye çalışacağız.
Daha önce de belirtildiği gibi modern evlerin özellikleri 3 gruba ayrılmaktadır. Birincisi evin gövdesiyle, ikincisi kullanılan tesisatlarla ve üçüncüsü de iç yerleşim planıyla ilgilidir. Öyleyse, ev tasarımının inşaat maliyetlerini nasıl etkileyeceğini düşünerek başlayalım.
Kullanılan teknolojiler bu grupta önemli bir unsurdur. Modern evlerin enerji verimliliği standartlarına uyması gerekir, bu nedenle inşaat ve yalıtım için kullanılan malzemeler biraz daha pahalı olacaktır. Bu noktada, her inşaat firmasının her teknolojiyi kullanarak bir ev inşa edemediğini hatırlamakta fayda var. Bazen firmanın yanlış seçimi düzeltmelerin bize olması gerekenden çok daha pahalıya mal olmasına neden olabilir. Kanıtlanmış şirketlerden teklif almak için hizmeti kullanmanızı öneririz. Bir Oyuncu Arayın. Siparişinizin uygulanmasıyla ilgilenecek uzman şirketler size özel teklifler sunacaktır.
Modern bir ev inşa etmenin maliyeti, modern iç tesisatlarla kesinlikle artacaktır. Ancak, yatırım aşamasında pahalı olan, yani ısı geri kazanımlı veya güneş kollektörlü mekanik havalandırma, önümüzdeki birkaç yıl içinde işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltacaktır. O halde soru, inşaat maliyetlerini karşılaştırırken sadece yatırım aşamasında ortaya çıkan maliyetlere mi dayanmamız gerektiği, yoksa daha uzun vadede mi bakmamız gerektiğidir. Bize göre, elektrik tasarrufunu hatırlamakta fayda var, ancak yatırımın geri dönüşü 5-6 yıldan uzun olmamalıdır. Bu nedenle, ortalama yıllık tasarruf yatırım maliyetlerinden 6 kat daha düşükse, bu tür çözümleri tercih etmeye değmez.
Ayrıca, daha az iç duvar ve açık alan, kesinlikle daha düşük inşaat maliyetleridir. Çünkü onları yapmak için daha az malzemeye ihtiyaç vardır. İnşaat maliyetlerinin karşılaştırılması için, minimalizm için bir moda olan modern bir iç tasarım stili kullanırsak, bu alanda kaplama malzemelerinin maliyetini azaltmak için çok fazla alan olduğu ortaya çıkabilir.
İnşaat maliyetlerinin karşılaştırılmasıyla ilgili düşünceleri özetlersek, modern ev inşa etmenin toplam maliyetlerinin geleneksel ev inşa etme maliyetlerinden sadece biraz daha yüksek olduğu izlenimini edinemezsiniz. Bununla birlikte, daha önce de belirtildiği gibi, inşaat aşamasında kullanılan daha pahalı tesisatlardan bazıları, bir bakıma geleceğe yönelik bir yatırımdır ve uzun vadede geleneksel inşaatta kullanılan versiyondan daha ucuz olması gerekir.
