Kayıtlı rehin, yasal temsilci, banka havalesi veya mali denetim herkesin bilmesi gereken terimlerdir. Kayıtlı rehin nedir ve adi rehinden farkı nedir? Rehinli nesnenin veya hakkın satılmasının sonuçları nelerdir? Mahkeme rehin sicilinden bir alıntı elde etmek mümkün müdür? Bütün bunlar hakkında aşağıdaki makalede.
Tadilat veya iç kaplama planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Müteahhit Ara hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
Kayıtlı rehin - nedir bu?
Kayıtlı rehin varsayımları
Kayıtlı rehin, alacaklılar için teminat olarak çeşitli nesneler üzerine kurulan bir teminattır. Yaygın olarak bilinen bir adi rehin, kayıtlı bir rehin ile aynı şey değildir. Kayıtlı bir rehin durumunda, eşya rehin veren kişinin mülkiyetinde kalır ve onu kullanmaya devam edebilir. Ancak, maddi talepler gerekliyse, ürün satılabilir.
Kayıtlı rehinler uzun süredir faaliyet göstermektedir, bu nedenle kayıtlı rehinler üzerinde uygun eylemi bulmak kolaydır. Rehinli bir malın sahibinin değişmesi halinde kayıtlı rehinler kaldırılmaz. Bu, tescilli rehnin, sahibinin kendisine değil, ilgili taşınır malla ilgili olduğu yasadır.
Kayıtlı rehin - örnek öğeler
Kıymetli her türlü eşya rehinli eşya olarak kabul edilebilir. En yaygın seçenek bir araba, makineler veya diğer araçlardır. Kayıtlı rehnin konusu, diğerlerinden ayrılmak kaydıyla kolaylıkla stokta veya antrepoda bulunan çeşitli mallar olabilir. Benzer şekilde, adi bir rehin durumunda olduğu gibi.
Nama yazılı rehin sözleşmesi, her nevi pay veya hisse senetleri ve menkul kıymetler gibi amaçlara da dayanabilir. Mutlaka fiziksel olarak gerçek ve somut bir nesne olmak zorunda değildir. Bunlar, doğası gereği finansal olan herhangi bir hak olabilir.
Kayıtlı rehin hakkı genellikle tüm bankacılık kurumları tarafından kullanılır. Böyle bir durumda bankaya kayıtlı rehin olduğu söylenir. Banka tarafından borçluya verilen kredinin teminatı olarak tesis edilir. Bu durumda alacaklı banka, rehin veren ise bankanın müşterisi olacaktır. Banka tescilli rehin kavramı, örneğin yasal temsilci kavramı kadar iyi bilinmektedir.
Rehin sözleşmesi, rehinli ve rehinli - tanımlar
Hem rehinli hem de rehinli rehin sözleşmesinin taraflarıdır. Rehin alacaklısı, kayıtlı bir rehin kurarak bir alacağı güvence altına alan bir alacaklıdır. Öte yandan, bir rehin, rehin kurabilen bir kişidir. Tüzel kişi, gerçek kişi veya başka bir tüzel kişi olması fark etmez. Rehin verenin rehin tesis edebilmesi için tek şart vardır. Hisse senetleri veya hisse senetlerinde olduğu gibi nesneyi veya hakkı kesinlikle yönetme hakkına sahip olmalıdır.
Rehin sözleşmesi, kayıtlı rehin tesis eden tek yasal düzenlemedir. Daha sonra yapılması gereken ek bir işlem, rehin defterine bir giriştir. Bir rehin sözleşmesi, hemen hemen tüm diğer sözleşmeler gibi, kağıt üzerine yazılmalıdır. Sözlü sözleşme geçersizdir. Taahhütlü rehin, sözleşme tarihi, rehin alacaklısı, rehinli ve rehnin konusuna ilişkin tüm detayların yazılı olarak belirtilmesi halinde geçerli olacaktır. Daha fazla bilgi ve ipucu arıyorsanız, şuna da bakın: burada toplanan kanun ve yönetmeliklerle ilgili makaleler.
Kayıtlı taahhütler - pratik tavsiyeler
Kayıtlı rehin tuzakları
Kayıtlı rehin, rehinli malın halen rehin verenin elinde olması nedeniyle her zaman açık olmayabilir. Bir örnek, rehinli bir arabanın, bu gerçeğin farkında olmayan başka bir sahibine kasıtlı olarak satılması olabilir. Olağan rehin, bu tür durumları önemli ölçüde en aza indirir, çünkü rehinli mal, rehin verenin elinde değildir.
Rehinli bir araba satılırsa, kayıtlı rehin hala geçerlidir ve alacaklı, nesnenin yeni sahibine karşı haklarını talep edebilir. Bu durumdan nasıl kaçınılır? Tescil belgesi ve rehin defterindeki girişlerin kontrol edilmesi yeterlidir. Ne yazık ki, tescil belgesinde haciz hakkında gerçek bilgilerin bulunmaması her zaman bu olasılığı dışlamaz. Ancak, rehin defterine yapılan bir kayıt her zaman güvenilir olacaktır.
Kayıtlı bir rehin girişi - nasıl kurulur?
Rehin kaydına yapılan bir giriş resmi olarak bir mahkeme girişidir, bu nedenle belirli bir nesnenin sahibine uygun bir bölge mahkemesi tarafından dosyalanmalıdır. Gerçek kişi olması durumunda ikamet yeri veya şirket veya kurum olması durumunda kayıtlı ofis adresi ile ilgilidir. Girişin güvenilir olması için uygun bir başvuru yapılması gerekir. Hem rehinli hem de rehinli tarafından doldurulabilir. Başvuruya bir rehin sözleşmesi eşlik ederse ve 200 PLN'lik bir ücret ödenirse, mahkeme harcı düzgün bir şekilde yerine getirilecektir.
En önemlisi, rehin kaydı halka açıktır. Bu, herkesin rehinli ürün hakkında bilgi alabileceği anlamına gelir. İlgilenen herkes, bölge mahkemesine başvuruda bulunduktan sonra, rehinli nesne veya hakkın bir kopyasını alabilir. Özellikle yukarıda belirtilen araba için önemlidir. Satın alma işleminden önce, satın alınan aracın ipotekli olduğundan emin olmak için rehin defterinden bir alıntı talep edebilirsiniz.
Rehin verenin hak ve yükümlülükleri
Rehinli malın rehin verenin elinde kalması önemsiz değildir. Bu, rehin veren adına bazı yükümlülükler getirecektir. Taşınır mallarla, durumunun eskisinden daha kötü olmaması için ilgilenmesi gerekir. İstisnalar, öğenin kullanımından kaynaklanan tipik değişikliklerdir. Diğer bir yükümlülük ise, rehin alacaklısının belirli bir eşyanın teknik durumunu kontrol etmesini kolaylaştırmaktır.
Kayıtlı rehinde alacaklının hakkı, konu veya hak yönetimini daha fazla kullanma imkanıdır. Bu, bu rehin biçiminin büyük bir avantajıdır. Ancak malın alıkonulma ihtimaline rağmen alacaklı tarafından bir nebze korunduğu da unutulmamalıdır. Rehin alan, örneğin yasal temsilci gibi hak ve yükümlülüklere sahiptir.
