Bir ev inşa etmek için hazırlık çalışmaları genellikle zemin tesviyesini içerir. Zemin tesviyesinin ne olduğunu ve ayrıca bir arsa alanının nasıl düzleştirileceğini bulmaya değer. Bu görevi ekonomik modda üstlenmezsek, kesinlikle bu tür toprak işleri için fiyat listesiyle de ilgileneceğiz.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
zemin tesviyesi nedir?
Zemin derecelendirmesinin aslında iki tanımı vardır. Birincisi jeodeziden çizilir. Bir yapı arsasında tek tek noktalar arasındaki farkları belirlemek anlamına gelir. Toplanan veriler sayesinde, sörveyörler, bireysel noktaların bulunduğu deniz seviyesinden yüksekliği belirler. Bu şekilde, toprak işlerini nasıl planlayabileceğimizi ve arsamızın yola göre hangi konumda olduğunu bileceğiz.
Arazi tesviyesi, bir evin inşası için toprak işlerinin temelidir. Bir inşaat arsasının tesviye edilmesi aynı zamanda zemin tesviyesi olarak da adlandırılır. Görevimiz, evin tamamen güvenli olacağı şekilde toprağın profilini çıkarmak olacaktır. Ancak toprak dikmek her zaman fazla toprağı çıkarmak anlamına gelmez. Bazen yapılması gereken toprak işleri, tüm çukurları ve çöküntüleri doldurmak ve hatta bazen alanı yükseltmek için ek toprak getirmeyi içerir.
Arazi tesviyesi ve formaliteler
Arazi tesviye kavramı İnşaat Kanununda yer almamıştır. Ancak, zemin tesviyesinin hazırlık çalışması olarak sınıflandırıldığını biliyoruz. Bu nedenle, gerçekten bir inşaat ruhsatı almadan veya bu durumu ilgili makamlara bildirmeden bunları üstlenemeyiz. Ancak, yukarıdaki formaliteleri yerine getirmeden ekime başlarsak, bu tür toprak işleri keyfi inşaat olarak değerlendirilebilir. Bu nedenle inşaat denetimi bizi para cezasıyla cezalandırabilir.
Alanın tesviye edilmesinin yerdeki su ilişkilerinin bozulmasını da etkileyebileceğinin herkes farkında değildir. Bundan emin olmak için 18 Temmuz 2001 tarihli Su Hukuku Kanununa bir göz atmakta fayda var. 234. maddenin tamamı, arsa sahibinin yükümlülükleri ve yasakları hakkında bizi bilgilendirir.
Arazi sahibi, Kanun hükümleri aksini öngörmedikçe:
1) yağmur suyunun çıkışının veya zemindeki kar erimesinin yönünü ve yoğunluğunu veya kaynaklardan su çıkışının yönünü komşu arazinin zararına değiştirmek;
2) suyu boşaltın ve kanalizasyonu bitişik araziye boşaltın.
Bağlantı kurmak ne kadar ucuz?
Bağlantı sağlayan güvenilir firmalardan teklif almakla ilgileniyorsanız, bu formu doldurun. Bunun temelinde, fiyat karşılaştırması için teklifler alacaksınız.
Kontrol etmek!2. Arsa sahibi, arazisinde bir kaza veya üçüncü şahısların eylemleri sonucu oluşan su çıkışındaki değişiklikleri komşu arazinin zararına olacak şekilde kaldırmakla yükümlüdür.
3. Arazi sahibinin zeminde meydana getirdiği su seviyesindeki değişikliklerin komşu araziye zarar vermesi halinde, belediye başkanı, belediye başkanı veya belediye başkanı, re'sen veya talep üzerine bir kararla, emir verir. arazi sahibi eski durumuna döndürmek veya zarar görmesini önlemek için cihazlar uygulamak, bu faaliyetler için bir son tarih belirlemek.
4. par. 3, su kanunu izni alma veya gerekirse su kanunu bildirimi sunma yükümlülüğünden muaf değildir.
5. Paragrafta atıfta bulunulan karara ilişkin işlemler. 3, komşu arazi sahibinin arazisi üzerindeki zararlı etkileri öğrendiği tarihten itibaren 5 yıl geçmişse başlatılmaz.
İnşaat arsasının alanı nasıl düzleştirilir
Toprağı dikmek göründüğü kadar kolay değildir. Hatırlanması gereken birkaç önemli kural vardır. Bu konuda tecrübemiz yoksa zemin tesviyesini uzmanlara bırakmamız çok daha iyi olacaktır. Ancak, tüm toprak işlerini kendi başımıza yapmak için alanı nasıl düzleştireceğimizi öğrenmek istediğimizde, birkaç önemli konuyu hatırlamakta fayda var.
Öncelikle apartmandan arsa sınırına doğru bir eğim yapın. Ek olarak, fazla humustan kurtulmamız gerekip gerekmediğini veya bir damperli kamyon sipariş etmenin gerekli olup olmayacağını değerlendirmemiz gerekir. Her zaman alanın gelişimine engel olan tüm ağaç, çalı ve diğer bitkileri ortadan kaldırarak ekime başlarız. Sonra gereksiz humustan kurtuluruz veya tüm çukurları ve çöküntüleri döllenmiş toprakla doldururuz. Özellikle ev inşa ederken mutlaka zemin seviyesini kontrol etmemiz gerekiyor. Ancak, bu aşama kesinlikle uzmanlara bırakılmalıdır.
Çok sık olarak, zemin tesviyesi, varsayılan çim altında kendi başına gerçekleştirilir. Zemin tesviyesi çok daha kolay olacaktır. Geliştirmek istediğimiz zeminin seviyesini yakalamamıza yardımcı olacak bir leveler kiralamak iyi bir fikir olacaktır. Tesviye yapmak istediğimiz zemin seviyesini tahtalar ve ip yardımıyla işaretliyoruz. Daha sonra topraktaki boşlukları doldurur veya fazlalığından kurtuluruz. Tabii ki, bunlar araziyi nasıl düzleştireceğinize dair temel ipuçları. Ancak, inşaat sahası veya hatta çim için tesviye uygulamasının son derece emek yoğun bir iş olduğunu şimdiden fark edebiliyoruz.
Siteyi düzleştirmenin maliyeti
Alanı tesviye etmenin maliyeti gerçekten birçok faktöre bağlıdır. Her şeyden önce, yapılan işin ilerleme derecesi hakkında. Ek olarak, genellikle arazi tesviye fiyat listesi yalnızca gerekli ekipmanın kiralanmasını veya teslim edilen arazinin satın alınmasını kapsayabilir. Bu nedenle, siteyi tesviye etme maliyeti, yapılacak iş bazında her zaman ayrı ayrı hesaplanır. Ayrıca kontrol edin arazi tesviye fiyat listesi ile bu makale.
|
Ürün veya hizmetin türü |
Fiyat listesi |
|
İnşaat için siteyi tesviye etme maliyeti |
9,00 PLN'den başlayan fiyatlar / m2 |
|
Ağaçların ve çalıların kesilmesiyle arazi tesviyesi |
12.00 PLN'den başlayan fiyatlar / m2 |
|
Zemin seviyelendirme için Steinberg SBS-LIS-24/36 seti |
819.00 PLN'den başlayan fiyatlarla |
|
Zemini yükseltmek için toprak, damper |
150,00 PLN'den başlayan fiyatlar |
|
Chernozem zemini yükseltmek için |
65.00 PLN'den başlayan fiyatlar / ton |
|
Ağaç köklerinin çıkarılması - toparlama |
30,00 PLN / adet |
|
Çalıların köklerinin çıkarılması |
10.00 PLN / adet |
|
10 yıla kadar büyük ağaçların sökülmesi ile birlikte |
40,00 PLN / adet |
|
10 cm'lik bir verimli toprak tabakasının kuluçkalanması, ekimin kaldırılması |
PLN 16.00 / m2 |
