Medeni hukuk işlemlerinden alınan vergi, KDV'ye tabi olmayan hukuki işlemlerin gerçekleştirilmesi için ödenen bir vergidir. Miktarı değişebilir. Bu verginin ne zaman ödenmesi gerektiğini ve bunu nasıl ödeyebileceğinizi öğrenin.
Tadilat veya iç kaplama planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Müteahhit Ara hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - temel bilgiler
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - nedir?
Medeni hukuk işlemlerinden alınan vergi (PCC vergisi), 9 Eylül 2000 tarihli medeni hukuk işlemlerinden alınan vergiye ilişkin Kanun ile düzenlenmiştir. Bu kanun, hem verginin miktarını, hem de hesaplama yöntemini ve ödenmesi gereken durumları düzenler.
PCC vergisi tüm medeni hukuk sözleşmeleri için geçerlidir ve girişimcilerin yanı sıra iş yapmayan tüzel kişiler ve gerçek kişiler için de geçerlidir. Ancak, bu sözleşmelerin bazıları PCC'den muaftır. Ancak, Vergi Dairesi tarafından istenmeyen sonuçlara maruz kalmamak için hangi sözleşmelerin bunu gerektirebileceğini bilmekte fayda var.
Medeni hukuk işlemlerine ilişkin vergi, ödeme yükümlülüğünden itibaren 14 gün içinde ödenmelidir. Ancak bu vergiyi ödemekle yükümlü olan kişinin hiçbir şekilde Ofise çağrılmadığını belirtmek gerekir. Beyannameyi kendisi vermeli, vergiyi hesaplamalı ve ödemelidir.
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - hangi durumlarda uygulanır?
Medeni hukuk işlemlerine ilişkin vergi, yalnızca medeni hukuk sözleşmesinin konusu, alıcının Polonya'da kalıcı olarak yaşaması ve sözleşmenin o ülkede akdedilmiş olması koşuluyla, Polonya topraklarında veya yurtdışında bulunan şeyler veya mülkiyet hakları olduğunda ortaya çıkar.
Tüm sözleşmeler PCC'yi içermez. Listeleri, 2000 tarihli Medeni Hukuk İşlemleri Vergisine Dair Kanun'un 1 (1) Maddesinde yer almaktadır. Medeni hukuk vergisi ödeme yükümlülüğüne tabi olan anlaşmalar şunları içerir:
- satış sözleşmeleri ve mal ve mülkiyet haklarının değişimi;
- para veya maddi kredi anlaşmaları;
- bazı bağış anlaşmaları;
- ömür boyu yıllık sözleşmeler;
- miras bölünme anlaşmaları;
- ortak mülkiyetin kaldırılmasına ilişkin anlaşmalar - geri ödemeler veya sübvansiyonlarla ilgili kısımda;
- ipotek kredisi anlaşmaları;
- parasal kullanım ve ücretli irtifak hakkı tesis sözleşmeleri;
- düzensiz mevduat anlaşmaları;
- dernek tüzüğü.
Yukarıdaki anlaşmaların akdedilmesi, mükellefin ikamet ettiği yerin yetkili Vergi Dairesine rapor vermesi ve uygun beyanı sunması için 14 günü olduğu anlamına gelir. Ya da belki siz de ilgileneceksiniz emlak vergisi ile ilgili bu makale?
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - muafiyetler
Medeni hukuk işlemlerine ilişkin vergi yasası ayrıca, bu verginin ödenmesinden muaf tutulduğu durumların tam bir listesini sağlar. Bunlardan en önemlisi değeri 1.000 PLN'yi geçmeyen taşınırların (araba veya elektronik ekipman gibi) satışıdır. Bu durumda vergi ödemek zorunda kalmazsınız, hatta vergi beyannamesine bile gerek yoktur. Diğer durumlar şunlardır:
- yabancı ve sanal para birimlerinin satışı,
- ahşap unsurlarla bir çiftliğin parçası olan arazi mülkiyetinin satışı,
- Birinci dereceden aile içinde 9.637 PLN'yi aşmayan nakdi krediler,
- miktarı 1.000 PLN'yi geçmediği takdirde, aile ve geniş aile dışındaki kişilere verilen nakit krediler,
- Bir hissedar tarafından şirkete verilen krediler.
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - vergi tutarı
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - vergi oranları
Vergi oranları, ödenmekte olan sözleşmenin türüne bağlıdır. Hem bunlar hem de her bir sözleşme türü için vergi oranları Sanatta yer almaktadır. 2000 tarihli Medeni Hukuk İşlemleri Vergisine Dair Kanun'un 6. maddesi. Çeşitli sözleşmeler için beş tür vergi oranı vardır:
1. Müşterek mülkiyetin satışı, takası, mirasın taksimi ve tasfiyesine ilişkin sözleşmeler ve bazı bağışlar:
- vergi matrahının %2'si;
- Diğer mülkiyet hakları için - vergi matrahının %1'i;
2. Bir ipotek tesis etme vergisi:
- Mevcut alacakları teminat altına almak için - teminatlı alacak tutarının %0,1'i;
- Tutarı belirsiz alacakları güvence altına almak için - 19 PLN;
3. Kullanım veya irtifak hakkı tesis etme sözleşmeleri - vergi matrahının %1'i;
4. Krediler - vergi matrahının %2'si;
5. Şirketler - vergi matrahının % 0,5'i.
Her yasal işlem için vergi matrahı farklıdır. Bir satış sözleşmesi için (örneğin, bir araba), şeyin piyasa değeri ve ipotek - mülkün piyasa değeridir.
Medeni hukuk işlemlerinde vergi - formül ve yerleşimler
Medeni hukuk işlemlerine ilişkin vergiyi www.podatnik.gov.pl adresinden kapatabilirsiniz. Ne yazık ki, farklı sözleşmelere farklı vergi oranları uygulandığından, uzlaşma formülü oldukça karmaşık olabilir, bu nedenle hükümet tarafından sunulan hazır bir hesap makinesi kullanmak daha iyidir.
PCC-3 formunun kendisi internetten indirilebilir veya vergi dairesinden indirilebilir. Şahsen gönderebilir veya taahhütlü posta ile gönderebilirsiniz. Elektronik uzlaşma da mümkündür, bunun için nitelikli bir imzanız olmalı veya kimlik - temel veriler, PESEL ve önceki PIT yerleşiminden elde edilen gelir miktarı. Bu tür verilere sahip olarak, PCC-3 e-beyannamesini Maliye Bakanlığı'nın internet sitesinde sunabilirsiniz. Web sitesinde ayrıca, beyanı tamamlamak için orada hangi verilerin dahil edilmesi gerektiğine dair bilgiler içeren tam bir şablona sahipsiniz.
PCC vergisi beyannamesi
1 Temmuz 2022'den itibaren, PCC vergisinin ödenmesi için biraz farklı bir yöntem uygulanacaktır. Birkaç vergiye tabi faaliyet gerçekleştiren vergi mükelleflerini ilgilendiren toplu bir PCC beyanı ortaya çıktı. O zamana kadar bu faaliyetlerin her biri için bir PCC-3 beyanı sunulması gerekiyordu, ancak 2022 ortalarından itibaren bu yükümlülük daha farklı ve daha kolay yerine getirilebiliyor.
Medeni hukuk işlemlerine ilişkin toplu vergi beyannamesi, bir PCC-4 formunda aynı anda birkaç faaliyetin vergilendirilmesine izin verir. Ancak toplu vergi beyannamesi tüm medeni hukuk sözleşmeleri için geçerli değildir. Sadece taşınırların satışına ilişkin sözleşmeler, mülkiyet haklarının satışına ilişkin sözleşmeler ve kredi sözleşmeleri için geçerlidir.
Toplu vergi beyannamesinin verilebilmesi için tüm faaliyetlerin ilk sözleşmenin imzalanmasından itibaren 14 gün içinde tamamlanması gerekir. Bu beyan türü hem aynı hem de diğer sözleşmeler için geçerlidir.
Bağış sözleşmesi ve PCC
PCC-3 vergi beyannamesi ayrıca bağışlarla ilgili bir giriş içerebilir, ancak tüm bağışlar medeni hukuk vergisine tabi değildir. Bağış, medeni hukuk sözleşmesi de olabilir, ancak onların durumunda farklı bir yasa vardır ve veraset ve bağış vergisi kapsamındadır.
Medeni hukuk işlemlerindeki verginin bağışlarla ilgili olduğu çok az vaka vardır. Para bağışları, tüm taşınırlar ve gayrimenkuller ile belirli haklar genellikle PCC vergilendirmesine tabi değildir. Ancak, kabulleri, bağışçının borç ve yükümlülüklerini devralmayı içeriyorsa, medeni hukuk işlemlerine ilişkin verginin ödenmesi gerekir. Bu, ipotekli bir ev alırsanız, PCC'yi ödemeniz gerektiği anlamına gelir. Daha da önemlisi, borç üstlenim sözleşmesi bu tür bir vergilendirmeye tabi değildir.
