1 Ocak 2022 tarihinden itibaren geçerli olan yeni Su Kanunu, belirli imar planlarının uygulanmasına başlamadan önce su izni alınmasını gerektirmektedir. Su izni, devlet idare organları tarafından verilen bir izindir. Bunu elde etmek için bir su-hukuki araştırma, yani ayrıntılı bir hidrolojik çalışma gereklidir. Yönetmelik gereği, yatırımcının yapı ruhsatı vermeden önce su ruhsatı alması gerekmektedir.
İnşaat planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
Su kanunu izni - alma prosedürü
Su ruhsatını kim veriyor?
Su Kanunu'nun 140. maddesinde korunan alanlarda uygulanan yasaklar ve kısıtlamalar yer almaktadır. Kalıcı toprak veya su kirliliği olasılığı nedeniyle sınırlandırılabilecek veya yasaklanabilecek iş ve faaliyetlerin kapsamlarını listeler. Bu gibi durumlarda, su hukuku kararı, voyvodalık mareşalinin veya bölgesel su yönetim kurulu müdürünün yetkisine girer.
Maddede belirtilen haller dışında kanalizasyon yönetimi ile ilgili işler kapsamında. IP'nin 140'ı, su ruhsatı vermeye yetkili makam yıldızdır.
Planlanan tesisin yeri, su iznini kimin vereceğine karar verir. Su kanunu izinlerinin verilmesi prosedürü ücretleri içerir. Operasyonun maliyeti, kanunla öngörülen ücretleri ve her defasında bir kararın verilmesine esas teşkil eden su kanunu araştırması için yapılan harcamaları içerir. Fiyatlar genellikle her takvim yılında değişir, bu nedenle hazırlık çalışmasının özel maliyetini belirlemek zordur. İnşaat ayrıca bir dizi başka formalite gerektirir, bu yüzden kontrol edin burada toplanan yapı ruhsatı ile ilgili yazılar.
Su izni verme prosedüründeki taraflar
Su izni başvurusu sürecindeki işlemlerin tarafları, Su Kanunu hükümlerine göre aşağıdakileri içerir:
- su hukuku kararına konu olan başvuru sahibi;
- planlanan tesisten etkilenecek suyun sahibi;
- bölgesel su yönetim kurulu başkanı;
- Planlanan inşaatın kapsadığı arazi alanını yönetmek.
Su kanunu kararının hukuki etkileri
Su kanunu izni, gayrimenkul ve teçhizat hakkını doğurmaz, üçüncü şahısların mülkiyet haklarını ve haklarını ihlal etmez. Suyun birkaç bitki tarafından ortak kullanımı için bir izin yeterlidir. Ana kuruluş olarak kabul edilmek için yalnızca bir kuruluşun başvurması gerekir.
Bu tür su hukuku kararı belirli bir süre için verilir. Sanat uyarınca. 127 bu sefer:
- özel su kullanımı için en fazla 20 yıl;
- kanalizasyonun suya veya toprağa boşaltılması için 10 yıldan fazla olmamak üzere;
- su ortamına zararlı maddeler içeren endüstriyel atık suların sulara veya kanalizasyon sistemlerine deşarjı için 4 yıldan fazla olmamak üzere;
- tesislerin kesilmesi ve sulardan veya yüksek sel riski olan alanlardan agrega çıkarılması için en fazla 5 yıl.
Su kanunu izni mi yoksa sadece başvurmak yeterli mi?
Su kanunu onaylarını almanın maliyeti
Cari yılda, su kanunu izinlerinin verilmesine ilişkin fiyatlar aşağıdaki gibidir (1 Ekim 2022 tarihli Denizcilik Ekonomisi ve İç Seyrüsefer Bakanı'nın açıklamasına göre):
- su kanunu beyanını kabul etme bedeli - PLN 88.74;
- su ruhsatı verme bedeli - 221.34 PLN;
- su hukuku değerlendirmesi - PLN 885.36.
Su Kanununun öngördüğü su izin türleri
Su izni almanız gerekir:
1. Aşağıdakiler dahil su cihazlarının yapımı için:
- baraj, taşkın kontrolü, düzenleyici ve drenaj yapıları;
- hendekler ve kanallar;
- su basamakları ve rezervuarlar;
- balık havuzu, rekreasyon veya kanalizasyon arıtma için bir havuz için tanklar;
- yüzey ve yeraltı suyu toplama tesisleri;
- hidroelektrik ile ilgili tesisler;
- sabit balık yakalama cihazları;
- iskeleler, limanlar, rıhtımlar, yüzme alanları.
2. Suyun özel kullanımı için, örn.:
- yeraltı suyu veya yüzey suyu çekimi;
- kanalizasyonun toprağa veya sulara boşaltılması;
- yüzey sularının set edilmesi veya tutulması;
- suyun enerji amaçlı kullanımı;
- suların navigasyon ve rafting için kullanımı;
- madencilik agregası (çakıl, kum, taşlar ve diğer malzemeler);
- kıyıdan ve sulardan bitkileri kesmek;
- yüzey sularının balıkçılık amacıyla kullanılması.
3. Su ortamına zararlı maddeler içeren endüstriyel atık suların kanalizasyon cihazlarına deşarjı.
4. Kaplamalı yüzeylerden yağmur suyunun drenajı.
5. Yeraltı suyu seviyelerinin uzun vadeli düşürülmesi.
6. Kazı ve maden tesislerinin susuzlaştırılması.
7. Su düzenlemesi veya sulara bitişik topografyanın değiştirilmesi.
Su izni başvurusu yerine proje bildirimi
Su yasasına tabi tüm faaliyetler su izni gerektirmez. Bazıları, yasaya göre, yalnızca şunları sunmanız gerekir:
- 25 m uzunluğa ve 3 m genişliğe kadar bir platform;
- ara sıra bir banyo alanı belirlemek veya inşa etmek;
- inşaat kazılarından suyun drenajı;
- alanı 500 m'yi aşmayan yağmur suyu, erimiş su veya yeraltı suyu ile doldurulmuş havuzların inşaatı2 ve 2 m'den daha az derinlik;
- 10 m'den fazla olmayan bir menfez veya açmanın başka bir yeniden inşası;
- su sahibinin yükümlülüklerinden kaynaklanan, su yollarının bakımı veya yenilenmesi ile bağlantılı olarak sudan agrega (kum, çakıl, taş ve diğer malzemeler) çıkarılması.
İzin veya bildirim gerektirmeyen Su Hukuku faaliyetleri
Aşağıdakiler gibi etkinlikler:
- iç su yollarında navigasyon;
- ahşap rafting;
- su yollarının bakımı veya yenilenmesi ile bağlantılı kesme tesisleri;
- taşkın koruma işleri;
- 30 m derinliğe kadar olan girişlerden sıradan ihtiyaçlar için su alma cihazları;
- 5 m'ye kadar yüzey veya yeraltı suyu tüketimi3 yıllık ortalama ölçekte günlük;
- hendeklerde su tutma;
- iç suların balıkçılık amacıyla kullanılması.
Su izni verilmesi - bir su izni verme şekli
Yürürlükteki Su Kanunu uyarınca, yerüstü veya yeraltı suyu ile ilgili inşaat projelerinin çoğu, su izni için başvuruda bulunulmasını gerektirmektedir. Bu tür su kanunu kararı, planlanan tesisin uygulanması ile ilgili diğer çalışmalara başlamadan önce alınmalıdır. Su kanunu izinlerinin verilmesi için kanunla düzenlenen ücretler vardır. Su izni başvurusunun temeli su kanunu araştırmasıdır.
