Her inşaat yatırımı, temellerin inşası ile başlar. Bu, tüm binanın dayanıklılığını etkileyen çalışmaların son derece önemli bir aşamasıdır. Bir inşaat projesi oluşturma aşamasında zaten bina temellerinin maliyetini hesaplamaya değer. Aşağıda, işin en önemli aşamalarını sunacağız ve ayrıca temellerin ve yalıtımın ne kadara mal olacağını önereceğiz.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kısa bir formu doldurduktan sonra, en iyi tekliflere erişim kazanacaksınız.
Vakıfların maliyetini neler etkiler?
Temeller için malzeme kalitesi
Temelleri inşa etmenin maliyeti önemli bir masraf olarak ortaya çıkıyor. Yatırımın bu aşamasının nihai fiyatı kesinlikle kullanılan malzemelerin kalitesinden etkilenecektir. Ancak hem bankın kendisinin hem de temel yalıtımının kaliteli ürünlerden yapılması gerektiğini unutmamalıyız.
Temel atma maliyeti birincil öneme sahip olmamalıdır. Uygun teknolojik parametreleri sağlayan malzemelerin kullanılması çok daha önemli olacaktır. İşin bu aşamasında yapılan herhangi bir düzensizliğin çok zor olacağını ve hatta bazen düzeltilmesinin imkansız olduğunu unutmayın. Bu nedenle temellerin maliyetini hesaplarken sadece kaliteli yapı malzemelerini dikkate alıyoruz.
En ucuz yapı malzemelerinin satın alınması genellikle yalnızca görünür bir tasarruftur. Elbette bu tarafsız bir devletin inşası sırasında önerilen bir çözüm değildir. Ayrıca ipuçlarına göz atın bir evin temeli üzerine bu makalede.
Vakıf tipi
Fondöten fiyatları oldukça değişkendir. Vakfın türü kesinlikle nihai masrafları etkileyecektir. Ülkemizde sürekli temel, modern inşaatta en popüler ve temel plakasıdır. Bunlar, birçok zemin koşuluna uyarlanabilen iki evrensel çözümdür.
Bir temel veya döşeme temeli inşa etmenin nihai maliyeti özellikle yüksek değildir. Zorlu arazi koşullarında temellerin fiyatı kesinlikle artacaktır. Bazı durumlarda, kazık veya kuyular üzerine bir temel inşa etmek gerekli olacaktır.
Kuyular veya kazıklar üzerindeki temel, özellikle zorlu arazi koşullarında çalışacaktır. Ne yazık ki, bu çok yüksek maliyetler üreten bir projedir. Temellerin fiyatı, bir tezgah veya temel döşeme oranından birkaç veya birkaç kat daha yüksek olabilir. Kuyular veya kazıklar üzerine temel inşa etmenin yüksek maliyeti, onu çok nadiren kullanılan bir çözüm haline getirir. Ya da belki onlar da ilginizi çeker Bu makalede toplanan temeli güçlendirmeye ilişkin ipuçları.
Bir bodrumun varlığı veya yokluğu
Vakıfların maliyeti kesinlikle bir bodrum katının varlığından veya yokluğundan etkilenecektir. Ev tasarımlarına göz atarken buna dikkat etmekte fayda var.
En küçük masraf, bodrum katı olmayan mülkün altındaki şerit temellerin inşasıdır. Temelin zemine dökülmesi durumunda da bodrum olmaması faydalı olacaktır. İnşaat projelerine ekli ön maliyet tahminine göz atarak, büyük fiyat farklarını kolayca görebilir ve bina temellerinin başlangıç maliyetini hesaplayabiliriz.
Bodrumlu bir ev için temel dökme temel maliyetinin, bodrumsuz bir ev için temel fiyatlarına göre yüzde 30'a kadar daha yüksek olabileceği varsayılmaktadır. Bu, yatırımcıları bodrumdan vazgeçmeye ve sıradan şerit temeller inşa etmeye yönlendiren bariz bir avantajdır. Bir vakıf bütçesi tahmin etmeye çalışıyorsanız, bundan yararlanın. ev inşaat maliyeti hesaplayıcısı.
Vakıfların maliyeti nedir? Adım adım hesaplıyoruz
Vakıfların maliyeti - ön varsayımlar
Bina temellerinin maliyetini hesaplarken, sıradan bir müstakil evi dikkate alıyoruz. Aşağıdaki temellerin fiyatı, yatırımcıların en çok güvendiği şerit temellerin inşaat maliyetlerini dikkate alacaktır.
Vakıflar için kanıtlanmış şirketTemel atmak için kendini kanıtlamış bir şirket arıyorsanız, bu formu doldurun. Temelde, kanıtlanmış şirketlerden bağlayıcı olmayan teklifler alacaksınız. Hizmet ücretsizdir.
Kontrol etmek!Temellerin maliyetini hesaplarken sadece kaliteli yapı malzemelerini dikkate alıyoruz. Hesaplamalar ayrıca binanın düşük seviyede yeraltı suyuna sahip sabit bir yüzey üzerine kurulacağını varsaymaktadır.
Temellerin maliyeti ne kadar sorusuna cevap verirken yalıtımını ve temel duvarlarını da dikkate alacağız.
Temellerin işaretlenmesiyle humusun çıkarılması
Temeller için alt tabakanın hazırlanması ilk pratik adımdır. Çalışmaları kendi başımıza kolayca gerçekleştirebiliyoruz, bu da ek tasarruf yapmamızı sağlayacak. İşin bu aşamasında, humus adı verilen alt tabakanın yalnızca üst 30 cm'lik katmanını kaldırıyoruz.
Humus'u çıkardıktan sonra, temelleri işaretlemenin zamanı geldi. İşin bu aşaması bir sörveyör tarafından yapılmalıdır. Temel atma bedeli 500-600 PLN civarında olacak.
Köşe duvarlarının ve kazıdaki noktaların belirlenmesi
Hazırlık çalışmaları da vakıflara mal olacak. Bu çalışmalardan ilki kazıkların hendeklerden yaklaşık 50 cm uzağa yerleştirilmesi olacaktır. Tel sıraları oluşturacak olan kazıklar arasına bir bağlama teli yerleştirin. Malzemelerin satın alma fiyatı ağır bir yük olmayacaktır. 60 metre uzunluğundaki bir tel için yaklaşık 40 PLN ödeyeceğiz.
Bir sonraki adımda, kazıdaki noktaları işaretliyoruz. Burada önceden hazırlanmış tel tezgahlara uyguluyoruz. Bu çalışma aşaması ek maliyetler oluşturmamalıdır. Ya da belki siz de ilgileneceksiniz temel yalıtımı ile ilgili makale?
Vakıflar için önerilir - cazip fiyatlar!
Bina temellerinin maliyeti - kazılar
Hafriyat çalışması, temel atma maliyetini kesinlikle etkileyecektir. Yerdeki evlerde ise yaklaşık bir metre derinliğinde kazı yapmak yeterlidir. Bu tür çalışmaları iki şekilde yapabiliriz.
Operatörlü bir ekskavatör kiralamak iyi bir fikirdir. Şerit temel inşaatı için hafriyat fiyatı burada adam-saat başına belirlenecektir. Operatörlü bir ekskavatör kiralamanın ortalama ücreti saatte 90 PLN'dir.
Bir ekskavatör kiralamak işi hızlandıracaktır, ancak kazının son finişi manuel olarak yapılmalıdır.
Kendi başlarına kazı yapmak istemeyen yatırımcılar da el emeği ile çalışanlardan yardım alabilirler. 1 metre derinliğe kadar manuel kazılar için yaklaşık oran yaklaşık 45 PLN / m olacaktır.2.
Yalın beton temel
Temellerin maliyetini hesaplarken grobeton şapı dikkate alıyoruz. Donatıda paslanma riskini azaltan temel bir destek tabakasıdır. Temel, özellikle bir sulak alan üzerinde şerit temeller inşa ederken faydalı olacaktır.
Kuru, sağlam zeminde inşaat yapılması durumunda, temellerin nihai fiyatını biraz daha düşük hale getirecek olan inşaat işlerinin bu aşamasından vazgeçebiliriz.
Zemine grobeton dökmek için ortalama oran yaklaşık 300 PLN / m2'dir.3. Armuttan dökülen B10 sınıfı betondan bahsediyoruz.
Temeller için güçlendirme ve kalıp
Temellerin maliyeti, kesinlikle donatı ve kalıp uygulamasından da etkilenecektir. Bu, bir yatırım maliyeti tahmini oluştururken dikkate alınması gereken çok önemli bir çalışma aşamasıdır.
Boyuna takviye olan nervürlü çubuklardan şerit temellerin takviyesini yapıyoruz. Minimum tel çapı 12 mm'dir. 12 metrelik bir ürün için yaklaşık 45-65 PLN / adet ödeyeceğiz. Her bir takviye duvarı, 6 mm çapında bir tel ile bağlanmış nervürlü çubuklardan oluşur. 6 mm çapında bir tel için yaklaşık 10/6 m PLN ödeyeceğiz.
Bir sonraki adımda kalıbı yapıyoruz. 3 cm kalınlığında sıradan tahtalar, kare kereste veya kontrplak kullanabiliriz. Hazırlanan kalıbı stabilize etmek için toprakla örtün.
Temel dökme maliyeti
Bina temellerinin maliyetini hesaplarken, beton şapın fiyatını dikkate almalıyız. Temel yapmak için C 20 veya C 25 beton kullanıyoruz.
Temel atmak için armut kiralamak en iyisidir. Bunun nedeni, şapın herhangi bir teknolojik ara vermeden oluşturulması gerektiğidir. Bu şekilde, emzik, kendi başınıza yapmak zor olacak tek, tutarlı bir bütün oluşturacaktır. Beton dökmek için yaklaşık 300 PLN/m ödeyeceğiz3.
Temel duvarları ve temel yalıtımı
Çalışmaların önemli bir aşaması da temel duvarlarının inşası ve temellerin yalıtımı olacaktır. Temel duvarlarının çimento-kireç harcı üzerine beton bloktan yapıldığını varsayıyoruz.
Temelleri yalıtmak da gereklidir. Temeller için kaliteli polistirenin maliyeti paket başına 140 PLN civarındadır. EPS 35 temeller için 6 cm kalınlığında polistiren kabul ediyoruz.
Ev tasarımlarına baktığımızda temellerin ve temel duvarlarının nem önleyici yalıtım gerektirdiğini de görebiliriz. Buradaki nihai fiyat, yerel zemin koşullarına bağlı olacaktır. Çoğu durumda, yaklaşık 7-8 PLN / m2 ödeyeceğimiz folyo yalıtımı yeterlidir.2. Mastik üzerine iki kat katranlı kağıttan yapılmış temellerin ve temel duvarlarının yalıtımı biraz daha pahalı olacaktır. Ortalama uygulama fiyatı yaklaşık 10-12 PLN/m2.
Temelleri inşa etmenin toplam maliyeti nedir?
Temellerin toplam fiyatının yaklaşık 260-330 PLN / m3 olduğunu varsayıyoruz.2. Burada bodrumsuz bir binanın temellerinin inşasından bahsediyoruz. Örneğin alt taban alanı 120 m olan bir ev için temellerin ortalama fiyatı2 burada 31.000 PLN ile 40.000 PLN arasında olacaktır.
Bodrumlu binalarda temel maliyeti artacaktır. Ortalama oran yaklaşık 415 PLN/m2. Üst düzey malzemeler kullanırsak, temellerin maliyeti yaklaşık 590 PLN / m2'ye yükselecektir.2. Bu, 120 m alt taban alanına sahip bir bina için temellerin inşası için ortalama oranın olduğu anlamına gelir.2 50.000 - 71.000 PLN tutarında bir gider olacaktır.
Bu makaleyle ilişkili hizmet fiyat listeleri
- Polonya'da 150'den fazla şehirde bodrum duvar yalıtımı fiyat listesi 2022devamını oku
- Polonya'da 160'tan fazla şehirde Larsen duvarlarının fiyat listesi - kalıcı ve geçici -devamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde 2022 kil üzerine çatı keçesi ile su yalıtım temelleri için fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde kazıcı yükleyici 2022 için fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde 2022 temel plakalarının fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde 2022 ağır temel su yalıtımı için fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde kristal enjeksiyon fiyat listesi 2022devamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde styrodur 2022 ile temellerin yalıtımı için fiyat listesidevamını oku
- 2022'de Polonya'da 150'den fazla şehirde paletli ekskavatör kiralamak için fiyat listesidevamını oku
