2017 yılında 2016 yılına göre tamamlanan konut sayısında (%9,3 oranında) bir artış olmuştur. % 18,4 artış). Öte yandan, kullanıma açılan konutların ortalama kullanılabilir taban alanında (1,8 m.2).
2022'de kullanıma giren daireler
2022'de 178.460 konut tamamlandı, yani 2016'dan 15.135 fazla. Bu %9,3'lük bir artış. 2022 yılında bir önceki yıla göre daha fazla daire satılık ve kiralık inşaatlarda kullanıma açıldı. Burada 11.211 daire artışı kaydedildi. Özel inşaatta 4.369 daire artış kaydedilirken, sosyal kiralık konutta bir önceki yıla göre 146 daire daha tamamlandı. Kooperatif, şirket ve belediye konutlarında sırasıyla 395, 164 ve 32 daire olmak üzere kullanıma açılan daire sayısında düşüş kaydedildi.
2022 yılında tamamlanan konutların ortalama kullanılabilir taban alanı 92,7 m2 oldu.2. Bu, 1,8 m'lik hafif bir düşüş anlamına gelir2 2016 yılına kıyasla daha geniş alana sahip daireler şirket, kooperatif ve belediye inşaatlarında, satılık veya kiralık olarak kullanıma açıldı. Fabrika inşaatı durumunda, 76,3 m idi.2, 13,1 m artış2, kooperatif konut olması durumunda 57.7 m22,0 m'lik bir artış olan2belediye konut inşaatı durumunda 43,3 m20.8 m'lik bir artış olan2satılık veya kiralık inşaat halinde ise 58,7 m2 yani 0,5 m'lik bir artış2. Daha küçük alana sahip daireler, sırasıyla 132,7 m2 olan özel ve sosyal kiralık konutlarda kullanıma açıldı.2, yani 1,9 m'lik bir azalma2 ve 49.2 m2, yani 1,6 m'lik bir azalma2.
2022 yılında tamamlanan konut yapısında satılık veya kiralık inşaat halindeki konutların payı 2016 yılına göre 2,2 puan arttı. Öte yandan, bireysel, kooperatif, belediye ve şirket inşaatlarının payı azalmıştır. 1,6 yüzde puanı, 0,4 yüzde puanı ve 0,1 yüzde puanı ile.
2022 yılında, özel inşaatlarda kullanılmak üzere tamamlanan (gerçek kişiler, vakıflar, kiliseler ve dini dernekler tarafından yapılan) toplam konut sayısının %82,1'i yatırımcı ve ailesinin kullanımına sunulmuştur. Öte yandan, satış veya kiralık olarak kar elde etmek amacıyla inşa ettiren gerçek kişiler tarafından yaptırılanların oranı %17,9'dur.
2022 yılında toplam 79.865.6 baraj küpü olmak üzere toplam 78.740 yeni konut binası kullanıma teslim edilmiştir.3. Ortalama 723,8 m küplük 69.714 yeni konut binası3 Bireysel yatırımcılar tarafından inşa edilmiştir. Karşılaştırma için, 2016 yılında ortalama 723,1 m küplük 66.465 bina vardı.3. Bu binaların toplam kullanıma açılan yeni konut sayısı içindeki payı %88,5, toplam küp içindeki payı ise %63,2 oldu. Karşılaştırma için, 2016'nın bir önceki yılında: toplam kübanın %64,9'u ve binaların %89,5'i idi. Ortalama inşaat süresi 2016 yılına göre kısaldı, 54,7 ay olarak gerçekleşti.
Öte yandan, özel inşaata ek olarak, 2022'de ortalama 3.258,0 m2 olan 9.026 yeni konut binası inşa edildi.3. Karşılaştırma için, 2016'nın bir önceki yılında, ortalama 3,343,5 m küp ile 7,762 bina vardı.3. 2016 yılında tamamlanan toplam yeni konut sayısı içinde özel inşaat dışında inşa edilen binaların payı %11,5, toplam küp içinde ise %36,8 olmuştur. 2016 yılının başlarında, sırasıyla binaların %10,5'i ve toplam kübanın %35,1'i idi.
Konut dışı yeni konut binalarının ortalama inşaat süresi 21.9 aydı. Karşılaştırma için, bir yıl önce ortalama 21.1 aydı. Sadece belediye inşaatlarında ortalama inşaat süresi 2022 yılında 3,4 ay azalarak 16,4 ay sürmüştür. Satılık veya kiralık şirket inşaatlarında, kooperatif inşaatlarında ve sosyal kiralık inşaatlarda ortalama inşaat süresi artmıştır. Fabrika yapımında ise 18,8 ay sürmüş ve 1,8 ay uzatılmıştır. Satılık veya kiralık inşaatta 22,0 ay sürmüş, 0,9 ay uzamıştır. Kooperatif inşaatında 0,8 ay artarak 22,5 aya çıktı. Kiralık sosyal konutta 18,2 ay sürmüş, 0,3 aya uzamıştır.
2022'de genişletilen konut binaları
Yeni konut binalarının inşasına ek olarak, mevcut binalar da genişletildi. Küpleri 884.946 m arttı3. 7.973 yeni odanın inşa edildiği 2.216 yeni daire vardı. Bu dairelerin kullanım alanı 201.295 m2'dir.2. Karşılaştırma için, 2016 yılında mevcut binaların kübikleri sırasıyla 778.245 m arttı.3Burada toplam 6.873 odalı 1.891 yeni daire inşa edildi. 2016 yılında bu dairelerin kullanılabilir taban alanı 176 328 m2 oldu.2.
2022 yılında inşaatına başlanan daireler
2022 yılında 205.990 dairenin inşaatına başlanmıştır. Bir önceki yıla göre %18,4 daha fazla olan 32.058 dairedir. Satılık veya kiralık, bireysel, sosyal, kooperatif ve şirket inşaatlarında daha fazla daire inşaatına başlandı. Satılık veya kiralık inşaatta bir önceki yıla göre 19.904 adet fazla olmak üzere 105.401 adet daire olmuştur. Özel konutta 94.483 daire, yani 2016 yılına göre 10.903 daire fazla oldu. Sosyal konut inşaatında 2016 yılına göre 1.690 daire, 1.033 daire daha fazla. önceki yıla göre. Öte yandan, şirket inşaatında bir önceki yıla göre 20 fazla daire olmak üzere 176 daire oldu. Belediye konutlarında daha az daire açıldı. 2016 yılına göre 361 daha az olan 1.494 daire vardı.
Özetle, 2022 yılı 2016 yılına göre tamamlanmış konut sayısında, ruhsatlı konut sayısında ve yapımı devam eden konut sayısında artışı beraberinde getirdi. Bu dairelerin ortalama kullanılabilir taban alanında hafif bir düşüş kaydedilmiştir.
