Sejm Başkan Yardımcısı Stanisław Tyszka'nın duyurduğu gibi, Kukiz'15 kulübü İnşaat Yasasında bir değişiklik taslağı hazırladı. Ayrıntıları Pazartesi günü düzenlediği basın toplantısında açıkladı. Projenin temel varsayımı, yatırımcılara yapı ruhsatı alma ihtiyacı olmadan, bildirim temelinde gerçek bir müstakil ev inşa etme imkanı sağlamaktır.
Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, İnşaat Hesaplayıcıları web sitesinde bulunan Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Bu sayede, kanıtlanmış profesyonellerin en iyi tekliflerine erişebileceksiniz.
İnşaat yönetmeliğinde yeni neler olacak?
Önerilen yasama girişimi, Kukiz'15 kulübünün bu tür ilk projesi değil. Milletvekilleri, "Özgürlük Pazartesi" eylemi çerçevesinde hareket ediyor. Haftada bir kez, vatandaşların özgürlük alanını genişletmek veya bürokrasiyi azaltmak için bir proje sunulur. Kulüp üyelerinin İnşaat Hukuku Kanununda yapılan değişiklik taslağında yer aldığı ikinci kısımdır. Aslında tüm karar verme sürecini kısaltmak ve yasal süre olan 65 günden 21 güne inşaat beklemekle ilgili.
2015'ten beri bir bildirime dayalı olarak tek ailelik bir ev inşa etmek mümkün olmuştur. Kukiz'15 kulübünün web sitesi Ruchkukiza.pl'de bildirildiği üzere, bu sözde ölü bir düzenlemedir, çünkü yatırımcıların sadece %5'i bir bildirime dayalı olarak bir ev inşa etmenin yasal yolunu kullanır.
- Kanun koyucu, düzenlemeleri, bildirim temelinde tek ailelik bir ev inşa etme olasılığı pratikte çok sınırlı olacak şekilde formüle etmiştir. Sejm Meclis Başkan Yardımcısı Stanisław Tyszka Pazartesi günü düzenlediği konferansta (Kukiz'15), inşaat ruhsatlarını gerçekten bir uygulama ile değiştirmek istiyoruz.
Mevcut yasal durum
İnşaata başlama niyetinin olduğu çoğu durumda, bir bildirim veya izin temelinde hangi yasal yolu seçeceğine yatırımcı karar verir. Bir bildirim temelinde tek ailelik bir ev inşa etmek, izin alma ihtiyacı durumunda olduğundan daha hızlıdır.
Tek ailelik bir ev inşa etme niyetinin bildirimi, ilgili kamu idaresinin sözde "zımni rızası" ile karşılanabilir. Yetkili makam, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde itiraz etmezse inşaata başlanabilir. Yapı ruhsatı alma ihtiyacı durumunda yasal yol o kadar kolay değildir ve yetkili makamın yanıt vermesi için öngörülen süre olduğu için tüm prosedür 65 gün sürebilir. "Sessiz rıza" ilkesi burada geçerli değildir, bu nedenle yatırımcı prosedür tamamlanana kadar işleri ertelemeye mahkumdur.
Tek ailelik bir evin inşaatı ne zaman inşaat ruhsatı gerektirir? Kukiz'15'in değiştirmek istediği mevcut yasaya göre, izin, mülkün etki alanının arsa sınırını aştığı veya doğa koruma kapsamındaki bir alanda bulunan yatırımların bulunduğu bir duruma uygulanır. .
Kukiz'15'e Göre İnşaat Kanununda Yapılan Değişiklikler
Bunu biliyor musun…İnşaat firmalarının hizmet fiyatları iki kat bile farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce farklı kaynaklardan gelen teklifleri karşılaştırmak iyidir.
Bunu yapmanın en kolay yolu, KB.pl'deki Yüklenici Arama hizmetini kullanmaktır. Basit bir form dolduruyorsunuz ve buna göre bölgenizdeki güvenilir firmalardan teklifler alıyorsunuz. Form burada mevcuttur.
Kontrol etmek!Kukiz'15 kulübü, Pazartesi günü sunduğu İmar Kanunu değişiklik taslağında, yatırımın etki alanı tam sınırını aştığında müstakil ev inşaatı için resmi izin alma zorunluluğunu kaldırmak istiyor. binanın kurulacağı arsa. Ancak, bu seçenek, etki alanının üzerinde bulunduğu arsa sahibinden veya sürekli intifa hakkı sahibinden (ve gerekirse, diğer malikler veya civardaki diğer arsaların sürekli intifa hakkı sahiplerinden) uygun onayın alınmasına bağlıdır.
- Yatırımcılar çoğu zaman komşularının rızasını alır ve yetkililer onlara saygı duymaz, bu nedenle vatandaşlar prosedürden geçmek zorunda kalırlar. Başvuranların temsilcisi Robert Mordak, 65 gün sonra bile inşaat ruhsatının alınmaması, ancak altı ay sonra alınmasıyla sona erdiğini söyledi.
Kanunda yapılan değişiklik, karar verme süresini kısaltmak ve bürokrasiyi azaltmaktır.
