✅ Düz çatılı evler - inşaat maliyetleri, ilginç projeler

Çatı, her evin doruk noktasıdır. Şekli, tüm binanın görünümünü ve kullanılabilirliğini önemli ölçüde etkiler. Polonyalı müstakil evlerde, çok eğimli çatılar hâlâ hakim durumda. Çatılar henüz yatırımcılarda pek güven uyandırmıyor. Ancak, her şey yavaş yavaş değişiyor. Düz çatı, modern inşaat projelerinde giderek daha fazla kullanılmaktadır. Avantajlarını, inşaat maliyetlerini belirlemeye ve modern mimari tasarımları analiz etmeye kesinlikle değer. Belki de düz çatılı bir eve yatırım yapmak en iyi çözüm olacaktır.

Bir ev inşa etmenin maliyetini hesaplamak ister misiniz? Ücretsiz hesap makinemizi kullanın ve ardından Yüklenici Arama hizmetini kullanarak en iyi inşaat şirketini bulun.

Düz çatılı bir ev, hangisi?

Düz çatılar (yani düz çatılar) tamamen düz değildir. Eğimlerinin açısı 5 ila 11 arasındadır.^hakkında. Daha küçük eğim açısına sahip bir çatı inşa etmek, yağmur suyunun tahliye edilmesinin zorluğundan dolayı pratik olmayacaktır. Müstakil evlerin yapımında kullanılan düz çatıların her biri havalandırmalı veya havalandırmasız (dolu) olabilir.

Havalandırmalı düz çatı - Tavan ile kaplama arasında havalandırma boşluğu vardır. Bu yapının karakteristik bir özelliği, diz duvarlarına monte edilen havalandırma girişleridir. Çatı altında mikro havalandırma sağlayan oldukça etkili bir çözümdür. Bu sayede düz çatı nemli değildir.

Düz, havalandırmasız çatı - Adından da anlaşılacağı gibi, tavan ile çatı kaplaması arasında boşluk yoktur. Aşırı yüzey nemi olasılığı ile bağlantılıdır. Bu, düz çatının eğimi boyunca uzanan ek hava kanalları inşa edilerek giderilebilir. Üst kısımda havalandırmalı şömineler bulunmaktadır. Buna karşılık, alt boşluklarda küçük havalandırma girişleri oluşturulur. Sonuç olarak, havalandırmasız çatı, nemin zararlı etkilerine karşı en iyi şekilde korunur.

Tek katlı evlerin bazı tasarımları sözde yeşil çatılar. Yenilikçi ve çok çekici bir çözümdür. İnşaat sırasında, tasarımı hazırlarken, havalandırmasız çatı katmanlarının sırasını tersine çevirmek yeterlidir. Düz çatı su yalıtımı doğrudan tavana monte edilir. Üzerine ısı yalıtımı, jeotekstil, drenaj tabakası, filtre kaplama ve bitki yetiştirme için substrat serilir. Düz çatılı bu tip modern evler, artan işlevsellik ile karakterizedir. Örtünün yeşil kısmı, küçük bir mülk üzerine inşa etmeyi planlıyorsanız önemli hale gelen biyolojik olarak aktif bir alan olarak dahil edilebilir.

Cazip fiyatlarla ev tasarımları - bakın!

Düz çatıların temel avantajları ve dezavantajları

Düz çatıların en önemli avantajı sert rüzgarlara karşı dayanıklılıklarıdır. Düz çatı kaplaması, çok adımlı çatı kaplamada olduğu gibi yırtılmayacaktır. Bu nedenle özellikle olumsuz hava koşullarına maruz kalan yerlerde iyi bir çözümdür.

Bir diğer avantajı ise üst katta eğim olmamasıdır. Düz çatılı bir evin her katında aynı kullanım alanı vardır. Eğimlerin olmaması değerli yerden tasarruf sağlar. Bu, özellikle küçük arsa büyüklüğüne sahip küçük binalar söz konusu olduğunda önemli hale gelen bir başka avantajdır. Ayrıca tüm yatırımın fiyatından bahsetmeye değer. Düz çatılı bir ev inşa etmenin maliyetleri, kırma çatılı benzer binalara göre daha düşük olacaktır.

Ne yazık ki, düz çatılara yapılan yatırımın dezavantajları da vardır. En sık vurgulanan, kış mevsiminde düzenli kar temizleme ihtiyacıdır. Bildiğiniz gibi ıslak kar, binanın destekleyici yapısı üzerinde oldukça ağır bir yük olabilir. Bu nedenle yoğun yağış döneminde düz çatıdan düzenli olarak kar temizliğinin sağlanması gerekmektedir.

Başka bir rahatsızlık, çatı keçesinin bakımı olabilir. Bakım sorunu, ucuz malzemelerle kaplanmış düz çatılarla ilgilidir. Polimer modifiyeli bir çatı kaplama keçesi durumunda bu artık gerekli değildir. Bununla birlikte, daha kaliteli teminat, daha yüksek yatırım giderleri yaratacaktır. Bazı durumlarda, düz çatılı bir ev inşa etmenin maliyeti, beşik çatılı bir ev inşa etmeye kıyasla biraz daha yüksek olabilir.

Düz çatılı tek katlı evlerin modern tasarımları

Mimari ofislerin sunduğu tekliflere baktığımızda, düz çatılı bir ev tasarımının artık nadir olmadığını görebiliyoruz. Polonya'da da yavaş yavaş lehte dönen bir inşaat trendi. Düz çatılı evler artık çekici olmayan "bloklara" benzemiyor. Binaların büyük camları ve daha çekici küpler, bu tür ev tasarımlarını çok etkileyici kılıyor.

Modern düz çatılı evlerin tasarımları genellikle mimari teklifler arasında öne çıkıyor. İç mekanları sürekli bir şekilde tasarlanmıştır. Güneş ışığı açısından zengin, geniş odalar hakimdir. Tek katlı evlerin projeleri özel ilgiyi hak ediyor. Düz çatı, binanın kullanılabilir alanını sınırlamaz ve işlevsel doruk noktasıdır. Alan kısıtlamasının olmaması, özellikle küçük boyutlu evler söz konusu olduğunda önemlidir. Bu nedenle, tek katlı evlerin modern tasarımları, iç mekanı en iyi şekilde kullanacak şekilde yaratılmıştır.

Mimarların teklifleri arasında yeşil çatılı binalar da var. Bu tip düz çatılı ev tasarımları özellikle çekici görünüyor. Modern küba, yeşil bir aranjmanla birleştiğinde dikkat çekiyor. Tek katlı veya iki katlı evlerin modern tasarımlarının standart muadillerine göre biraz daha pahalı olduğu doğrudur. Böyle bir bina inşa etmenin maliyeti de daha yüksektir. Belki de bu yüzden yeşil çatı Polonya'da hala nadir bir çözümdür. Daha da nadir görülen bir manzara, yüzme havuzlu düz çatıdır. Polonya mimari ofislerinin tekliflerinde düz çatılı ve yüzme havuzlu hazır bir ev tasarımı bulmak zor. Ancak, daha sıcak iklime sahip ülkelerde çok daha yaygın bir çözümdür.

Düz çatı evinin maliyeti nedir?

Her şey tasarımın özelliklerine ve inşaatta kullanılan malzemelerin kalitesine bağlıdır. Ancak uygulamada en ekonomik olanı 100 m2'yi geçmeyen tek katlı evlerin projeleri olduğunu varsayabiliriz.². Mimari ofislerin teklifleri, inşaatı 2.800 PLN / m olacak olan düz çatılı bir ev tasarımını başarıyla buluyor.² kullanılabilir alan. Daha karmaşık bir şekle ve daha büyük metrekareye sahip binalar biraz daha pahalı olabilir (3,300 PLN / m2'den²). En pahalı evler düz çatılı, yeşil alanlı veya yüzme havuzlu olanlardır. Bu, bir bakıma, binanın daha fazla ağırlığı ile ilgilidir. Daha büyük kütle, daha büyük temellerin ve daha kalın bir betonarme çatının inşasını gerektirir. Bu da tüm yatırımın maliyetini ek olarak artırır. Tabii ki, metrekare başına fiyat çok yaklaşık. İnşaat maliyetini daha doğru hesaplamak isterseniz, kullanmanızı öneririz. çevrimiçi inşaat hesaplayıcısı.

Bir ev projesi nereden sipariş edilir?

Bir ev tasarımı seçerken ilham arıyorsanız, kontrol edin bu materyaller. Bir ev projesi seçerken nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğreneceksiniz.

Kontrol etmek!

Bununla birlikte, düz çatılı standart bir evin en ekonomik çözümlerden biri olduğunu vurgulamakta fayda var. Düz bir çatı inşa etmek, alternatif bir kırma çatıdan daha ucuz olacaktır. Binanın kompakt şekli ve üst katta eğim olmaması, yatırım maliyetlerinin kullanılabilir alana oranını daha da çekici hale getirecektir. Mimari ofislerin teklifleri, maliyet tahminleri çok umut verici görünen tek katlı evlerin ilginç tasarımlarını içeriyor. Ancak, bir proje satın almadan önce kendi hesaplamalarınızı yapmaya değer.

Ayrı bir konu, uygun bir müteahhit bulma meselesidir - bir yandan en yüksek inşaat standartlarına sahip bir ev inşa edecek ve diğer yandan cazip bir fiyata. Bu tür şirketler nerede bulunur? Piyasadan birkaç teklif toplamak ve ancak ondan sonra bir karar vermek en iyisidir. Bunu yapmanın en kolay yolu hizmeti kullanmaktır. İnşaat Hesaplayıcılarında Müteahhit Arayın. İnşaat firmalarından cazip teklifler alacak ve yükleniciyi kendiniz seçeceksiniz.

Her yatırımcı düz çatılı bir ev inşa edebilir mi?

Ne yazık ki değil. En büyük sınırlamaların kaynağı yerel mekansal gelişme planlarıdır. Bir inşaat projesi satın almadan önce onlarla tanışmaya değer. Birçok yerel plan, yatırımcıya çok eğimli çatıların inşasını dayatır. Bazı yerel belgelerde gerekli eğim açısını bile buluyoruz. Hazır ev tasarımlarının büyük çoğunluğu, çift veya çok eğimli çatıların yapımını içerir. O halde, yerel mekansal gelişim planlarının, yatırımcıları binayı taçlandırmanın sadece bu biçimini yapmaya zorlaması şaşırtıcı değildir. Bununla birlikte, düz çatılı modern evler giderek daha popüler hale geliyor. Belediye yetkilileri, düz çatıların inşasını mümkün kılarak, mekansal gelişim planlarını giderek daha fazla modernize ediyor. Bu nedenle, kendi ofisinizde ilgili bilgileri aramaya değer. Parselimiz mekansal imar planları kapsamında değilse imar koşullarının düzenlenmesi için başvuruda bulunmamız gerekmektedir. Belirli bir alanda yürürlükte olan temel inşaat yönergelerini gösterecek eşdeğer bir belgedir.

Düz bir çatı inşa etmeye değer mi?

Çoğu durumda, evet. Düz çatılı evler ekolojik yanlısı çözümlerle buluşabilir. Düz çatı, çok eğimli muadillerine göre çok daha küçük bir alana sahiptir. Boyuttaki bu azalma, binanın enerji talebini azaltır. Bu nedenle, düz çatılı modern evler, enerji tasarrufu ve hatta pasif yapı standartlarını giderek daha fazla karşılamaktadır.

Düz çatılı bir ev seçmenin bir başka avantajı da gelişme olasılığıdır. Tek katlı ve iki katlı evlerin projeleri giderek daha fazla bu olasılığı sağlıyor. Yeşil çatı, özellikle şehir merkezinde küçük bir arsa üzerine inşa etmeyi planlıyorsak işlevsel olacaktır. Ek bitki örtüsü, mikro iklimi iyileştirecek ve tüm binanın kullanılabilirliğini artıracaktır.

Düz çatı ayrıca daha büyük tasarım olanakları sunar. Bina, çağdaş mimari trendlere uyan etkileyici ve işlevsel bir küba sahip olabilir. Düz çatılı ev, hem tasarruf arayan yatırımcılar için bir çözüm hem de nakit parası olanlar için bir seçenek olabilir. Mimari ofislerin teklifleri, çoğu yatırımcının ihtiyaçlarını karşılayan daha ilginç projeleri (garajlı da) içerir. Bu nedenle, çatı katı olan bir eve alternatif olarak bu tür bir çözümü analiz etmeye değer. Tek katlı evler, modern inşaatta giderek daha görünür bir trend haline geliyor.