Modern toplum giderek daha hareketli hale geliyor, giderek daha fazla insan mevcut ikamet yerlerinin dışında iş arıyor. Birisi böyle bir adım atmaya karar verdiğinde, bir daire bulmakla uğraşmak zorunda kalıyor. Hızlı ve ucuza daire kiralamak isteyenler için birçok tuzak vardır. Onlardan nasıl kaçınılacağını öneriyoruz.
yer
Bu, herhangi bir mülk satın alırken ve kiralarken dikkate alınan en önemli faktörlerden biridir. Özel kişiler veya şirketler bunun çok iyi farkındadır ve bu nedenle reklamlarında bu alandaki tekliflerini mümkün olduğunca çekici bir şekilde sunmaya çalışırlar. Birçok reklamveren, teklifin algılanmasını etkileyebilecek belirli gerçekleri gözden kaçırır. Çoğu zaman, ev sahibine bölgedeki yeni inşaatlar veya yoğun trafikten kaynaklanan rahatsızlıklar hakkında bilgi vermezler. Listeye eklenen mülklerin fotoğraflarının çoğu hafta sonu çekilmiştir. Sorun yaşamamak için, karar vermeden önce sadece daireyi incelemeye değil, aynı zamanda çevreyi de incelemeye değer. Bu en iyi, şehrin canlı ve meşgul olduğu bir hafta içi yapılır. Ayrıca, yaşam için gerekli olan en önemli kurumların evden ne kadar uzakta olduğunu kontrol etmeye değer.
Apartman
Görmeden daire kiralamak gerçekten istisnai hatta acil bir durum. Aksine, böyle bir çözümden sakınmalıyız. Orada sadece birkaç ay yaşayacak olsak bile, kiralamadan önce mülkün görülmesi gerekir. Web'de bulduğumuz reklamların çoğu: "kiralık Varşova daireleri çekici bir yerde tadilattan sonra ”. Resmi olarak, tekliflerin çoğu temel standartları karşılamaktadır, ancak aslında birçok tesis arzulanan çok şey bırakmaktadır. Ev sahipleri, kusurları gizlemek için mülkün fotoğraflarını çekmeyi de öğrendiler. Bu nedenle dairenin bizzat görülmesi gerekmektedir. Ayrıca ev sahibinin onu elden çıkarma hakkına sahip olup olmadığını kontrol etmeye değer. Büyük şehirlerde bu unsuru gözden kaçırmak bize çok pahalıya mal olabilir.
kira maliyeti
Neler olduğunu bilmiyorsanız, mesele paradır. Kira maliyetleri her zaman zor bir konudur. Elbette her iki taraf da kazanmak ister. Herkes bazı hileler arıyor ama kiracı bu oyunda çok daha zor durumda ve bu konuyu tartışmak için daha fazla zaman harcamalı. Kiralama maliyetini net ve kesin olarak belirlemeye değer. Kira bedelinin diğer tüm masraflarla birlikte yazılı olarak belirtilmesi gerekir. Kira zaten bu tutara dahil mi? Çoğu zaman sözleşmeyi imzaladıktan sonra duyuruda belirtilen tutarın sadece kiracının hesabına ödeyeceğimiz tutar için geçerli olduğu ortaya çıkıyor. Ancak, kiranın toplam maliyeti daha yüksek olacaktır çünkü hizmet ücretlerine (su, elektrik, gaz) ek olarak ev sahibi kooperatife veya topluluğa aylık bir kira ödemek zorunda kalacaktır. Garaj veya park yeri için herhangi bir ek ücret olup olmadığını da öğrenmeye değer.
Daire kiralamak her zaman biraz riskli bir işlemdir. Ancak bu en önemli unsurları aklımızda tuttuğumuzda sürprizlerden kaçınabiliriz. Aldanmayalım, emlak piyasası araba piyasasına göre çok daha regüle olsa da dikkatli olmak gerekiyor.
Sponsorlu makale
