Polonya'daki tek aile konutlarında, bir temel levhası üzerine inşa edilmiş evler giderek daha sık ortaya çıkıyor. Böyle bir temel levhası, zorlu toprak koşullarında kullanılabilecek oldukça modern bir çözümdür. Böyle bir temel, binanın eşit şekilde yerleşmesini sağlar ve uygulamasının fiyatı oldukça cazip olabilir. Bu nedenle, aşağıdaki makalede inşaat aşamalarını sunacağız, temel döşemenin yapım süresini ve maliyetini tahmin edeceğiz.
Sizin için temel döşemesini yapacak kanıtlanmış bir müteahhit bulmak ister misiniz? Müteahhit Ara hizmetini kullanın ve bizimle işbirliği yapan şirketlerden cazip teklifler alın.
Adım adım döşeme - inşaat süresi ve maliyeti
Temel levhasının yapımı nispeten basittir. Temel olarak beş değişmeyen adımı takip eder:
Adım 1 - humusu çıkarın ve temelleri işaretleyin - temel levhası sadece temiz ve düzleştirilmiş bir yüzey üzerine inşa edilebilir. Çalışmaya başlamadan önce humus çıkarılmalıdır. Toprağın en üst tabakasıdır, yaklaşık 30 cm kalınlığındadır.
Adım 2 - bir drenaj ve taban katmanının inşası - temel çoğunlukla kum çakılından yapılır. Mekanik kompaktör ile sıkıştırılması kolay bir malzemedir. Çakıl için bir alternatif, ince bir granülasyon taşıdır. Taşın en büyük avantajı nem çekmemesi ve haşerelere karşı tam koruma sağlamasıdır. Ne yazık ki, taş temel, kum kumu ile karşılaştırıldığında en az yarısı kadar pahalıdır. Sıkıştırma ile ilgili sorunlar da ek bir dezavantajdır. Bu nedenle, az sayıda yatırımcı bu çözümü seçmektedir.
Drenaj ve temel tabakası sıkıştırıldıktan sonra grobeton temel dökülebilir. Kalınlığı, temel levhasının özelliklerine bağlıdır ve genellikle 10 - 15 cm'ye ulaşır.
Adım 3 - temel levhasının güçlendirilmesi ve dökülmesi - başlangıçta tam takviye yapılmalıdır. Takviyenin özelliği, tasarım belgelerinde tam olarak tanımlanmalıdır. Taşıyıcı duvarların duracağı yerlerde temel levhasının güçlendirilmesine özellikle dikkat edin. Bunlar en büyük yükleri taşıyacak temel parçalarıdır. Burada alt taraftan temel levhasının güçlendirilmesini sağlıyoruz. Bu sayede yapıyı bükülmeye karşı sağlamlaştıracağız. Taşıyıcı duvarların altındaki temel levhasının takviyesini biraz farklı yapıyoruz. Bu durumda, sözde yüklemeniz gerekir. zeminin kaldırma kuvvetine karşı koyan üst takviye.
Temel döşemesinin tam takviyesinin üzerine özel bir beton harcı (C 20 veya C 25 sınıfı) dökülür. Standart temel plakası 17 ila 30 cm kalınlığındadır. Yüzeyi hemen binanın alt katının zemini olur. Bu nedenle, tüm yeraltı tesisatları bunun üzerinden uygun şekilde yapılmalıdır. Temel plakası ayrıca yerden ısıtma ile donatılabilir. Ancak inşaat projesinin oluşturulması aşamasında öngörülmelidir.
Adım 4 - ısı yalıtımının montajı - Temellerin ısı yalıtımı genellikle döşemenin üstünde yapılır. Ancak bazı durumlarda doğrudan grobeton temel üzerine de yapılabilir (ancak bu durumda basınç dayanımı daha yüksek malzemeler kullanılmalıdır). Panel üst kısmında ısı yalıtımı için çatı/zemin tipi (EPS 100 038) polistiren kullanabiliriz. Isı yalıtımının tercih edilen kalınlığı 12 ila 15 cm'dir.
Adım 5 - nem önleyici yalıtımın montajı - Ayrıca, her temel levhasının nem önleyici yalıtım gerektirdiğini hatırlamakta fayda var. Tek istisna, su geçirmez betondan yapılmış levhalardır. Bununla birlikte, inşaatları çok daha fazla maliyet gerektirir, bu da çok az yatırımcının bu tür bir çözümü kullanmaya karar verdiği anlamına gelir. Standart temel levhasının nemli yalıtımının uygulanması çok basittir. Levhanın üstünü polyester fondöten folyosu ile (en az 15 cm bindirme kullanarak) kaplamak yeterlidir. Yalıtım, ısıl yapışmalı çatı kaplama keçesinden veya tam sızdırmazlık ve yükselen neme karşı koruma sağlayan özel bitümlü müstahzarlardan da yapılabilir.
Ya da belki ısıtmalı bir temel levhası?
Yapısı, ısıtmasız panellerin montajından çok farklı değildir. Beton şap içinde çelik borular ve elektrikli ısıtıcılı özel bir ünite bırakılmalıdır. Su ısıtma kullanmaya karar verirsek, agrega yerine şofben kullanmak yeterlidir. Çelik boruların görevi, ısıyı dağıtmak ve temel plakasını ısıtmak olacaktır. İkincisi, sırayla, onları biriktirecek ve yavaş yavaş yaşam alanlarına geri döndürecektir.
Modern kontrol cihazlarının kullanılması, ısıtmanın odalarda optimum sıcaklığı elde etmek için gerektiği kadar ısı yayması anlamına gelir. Bununla birlikte, ısıtma temel plakasının doğrudan grobeton taban üzerine yerleştirilmiş tam bir ısı yalıtımı gerektirdiğini belirtmekte fayda var. Döşemenin kalınlığı 25 cm'den az olmamalıdır, bu da döşemenin m2 başına yapım maliyetini önemli ölçüde artırabilir. Temel levhasının takviyesi ve beton harcı tipi değişmeden kalır.
Bir temel levhası yapmanın maliyeti nedir?
Vakıflar için kanıtlanmış şirketTemel atmak için kendini kanıtlamış bir şirket arıyorsanız, bu formu doldurun. Temelde, kanıtlanmış şirketlerden bağlayıcı olmayan teklifler alacaksınız. Hizmet ücretsizdir.
Kontrol etmek!Bir temel döşemesinin maliyeti oldukça değişken olabilir, genellikle geleneksel şerit temellerden biraz daha yüksektir (burada bir karşılaştırma bulacaksınız temel döşeme ve şerit temellerin inşaat maliyetleri). Temel levhasının nihai fiyatı, diğer şeylerin yanı sıra, kalınlığına, takviye için kullanılan çeliğin kalitesine, malzeme tüketimine ve inşaatın planlandığı zemin türüne bağlıdır. Bu nedenle, hesaplamalara başlamadan önce inşaat projesini dikkatlice gözden geçirmekte fayda var. Kartın teknik özelliklerine ilişkin en önemli yönergeleri içerir.
Temel döşememizin standart kalınlığı 20 cm olduğunu ve alt kat alanı 100 m'yi geçmeyen bir bina inşaatına uyarlandığını varsayalım.2. Sabit zeminde bir levha yapmanın yaklaşık fiyatı 20-25 bin PLN'dir. zloti. Bu miktar, geleneksel şerit temellerin inşasının maliyetine benzer.
Ancak, taşıma kapasitesi zayıf olan sulak alanlar için maliyet tahmini değişmektedir. Bu durumda temel döşemesinin maliyeti biraz daha yüksek olabilir. Daha kalın bir beton şap yapılması ve daha kaliteli bir nem önleyici yalıtım yapılması gerekliliği ile ilgilidir. 30 cm kalınlığında bir temel levhasının yaklaşık fiyatı 25-30 bin PLN'dir. zloti. Üst fiyat limitini belirlemek zordur. Ancak su geçirmez beton kullanılırsa maliyet 40.000 PLN'nin üzerine çıkabilir.
Ayrıca, temel döşemesinin maliyetinin, sözleşmeyi imzaladığınız şirkete çok bağlı olduğunu unutmayın. Bir karar vermeden önce en az birkaç müteahhitin tekliflerini tanımaya değer. İnternet'te kendini kanıtlamış şirketlerden teklifler almanıza izin veren hizmetleri kullanmak iyi bir fikirdir - örneğin: İnşaat Hesaplayıcılarında Müteahhit Arayın.
Vakıflar için önerilir - cazip fiyatlar!
Bir beton levha ne kadar sürer ve gerekli teknolojik molalar nelerdir?
Temel döşemesinin yaklaşık yapım süresi bir haftayı geçmemelidir. İş deneyimli bir ekibe emanet edilirse, yaklaşık üç ila dört gün hakkında konuşabiliriz (çoğu temel levhasının güçlendirilmesi, montajın düzenlenmesi ve beton harcın dökülmesi için harcanacaktır).
Tahtanın ilk kuruma süresi birkaç gündür. Ancak gerekli teknolojik mola tam iki haftadır. Beton harcının tamamen priz alması ve mukavemetine ulaşması için gereken süredir. Temel levhasının dökülmesinden 14 gün sonra binanın birinci katını inşa etmeye başlayabilirsiniz. Ancak, sonraki inşaat aşamalarının başlama tarihi ile ilgili nihai karar her zaman inşaat yöneticisine aittir. Özel durumlarda, işlerin başlamasını birbirini takip eden birkaç gün geciktirebilir.
Böylece temel plakasının oldukça hızlı bir şekilde inşa edildiğini görebiliriz. Burada gerekli teknolojik molalar, geleneksel şerit temellere göre çok daha kısadır (minimum kuruma süresi 4 haftadır). Nispeten kısa teknolojik molalar nedeniyle inşaat işleri ek olarak hızlandırılabilir.
Temel plakaları nerede kullanmaya değer?
Temel plakalarının kullanımında neredeyse hiçbir kısıtlama yoktur. Bunları hem kuru hem de sulak alanlara inşa edebiliriz. Bununla birlikte, temel plakasının özellikle zayıf taşıma kapasitesine sahip alt tabakalarda iyi performans göstereceğini belirtmekte fayda var. Yani, geleneksel bir bankın inşasının uygulanmasının zor ve çok pahalı olduğu her yerde.
Temel plakaları, düşük ısıtma enerjisi talebi olan binalarda da kullanılmaya değer. Pasif ve enerji tasarruflu evlerin vazgeçilmez unsurudur. Modern levhalar zeminden ısı köprülerini ortadan kaldırırken aynı zamanda binanın etkin ısı yalıtımını sağlar. Bu nedenle hemen hemen her pasif ev projesi bu tür bir temelin inşasını sağlar.
Son olarak, temel levhasının her türlü binanın inşası için uygun olduğunu da eklemekte fayda var. Bunları geleneksel tuğla teknolojisi ile ahşap evler ve prefabrik yapılar inşa ederken kullanabiliriz. Bu tür temelleri kullanma olanakları tamamen tasarımcıların hayal gücüne bağlıdır.
Bu makaleyle ilişkili hizmet fiyat listeleri
- Polonya'da 160'tan fazla şehirde Larsen duvarlarının fiyat listesi - kalıcı ve geçici -devamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde kazıcı yükleyici 2022 için fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde 2022 temel plakalarının fiyat listesidevamını oku
- Polonya'da 150'den fazla şehirde 2022 ağır temel su yalıtımı için fiyat listesidevamını oku
