Genişletilmiş kilden bir ev inşa etmenin maliyeti nedir? Fiyatları kontrol ediyoruz

LECA evleri inşaatta yenilikçi bir trend ve onlar hakkındaki görüşler çok olumlu. Bu teknolojinin avantajları, yapım hızı ve prefabrike LECA elemanlarının yapı malzemesi olarak dayanıklılığı yaygın olarak duyulmaktadır. Ancak, çok az insan bir LECA evi inşa etmenin gerçek maliyetlerinin ne olduğunu biliyor. İnternet de bu konuda sessiz, projeler ve hazır genişletilmiş kil evler sunan sadece birkaç şirket bulacağız, ancak çoğu zaman fiyat listeleri de net değil ve birçok seçeneğe sahip. Öyleyse yaklaşık inşaat maliyetleri ve yatırımın en önemli aşamaları ile tanışalım.

Sizin için bir LECA evi inşa edecek bir şirket bulmak istiyorsanız - bu formu doldurun. Ancak, inşaat maliyeti hesaplayıcısında inşaat maliyetlerini hesaplayabilirsiniz.

LECA evleri nelerdir ve bir LECA evi inşa etmenin maliyetleri neye bağlıdır?

LECA evleri bir düzineden fazla yıldır popülerdir. Genişletilmiş kil, küf ve neme karşı dayanıklı, hafif ama çok dayanıklı bir malzemedir. Ondan yapılan binaların karakteristik bir özelliği, evin tüm unsurlarının fabrikada hazırlanmasıdır. Hazır, prefabrik elemanlar, uzman inşaat ekiplerinin en fazla birkaç hafta içinde yeni bir bina inşa ettiği şantiyeye ulaşır. LECA teknolojisinin kendisi hakkında daha fazla bilgi bu makalede bulabilirsiniz.

Bir LECA evi inşa etmenin maliyeti projeyle yakından ilgilidir. Hesaplamalarımızda, çatı katı olan küçük, modüler, tek katlı bir ev sunacağız. Binanın kompakt bir küpü ve çelik kiremitlerden yapılmış sıradan bir üçgen çatısı olacak. Binanın her iki katta toplam kullanım alanı 100 m2 olacaktır.². Hazır genişletilmiş kil evler üreten şirketlerin birkaç proje seçeneğine sahip olduğunu hatırlamakta fayda var. Tabii ki, başka projeler de kullanabilirsiniz, ancak o zaman genişletilmiş kil evin fiyatı çok daha yüksek olacaktır. Bu tür evlerin projelerini sunan bir firma ile iletişime geçmek isterseniz, bu formu doldurun.

Genişletilmiş kilden yapılmış bir ev inşa etmenin maliyeti - kapalı kabuk

İşlerin ilk aşaması, binanın, toprak işlerinin ve temellerin inşasının jeodezik olarak işaretlenmesidir. Genişletilmiş kil evlerin yapımında en çok döşeme temelleri kullanılır. Kural olarak, çok büyük olmaları gerekmez, çünkü hazır genişletilmiş kil duvarlar geleneksel muadillerinden neredeyse iki kat daha hafiftir (1 m olduğunu tahmin ediyoruz).² 38 cm kalınlığında genişletilmiş kil agregalı bir duvar sadece 420 kg ağırlığındadır). Binanın destekleyici yapısının daha düşük ağırlığı, temelin inşası için daha az masraf anlamına gelir. 50 m inşaat alanına sahip bir evin toplam toprak işleri ve temel maliyeti² yaklaşık 30.000 PLN'dir. İşin kapsamı, humus tabakasının çıkarılmasını, temelin inşasını, polistiren kenar elemanlarının yerleştirilmesini ve ayrıca temel levhasının (15 cm kalınlığında) betonla doldurulmasını içerir. Döşeme temelleri durumunda, kurulumun önceden dağıtılması, binaya su veren bir menfez yapılması, kanalizasyon sisteminin bir yeraltı parçasının oluşturulması, dairesel drenaj ve temellerin yatay yalıtımı da gereklidir. Yukarıda belirtilen önlemler, bir LECA evi inşa etme maliyetini 6.000 PLN daha artıracaktır.

Bir LECA evi inşa etmenin ikinci aşaması, dış ve iç duvarların uygulanmasıdır. Tüm işler, fabrikada yapılan ve şantiyeye taşınan hazır LECA prefabrik elemanlardan evin montajından oluşacaktır. Bu nedenle faaliyetlerin kapsamı, prefabrik elemanların taşınmasını, montajı, yapının güçlendirilmesini ve montaj oluklarının doldurulmasını içerecektir.

Genişletilmiş kil evler için teklifler

Bölgenizde LECA evleri yapan kendini kanıtlamış bir şirketten teklif almak istiyorsanız - Bir Yüklenici Ara hizmetini kullanın. Doldurulan forma yanıt olarak, kanıtlanmış şirketlerden cazip teklifler alacaksınız.

Kontrol etmek!

Genişletilmiş kil evin dış duvarları genellikle tek katlıdır ve kalınlıkları yaklaşık 15 cm + 20 cm polistiren izolasyondur. Grafit polistirenli bir duvar için ortalama ısı yalıtımı U = 0.1514 W / m'dir.²* K ve beyaz polistiren durumunda 0.18.

Prefabrikasyon, blok ve harçtan tuğla gerektirmez, bitmiş duvarlar bir vinçle monte edilir ve duvarlar binanın köşelerinde veya bölme duvarlarının yerinde birleştirilir.

100 m kullanım alanı olan bir evde² yaklaşık 145 m² dış duvarlar ve 70 m² iç duvarlar. İnşaatlarının toplam maliyeti yaklaşık 70.000 PLN'dir. Daha da önemlisi, bu tür duvarların tesisatlar ve hazır sıvalar için kanalları vardır, bu nedenle bu miktarı geleneksel inşaat teknolojileriyle karşılaştırmaya değmez.

Bir sonraki aşamada, ahşap tavan ve çatı yapısının uygulanmasına geçiyoruz. Hem tavan hem de iç kalkan duvarlar OSB levhaları ile kaplanacaktır. Basit çatı makası (75 m2 alana sahip)²) üzeri membran ile kaplanacak ve metal kiremit ile kaplanacaktır. İşlerin kapsamına ayrıca oluk, duman ve havalandırma bacaları montajı da dahildir. Eserlerin gösterge niteliğindeki fiyat listesi:

• Ahşap tavan ve OSB panelleri için PLN 20.000
• Çatı yapısı için 15.000 PLN
• Oluk açma için PLN 2.000
• Duman ve havalandırma bacalarının montajı için PLN 7000

Toplam fiyat yaklaşık 44.000 PLN'dir.

Son aşama, çatı katına çıkan iç merdivenlerin yapımıdır. Bir LECA evinde tek basamaklı merdiven yapmanın yaklaşık maliyeti, geleneksel binalardakiyle aynıdır ve yaklaşık 6.000 PLN tutarındadır.

Bu nedenle, bir LECA evinin kabuğu kapanana kadar inşa edilmesinin maliyeti yaklaşık 120-130 bin PLN tutarındaydı. zloti. İlginç bir şekilde, yaklaşık tamamlanma tarihi, geleneksel teknolojiyle inşa edilen evlerde olduğundan çok daha kısa olan yaklaşık 7 haftadır.

Bir LECA evinin inşası için birkaç şirketten teklif almak istiyorsanız, ücretsiz hizmeti kullanın. Bir Oyuncu Arayın. Formu dolduracak ve sorgunun ayrıntılarını onaylayacaksınız. Şirketler, sizin için en iyisini seçebileceğiniz bağlayıcı olmayan bir teklifle sizinle iletişime geçecektir.

LECA evleri - cephe kaplamalı ham hal

Genişletilmiş kil beton evde dış cephenin bitirilmesi şunları içerir:

Isınma - genişletilmiş kil evlerde, en çok 20 cm kalınlığında polistiren yalıtımı kullanılır. Polistiren üzerine donatı filesi, alçı taban ve asıl akrilik sıva yerleştirilir. Binaların etrafındaki köşeler, pencere ve kapı köşeleri, takviye fileli köşe şeritleri ile sabitlenir. Yapının kaideleri mozaik sıva ile kaplanmıştır. Verilen boyutlardaki bir evde bu tür bir yalıtımın maliyeti yaklaşık 20.000 PLN olacaktır.

alt yüzey - Çam veya ladin ağacından yapılmış saçakların alt kısmını kabul ediyoruz. Tamamlandıktan sonra ahşap bir kez derin nüfuz edici bir madde ile boyanır. Evimizde bir altlık yapma maliyeti 4.000 PLN'yi geçmemelidir.

Dış pencere pervazları - Kaplamalı çelik sacdan yapılmış pencere pervazlarının dış pencere açıklıklarına yerleştirileceğini varsayıyoruz. Pencere pervazlarının uçları ayrıca PVC tapalarla sabitlenecektir. Pencere pervazlarının satın alınması ve montajı 2.000 PLN'den fazla olmamalıdır.

Toplamda, LECA evinin cephesindeki çalışma bize 25 binden daha azına mal oldu. zloti.

Genişletilmiş kilden bir ev inşa etmenin maliyeti - iç mekanı geliştiricinin standardına göre bitirmek

Genişletilmiş kilden yapılmış bir evin geliştirici durumuna getirilmesi, tuğla teknolojisinde geleneksel bir evin bitirilmesinden çok farklı değildir. Genişletilmiş kilden bir ev inşa etmenin maliyeti, öncelikle aşağıdaki faktörlerden etkilenecektir:

• Sigorta kutusu ile birlikte bina içindeki elektrik tesisatının bitirilmesi (binaya elektrik bağlantısı yatırımcı tarafından yapılmalıdır ve elektrik şebekesine olan uzaklığa bağlı olarak birkaç düzine bin zlotiye kadar ek maliyet oluşturacaktır). Evde yaklaşık 75 elektrik tesisat noktası olacağını tahmin ediyoruz. Sigorta kutusunun dağıtım ve bağlantı maliyeti yaklaşık 8.000 PLN'dir.
• Su ve kanalizasyon tesisatı. 17 kurulum noktasının yürütülmesi için yaklaşık 6 700 PLN ödeyeceğiz.
• Merkezi ısıtma - Merkezi ısıtmanın kurulumu, radyatörlerin satın alınması ve montajı için 11.000 PLN ödeyeceğiz. Bina, satın alma maliyeti 17.000 PLN'yi (kurulum ve ek kazan dairesi ekipmanı dahil) aşmaması gereken bir gaz kazanı ile güçlendirilecektir.
• Çatı katının ısı yalıtımı - 25 cm kalınlığında mineral yün, metal profillerden yapılmış ızgaralar, buhar bariyeri folyosu ve işlerde alçı levhalar kullanılacaktır. Oluklar bir kez doldurulacaktır. Yalıtım için duvarların ve eğimlerin alanının 70 m olduğunu varsayıyoruz.². Yukarıdaki iş aşamasının maliyeti 6.500 PLN olmalıdır.
• Pencere doğramaları - standart, beş odalı beyaz PVC pencereler. 100 m kullanım alanı olan bir evde² yaklaşık 20 m olmalıdır² pencereler. Satın alma ve montaj işlemlerinin toplam maliyeti 8.200 PLN'dir. Enerji tasarruflu pencereler de dikkate alınmaya değer, ancak bu durumda maliyet üç kata kadar daha yüksek olabilir.
• Dış kapılar - işin kapsamı, hırsızlık önleyici çelik kapıların nakliyesini ve montajını içerir. Maliyetler 2.300 PLN'ye yakın olmalıdır.
• Sıvalar - Genişletilmiş kil agregalarından yapılmış duvarlar, sıva gerektirmeyen tek tip bir dokuya sahiptir. Sadece üzerlerine alçı koymayı düşünebiliriz. Cilalanacak duvar ve tavanların toplam alanının 360 m olduğunu varsayıyoruz.². Bu aşamanın maliyeti yaklaşık olarak 7.600 PLN'dir.

Toplamda, geliştirici durumuna bir LECA evi inşa etmenin maliyetlerinin m2 başına olacağı tahmin edilmelidir:

• Tek katlı evler için PLN 3.000-3200 / m2
• Tavan arası evler için PLN 2600-2800 / m2

İnşaat ekibinin tam katılımı ile yatırımın yaklaşık süresi 13 haftadır. Kapsamlı sözleşmeler için teklifler alabilirsiniz. bu formu doldurarak.

Ek şömine

LECA müstakil evimiz elektrikle ısıtılacak, ancak içine ek bir şömine de kuracağız. Hem dekoratif hem de enerjik işlevlere sahip olacaktır. Bu yüzden gerekli olacak:

• Genişletilmiş kil bağlantılarından yapılmış bir şömine inşaatı.
• Betonarme baca kapağının montajı.
• 2 adet bank ve 8 adet baca basamağı montajı.
• Şömine ekinin satın alınması ve montajı.

Yukarıdaki çalışmalar, giderlerimizi en az 5,200 PLN daha artıracaktır.

Genişletilmiş kilden bir ev inşa etmenin son maliyeti

Genişletilmiş kil agregasından yapılmış örnek bir küçük müstakil evin inşaatının maliyeti yaklaşık 200.000 PLN'dir. 1 m'ye dönüştürüldü² kullanılabilir alan, bu 2.000 PLN fiyatını verir.

Eviniz için önerilen sobalar - promosyonları kontrol edin / h3>

202.700 PLN'nin fiyatı düşük değil, ancak tuğla teknolojisinde benzer bir bina inşa etmenin maliyeti daha yüksek (ve ayrıca çok daha fazla zaman alan) olacaktır. Tahmini LECA evinin devreye alınmış bir sistem kullanılarak yapılacağını da unutmamalıyız. Yatırımcı işlerin gidişatını kontrol etmek zorunda değildir ve müteahhit tüm inşaat aşamalarını kendi başına tamamlamayı taahhüt eder. Buna ek olarak, fiyata tam tasarım belgeleri, arazi geliştirme tasarımı, endüstri düzenlemeleri, inşaat ruhsatı / inşaat niyeti bildirimi için belgelerin sunulması ve inşaat yöneticisi tarafından işlerin denetlenmesi dahildir. Profesyonel inşaat firmalarından bu tür işler için teklif almak isterseniz, bu formu kullanmanızı öneririz.

Ayrıca yukarıdaki hesaplamaların sadece gösterge niteliğinde olduğunu da unutmamalıyız. Bir LECA müstakil ev inşa etmenin nihai maliyeti, esas olarak inşaat projesinin teknik özelliklerine bağlıdır. Mülkü bitirme standardı da önemli olacaktır. Bu nedenle, bu inşaat teknolojisiyle ilgilenen kişiler, bireysel yatırım fiyat listeleri sağlayabilecek belirli bir yüklenici ile iletişime geçmelidir.

Genişletilmiş kil evlerin inşasıyla uğraşan kanıtlanmış bir şirket arıyorsanız - bunu tavsiye ediyoruz. Abakon.