Çiftlik binası, bahçe aletleri ve ekipmanlarının, bahçe mobilyalarının ve diğer büyük boyutlu eşyaların depolanması için DIY için iyi bir yerdir. Böyle bir bina nasıl inşa edilir? Tasarımdan çatının kendisine ve teknik kabulüne kadar uygulamayı adım adım sunuyoruz.
Bir çiftlik binası inşa etmek için bir ekip bulmak ister misiniz? Ücretsiz Yüklenici Arama hizmetini kullanın ve kendini kanıtlamış şirketlerden teklifler alın.
Kanun ışığında ekonomik yapı
12 Nisan 2002 tarihli Altyapı Bakanı'nın binaların ve bunların yerine getirilmesi gereken teknik şartlar hakkındaki yönetmeliğine göre, çiftlik binası kavramı, profesyonel olmayan atölye çalışmaları ve malzeme depolama amaçlı bir bina olarak anlaşılır, bir konut binasına, toplu konutlara, kamu hizmetine, bireysel rekreasyona ve çevrelerine hizmet etmek için ve ayrıca çiftlik binalarında tarımsal üretim ve tarımsal ürünler için araç ve ekipmanların depolanması için araç ve gereçler.
İzinsiz müştemilat - sadece bildirim için
Yönetmelikler, bir inşaat ruhsatına değil, bir bildirime dayanarak şunları inşa edebileceğinizi söylüyor: 35 m'ye kadar geliştirme alanına sahip tek katlı müştemilatlar dahil olmak üzere, mevcut yaşam alanı içindeki tarımsal üretim ve ek çiftlik binaları ile ilgili müştemilatlar24,80 m'yi geçmeyen inşaat açıklığı ve bağımsız tek katlı çiftlik binaları, hangarlar ve çardakların yanı sıra 25 m'ye kadar inşaat alanına sahip ev kış bahçeleri (kış bahçeleri) ile2ancak arsa üzerindeki bu nesnelerin toplam sayısı her 500 m'de ikiyi geçemez.2 arsa alanı.
Bunu biliyor musun…İnşaat firmalarının hizmet fiyatları iki kat bile farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce farklı kaynaklardan gelen teklifleri karşılaştırmak iyidir.
Bunu yapmanın en kolay yolu, KB.pl'deki Yüklenici Arama hizmetini kullanmaktır. Basit bir form dolduruyorsunuz ve buna göre bölgenizdeki güvenilir firmalardan teklifler alıyorsunuz. Form burada mevcuttur.
Kontrol etmek!Alanı 25 m'yi geçmeyen tek katlı müstakil müştemilatlarda2 inşaat poviat starosty'ye bildirilmelidir. İdeal olarak, böyle bir bina, üzerine inşa edilmesi planlanan arsanın yerel planına dahil edilmelidir. Bu durumda yapı ruhsatının karşılığı, inşaatın başlamasından 30 gün önce yapılan ihbardır. Bir inşaat işleri beyan formu doldurmamız ve ayrıca mülkü inşaat amaçlı kullanma hakkı beyanı (ortak mülkiyet durumunda, ortak sahiplerin veya yöneticinin rızası gereklidir) ve teknik belgeler sunmamız gerekecektir. jeodezik harita dahil olmak üzere inşaat işlerinin yanı sıra yatırımcı veya temsilcinin belirli verileri (isim, isim, adres, telefon).
25 m'den fazla alana sahip bir müştemilat durumunda2 mevcut koşullara uyarlanması gereken bir inşaat projesi gerekli ve yapı ruhsatı başvurusu yapılmalıdır.
Durum da önemlidir. Zaten tasarımda, konumla ilgili belirli kurallar dikkate alınmalıdır. Binanın pencere ve kapı açıklıklarının olup olmayacağına bağlıdırlar. Yasaya göre, müştemilatta pencere ve kapı açıklıkları olduğunda parsel sınırından minimum mesafe 4 m, müştemilatta pencere ve kapı açıklığı olmadığında 3 m'dir. Yönetmelikler, belirli durumlarda minimum 3 m'lik mesafenin daha da azaltılabileceğini söylüyor. Bu durumlar, arsanın genişliğinin yanı sıra müştemilatın planlanan uzunluğu ve yüksekliği ile ilgilidir.
Parsel üzerinde bir müştemilat projesi
25 m2'den fazla alana sahip bir çiftlik binası inşa etmeyi planlıyorsak proje gereklidir.2. Çoğu zaman, hazır projeler böyle bir binanın iki temel teknolojide kurulmasını sağlar: tuğla ve ahşap çerçeve. Bunlardan ilkini tartışacağız - daha yaygın olanı. Seçilen teknolojinin, inşaat alanımızda halihazırda mevcut olan teknolojiye uyarlanması gerektiğini unutmayın.
Çiftlik binalarının tasarımları farklıdır. Bazıları, örneğin verandalar sağlar. Diğerlerinde banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Yine de diğerleri ahşabı saklama olasılığını garanti eder. Belirli bir projenin seçimi, ek binamız için planladığımız amaca ve sahip olduğumuz finansmana bağlıdır.
İnşaat tasarımını gönderdikten sonra, starosta'nın yanıt vermesi 60 gün kadar sürebilir. Bu süre zarfında herhangi bir inşaat çalışmasına başlamamıza izin verilmediğini unutmayın.
Cazip fiyatlarla ev tasarımları - bakın!
Bir çiftlik evi inşa etmeye başlıyoruz
Başlangıç olarak, işi kendi başımıza mı yürüteceğimize yoksa uzman bir inşaat şirketi mi tutacağımıza karar vermeliyiz. İnşaat tecrübemiz yoksa, yerel müteahhitlerden gelen tekliflerle ilgilenmeye değer. Bunları elde etmenin en kolay ve en hızlı yolu ücretsiz hizmeti kullanmaktır. Bir Oyuncu Arayın. Formu dolduruyorsunuz, sorguyu onaylıyorsunuz ve sakince güvenilir inşaat şirketlerinden gelen teklifleri bekliyorsunuz. Hiçbir şey taahhüt etmiyorsunuz, teklifler beklentilerinizi karşılamıyorsa hiçbirini seçemezsiniz.
Resmi hazırlık çalışmaları ve müteahhit seçiminden sonra toprak işleri başlayabilir. Öncelikle genellikle 15-20 cm derinliğinde olan humus tabakasının çıkarılması gerekir. Artık yetkili bir sörveyör tarafından yapılması gereken binanın tam yerini belirlemek gerekiyor. Zaten kesin olarak ölçülmüş bir alanımız varsa, temelleri kazmaya başlayabiliriz. Sıradaki ne? Şimdi temelleri ve temel duvarlarını yapmalıyız. Nasıl yapılır? İlk olarak, şerit temellerin takviyesini takmalıyız. Bu amaçla 12 mm çapında uzunlamasına çubuklar kullanmak en iyisidir. Bu şekilde yapılan donatıya rijit kalıp takıyoruz. Artık tamamını B20 sınıfı beton (C 16/20) ile dökebiliriz. Beton kuruduğunda kalıbı söküp neme karşı koruma sağlayabiliriz. Şimdi beton zemini dökebiliriz.
Sıradaki ne? İşin bir sonraki aşamasına geçiyoruz, yani. dış duvarların uygulanması. Onları gaz betondan dikiyoruz. Duvarları diktikten sonra bir çatı makası yapabiliriz. Bu görev için, 180 cm'ye kadar kesitli kirişlere ve 180 cm'den fazla kesitli duvarlara, doymuş ahşaptan yapılmış çatı eğimlerinin kalıbına ve alt kısmına ihtiyacımız olacak. Ek olarak, mahya levhaları ve saçak yüz plakaları vardır. Kafes hazır olduğunda, seramik karoyu döşemeye başlıyoruz. Çatıdaki çalışmaların son aşaması, Fi 12,5 cm PVC oluklar ve Fi 10 iniş borularının kullanılmasının en iyi olduğu oluk olacaktır.
İşin bir sonraki aşaması, pencere ve kapı doğramalarının yapılmasıdır. Bitirdikten sonra çiftlik binamız zaten kabuğuna kapanmış durumda. Yani yapılacak bitirme işlerimiz var. Binanın dış kısımlarını mineral yün ile yalıtmaya değer. Artık sıvaya başlayabiliriz. Bina içerisine çimento-kireç sıvaları yapıyoruz. Bu şekilde hazırlanan duvarlar astar ile kaplanıp boyanabilir. Bina içlerini de seramik kaplayabiliriz.Bu tür karolar sırsız ve negatif sıcaklıklara dayanıklı olmalıdır. Sıkıştırmaya, neme ve aşınmaya dayanıklı desenli karolar iyi bir fikir olacaktır.
Böyle bir binanın yapım ve bitirme maliyeti, tasarıma bağlı olarak on binlerce zlotidir.
Ek binamızı düzenliyoruz
Ek binada çok sayıda raf kurmaya değer. Bu amaç için iyi çalışan daha ucuz metal raflar seçebilirsiniz. Böyle bir binada, odanın düzenli görüneceği için birkaç dolap kesinlikle faydalı olacaktır. Burada tamir etmek istiyorsak, bir masaya veya bir sıraya da ihtiyacımız olacak. Bazı insanlar, evden listelenen mobilyalarla bir hizmet odası sağlar.
Arsamızın büyüklüğü buna izin veriyorsa, bir çiftlik binası inşa etmek çok iyi bir fikirdir. Herhangi bir bahçe ekipmanı ve mobilyası, alet, çim biçme makinesi, küçük bir römork, bir el arabası veya bir arabaya uyacaktır. Ayrıca küçük ve büyük onarımlar yapmak için iyi bir yerdir. Projeye bağlı olarak, böyle bir binada ısınmak için odun veya kömür bile depolayabilir veya başka birçok amaç için kullanabiliriz.
