Bir evin inşası ve tadilatı, büyük mali harcamalar gerektiren bir projedir. Ancak, bu tür yatırımlar için sübvansiyon veya ortak finansman almanıza izin veren programlar vardır. Hangi sübvansiyonları kullanabileceğimize, amaçları nelerdir ve hangi koşulların yerine getirilmesi gerektiğine bir göz atalım.
Projenizi hızlı ve ucuz bir şekilde uygulayacak profesyonel bir inşaat şirketini nerede bulabileceğinizi merak ettiniz mi? Yüklenici Arama hizmetini kullanmak iyi bir seçimdir. Siz sadece formu doldurun, sorgunuzu onaylayın ve teklif vermek için sizinle iletişime geçen şirketler.
Enerji tasarruflu evler için sübvansiyonlar
Yürürlükteki Avrupa Birliği Direktifi'ne göre, 2022'den itibaren tüm yeni binaların neredeyse sıfır enerjili binalar olması gerekiyor. Bu görevin yerine getirilmesini sağlamak için birçok ülke bu tür yatırımların ortak finansmanını sunan çözümler geliştirmektedir. Polonya'da enerji verimli evler için bir sübvansiyon programı vardır ve koordinatörü Ulusal Çevre Koruma ve Su Yönetimi Fonu'dur (NFOŚiGW).
Enerji tasarruflu evler için sübvansiyon programı, müstakil evler inşa eden veya bir geliştiriciden ev / daire satın alan gerçek kişilere yöneliktir. İnşa edilecek evin, program şartlarında detaylı olarak belirtilen teknik parametreleri karşılaması gerekmektedir. Ayrıca, Ulusal Çevre Koruma ve Su Yönetimi Fonu tarafından akredite edilmiş doğrulayıcılar tarafından da doğrulanırlar. Fonun web sitesinde, bu doğrulamayı geçen geliştirme yatırımlarının bir listesi de yer almaktadır.
Ödeme 50.000 PLN'ye kadar olabilir. PLN, pasif bir ev inşa etmeye karar verirsek. Enerji verimli bir ev olması durumunda, miktar biraz daha düşük olacak ve 30.000 PLN tutarında olacaktır. zloti. Daire satın alma sübvansiyonları sırasıyla 16.000 PLN tutarında olacaktır. PLN ve 11 bin. zlotiler. Daha da önemlisi, bir ev veya daire inşası / satın alınması için alınan kredi sermayesinin kısmen geri ödenmesi şeklinde bir sübvansiyondur. Evin kendi öz sermayesi ile finanse edilmesi durumunda sübvansiyon almak mümkün değildir. Dolayısıyla, enerji verimli bir ev inşa ediyorsak ve teşvik almak istiyorsak, kredi tutarının yatırımın tamamını karşılaması gerekmese de, teşvik değerinden daha yüksek bir miktarda kredi almalıyız.
Programın süresi 2013-2022-2023 yıllarını kapsamaktadır ve bütçesi 300 milyon PLN'dir. Tahminlere göre, bu 12 binin dahil edilmesine izin verecek. enerji tasarruflu evler ve daireler. Bunu kullanan insanlar ölçülebilir faydalar elde edeceklerdir. Sadece inşası daha pahalı olan enerji verimli bir evi finanse etmek için finansal destek almakla kalmayacak, aynı zamanda gelecekte daha düşük işletme maliyetlerine ve daha yüksek piyasa değerine sahip evlere sahip olacaklar.
Bu makalede, enerji tasarruflu evler için sübvansiyon programı hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Termomodernizasyon bonusu
Enerji tüketimini sınırlamak ve yatırımcıları binaların termomodernizasyonuna teşvik etmek, termomodernizasyon projelerinin ortak finansman programından önce belirlenen hedeflerdir. Termomodernizasyon ve Yenileme Fonu da dahil olmak üzere bu sübvansiyonların programı Bank Gospodarstwa Krajowego tarafından yürütülmektedir ve fon başvuruları doğrudan Banka'ya yapılmalıdır.
Ortak finansman için sadece çok aileli binaların sahipleri veya yöneticileri değil, aynı zamanda müstakil evlerin sahipleri de başvurabilir. Finansman almanın temeli, termal modernizasyon ile ilgili çalışmaların uygulanması sayesinde enerji talebindeki değişiklikleri gösterecek bir enerji denetimi (bu makaledeki enerji denetimi hakkında daha fazla bilgi edinin) sunmaktır. Çoğu zaman, bu işler binanın dışarıdan ısı yalıtımı ile ilgilidir, ancak pencerelerin değiştirilmesi gibi modernize edilmiş binanın enerji tüketimini doğrudan iyileştirecek başka işleri de içerebilir.
İnşaat firmalarının hizmet fiyatları iki kat bile farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce farklı kaynaklardan gelen teklifleri karşılaştırmak iyidir.
Bunu yapmanın en kolay yolu, KB.pl'deki Yüklenici Arama hizmetini kullanmaktır. Basit bir form dolduruyorsunuz ve buna göre bölgenizdeki güvenilir firmalardan teklifler alıyorsunuz. Form burada mevcuttur.
Kontrol etmek!Termomodernizasyon ve Yenileme Fonu tarafından sağlanan fonların bir parçası olarak, binanın ısıtma yöntemindeki değişikliklerin ortak finansmanı için de başvurabilirsiniz, yani. ısı pompalarının satın alınmasının ortak finansmanı.
Sübvansiyon, uygulanması sırasında karşılanması gereken belirli koşullara bağlı olarak modernizasyon bonusu veya yenileme bonusu olarak adlandırılabilir. Tutarı, performansı için alınan krediye verilen sübvansiyonun en fazla %20'sidir, ancak tüm projenin maliyetinin %16'sından fazla olamaz.
Güneş kollektörlerinin satın alınması için ortak finansman
Güneş kollektörlerinin satın alınmasının ortak finansmanıyla ilgili programların çoğu bölgesel programlardır. Bazıları, Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie ve Pomorskie voyvodalıklarında bu tür yatırımların ortak finansmanını sağlayan PROSUMENT programı gibi tüm voyvodalıkları kapsamaktadır. Bazıları yalnızca konut topluluklarına yöneliktir, diğerleri ise bireysel yatırımcıları içerir. Teşviklerin miktarı illere göre değişmekte olup, ayrıntılı bilgi Çevre Koruma ve Su Yönetimi İl Fonları tarafından sağlanmaktadır.
Ancak, bu programlar biraz daha küçük olabilir ve yalnızca bir komünü kapsayabilir. Güneş enerjisi kurulumları için bu tür sübvansiyon programları, diğerlerinin yanı sıra Krakov ve Poznań'da yürürlüktedir. Eş finansman, yatırım değerinin %45'ini kapsar.
Bazı belediyeler gruplar oluşturur ve çeşitli fonlardan fon alır. Krakow'un komşu komünlerinde, bu ortak finansman komün ofisi aracılığıyla elde edilebilir ve fonlar, Avrupa Birliği'nin Yeni Üye Ülkeleri ile İsviçre İşbirliği Programından gelir. Ek ödeme tutarı, yatırım değerinin %70'i kadar yüksektir.
Eviniz için önerilen sobalar - promosyonları kontrol edin / h3>
Düşük Emisyon Kısıtlama Programları
Düşük Emisyon Kısıtlama Programlarının benzer şekilde sınırlı bir bölgesel kapsamı vardır. Düşük emisyon, esas olarak araba egzoz dumanlarından ve kömürle çalışan sobalardan kaynaklanan kirlilikten kaynaklanır. Bu programlarda yatırımcı, yatırım maliyetinin sadece %40'ını karşılamaktadır. Kalan fonlar, Çevre Koruma ve Su Yönetimi İl Fonu'ndan belirli bir belediyeye verilen krediden geliyor.
Sübvansiyon, düşük emisyonları azaltan tüm faaliyetleri kapsar, dolayısıyla sadece eski tip kömür fırınlarının gaz veya akaryakıt kazanları veya ısı pompaları ile değiştirilmesini kapsamaz. Bu programların bir parçası olarak, termal modernizasyon, pencerelerin değiştirilmesi, güneş enerjisi tesisatlarının uygulanması veya ısı pompası tesisatları için finansman da alabilirsiniz. Önemli olan amaca ulaşmanın araçları değil, yürütülen faaliyetlerin sonucudur. Ön tahminlere göre şimdiye kadar alınan önlemler CO2 emisyonlarını azaltmayı mümkün kıldı.2 20 binin üzerinde ton / yıl.
ESCO'nun ortak finansmanı
Bahsetmeye değer son program ESCO programıdır. Üçüncü Taraf Finansmanı (TPF) ilkesine dayanmaktadır. Bu durumda, mal sahibi herhangi bir maliyete katlanmak zorunda değildir ve ESCO, yatırımın tamamını diğer kuruluşlardan elde edilen fonlarla finanse eder.
ESCO programları kapsamında finansman başvurusunda bulunabilecek projelerde en önemli şey altyapı maliyetlerinin düşürülmesidir. Bu tasarruflar, yenileme ve modernizasyon harcamalarını finanse etmek için kullanılır. Yararlanıcı için önemli olan sözleşme, eylemin etkileriyle ilgilidir, bu nedenle olası başarısızlık riski EVD tarafından üstlenilir.
Hangi program en iyisidir?
Gördüğünüz gibi, yukarıda belirtilen sübvansiyonların bazıları ülke çapındayken, diğerleri yalnızca belirli bölgelerde yaşayanlar için geçerlidir. Bazı programlar yalnızca bireylere açıkken, diğerleri de yararlanıcıdır. Bazıları sadece inşaat planlayan kişilere yöneliktir, bazıları ise yenileme ile ilgilidir. Tüm bunlar, hangi hibe programının en iyi olduğunu belirlemeyi zorlaştırıyor. Çoğu, bireysel duruma bağlıdır ve yalnızca belirli bir durumda kullanılabilecek çözümleri karşılaştırarak, gerçekte optimal çözümün ne olduğunu söylemek mümkün olacaktır.
AB enerji tüketimi gereklilikleri ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımına ilişkin tavsiyeler nedeniyle bu programların sayısının artacağını da hatırlamakta fayda var. Bu nedenle, Çevre Koruma ve Su Yönetimi Ulusal Fonu ve il şubelerinin web sitelerini izlemek iyi olacaktır, çünkü bu, planlama aşamasında olan programların keşfedilmesine izin verecek ve belki de sundukları faydalar çok daha iyi olacaktır. şimdiye kadar sunulanlardan daha fazla. Yakın zamanda bu yatırımları finanse etmek için Avrupa Birliği'nin Bölgesel Operasyonel Programları kapsamında yeni fonların bulunacağı da söyleniyor.
