Birçok evdeki çatı katı gelişmemiş bir alandır, bu nedenle konut amaçlı uygun kullanımını düşünmeye değer. Tavan arası, yatak odası veya oturma odası veya çocuklar için oyun odası şeklinde ek bir oda olarak hizmet verecek olan dairenin rahat bir parçası olabilir. Yeterli yalıtım ve çatı katının düzenlenmesi bize büyük fırsatlar sunuyor. Ancak planlarımızı uygulamaya koymadan önce gerekli tüm formalitelerin tamamlanması ve ardından işlevsel olacak şekilde düzenlenmesi gerekmektedir.
Tavan arasını bitirme ve düzenleme maliyetini hesaplamak ister misiniz? İnşaat Hesap Makinelerinde Yapın!
Konut çatı katının sağ tarafı
7 Temmuz 1994 tarihli Yapı Hukuku Yasası uyarınca, çatı katının uyarlanması, uygun idari organa bildirimde bulunulmasını gerektirir. Bildirim, binanın çatı katı olan bölümünün mevcut kullanımında bir değişikliğe tabidir. Başvuru, özellikle çatı katının şimdiye kadar ne amaçla kullanıldığını ve gelecekte ne için kullanılacağını, yani tavan arasını nasıl kullanmayı planladığımızı belirtmelidir.
Başvuruya, konut çatı katı olarak uyarlanacak bölümün bir göstergesi ile yapı nesnesinin bir tanımı ve çizimi eşlik etmelidir. Başvuruya ayrıca kısa bir teknik açıklama ve binayı inşaat amaçlı kullanma hakkı beyanı eklenmelidir. Tavan arası şimdiye kadar hiç veya tamamen farklı bir kapsamda kullanılmadıysa, yetkili bir kişi tarafından yapılmış bir teknik ekspertiz de dahil etmek zorundayız.
Yetkili makam, bildirimin kanunen gerekli görülen diğer belgelerle desteklenmesini talep edebilir. Daha sonra yetkili makam tarafından belirlenen süre içerisinde bildirimi tamamlamanız gerekmektedir.
Tüm formaliteleri tamamladıktan ve başvuruyu teslim ettikten 30 gün sonra, bu süre içinde yetkili bir itirazda bulunmadığı takdirde çatı katının uyarlanmasına başlayabiliriz. Unutulmamalıdır ki bir başvuru diğer durumlarda olduğu gibi iki yıl geçerlidir. Bu nedenle bu süre dolmadan işe başlamakla yükümlüyüz, aksi takdirde başvuru geçerliliğini kaybeder ve aynı şekilde tekrar teslim etmemiz gerekir.
Tavan arası uyarlamanın özelliği bir inşaat ruhsatı gerektiriyorsa veya insanlar, mülkler veya çevre için bir tehdit oluşturuyorsa, yetkili makam itiraz edebilir. Yetkili, çatı katının planlı bir şekilde uyarlanması durumunda da itirazda bulunur., bir konut çatı katında çoğunlukla uygulanmayacak olan yerel imar planının hükümlerini ihlal ediyor.
Tavan arasının nasıl uyarlanacağı konusunu vurgulamakta fayda var. Çatı katının yenilenmesi ve konut amaçlı uyarlanmasından oluşan adaptasyonu sadece bildirim gerektirir. Ancak çatıyı yükseltmeyi veya merdiven eklemeyi planlıyorsak, yapı ruhsatı alınması gerekecektir.
Son moda boya renkleri - cazip fiyatlar!
Bir konut çatı katının uyarlanması
Tavan arasını düzenlerken ve uyarlarken yeterli doğal aydınlatma çok önemlidir. Uygun pencere seçimi, tavan arasını kalmaktan mutlu olacağımız aydınlık ve sıcak bir yer haline getirecektir.
Geniş bir yukarı ve aşağı açılan çatı pencereleri, yani eğimli pencereler ve ayrıca eğimli ve dönüşlü veya pivot pencereleri vardır. Çoğu zaman standart dikdörtgen pencerelerdir, ancak üçgen veya kemer şeklinde bir üst kutu kurmak da mümkündür. Tavan arasının bir mutfak, yatak odası veya çocuk odası olarak hizmet edip etmeyeceğine bakılmaksızın, bu tür pencereler konut çatı katının herhangi bir iç kısmında iyi çalışacak ve doğal ışığa maksimum erişim sağlayacaktır.
Zorlu müşteriler için elektrik kontrol sistemli çatı pencereleri oluşturulmuştur. Çatı pencereleri durumunda oldukça işlevsel bir çözüm gibi görünen yağmur sensörlü bir varyantta da mevcuttur. Bir radyo dalgası kontrol sistemine sahip pencereler, bize hem evin içinde hem de dışında uzun bir menzil imkanı veriyor.
Tavan arasının özelliği, onu rahat ve yaratıcı bir şekilde düzenlemenizi kesinlikle engellemez. Çatı katındaki eğimli duvarlar mekana karakter kazandırıyor. Duvarları pastel renklere boyamanın yanı sıra ahşap elemanların kullanımı ile düzenleyerek onları vurgulamakta fayda var. İkinci çözüm, küçük bir konut çatı katında en iyi sonucu verecektir. Kullanılabilir çatı katı alanını arttırmak için diz duvarlar kullanılabilir ancak çatı bu şekilde yükseltildiği için bu tür bir uyarlama yapı ruhsatı gerektirir.
Kullanılabilir tavan araları genellikle dar ve oldukça uzundur ve duvarları eşit olmayan yüksekliktedir. Tavan arasını uyarlarken bunu dikkate almalı ve iç mekanı optik olarak daha büyük olacak şekilde düzenlemelisiniz. Mobilyaların ustaca düzenlenmesi bu amaç için kullanılabilir.
Kural olarak, alt mobilyaları ve yatağı alt duvara yerleştirin. Tavan arası eğimleri, çeşitli küçük eşyalar için saklama bölmeleri olarak da kullanılabilir. Bu tür saklama bölmelerinin uygulanmasında herhangi bir zorluk yoktur, özellikle çocuk odasında iyi çalışacaklardır.
Çatı katı, konut işlevlerini yerine getirmek zorunda değildir, elbette bir ofis veya atölye olarak da kullanılabilir. Uygun aydınlatma düzeni, gerekli ekipman ve mobilyalar ile şık ve fonksiyonel bir mekan olacaktır.
Biraz yaratıcılık ve yaratıcılığa sahip bir konut çatı katı, rahat ve keyifli bir yer olabilir ve dairemizin ek bir alanını oluşturabilir.
