Ahşap evler doğallık ve zarafet ile ilişkilendirilir. Çekici bir görünümü (hem klasik kütük evler hem de geleneksel tuğla binaları taklit edenler), işlevsellik ve yüksek konforu birleştiriyorlar. Ayrıca günümüzde birçok ahşap ev enerji tasarrufu teknolojisi kullanılarak inşa edilmektedir. Ahşaptan bir ev inşa etmek çok farklı maliyetler doğurabilir. Her şey teknolojiye, inşaat projesinin özelliklerine ve toprak tipine bağlıdır. Ahşap evlerin fiyatlarını belirlemeye ve bunları geleneksel yöntemle inşa edilen gayrimenkullerle karşılaştırmaya kesinlikle değer. Öyleyse, bir keresteden bir ev inşa etmenin maliyetinin ne olduğunu görelim.
Bir ahşap ev inşa etmek için en cazip teklifi arıyorsanız, Yüklenici Arama hizmetini kullanın, uzman şirketler sizinle iletişime geçecek ve bir teklif sunacaktır.
Ahşaptan bir ev inşa etme maliyetleri ve piyasada bulunan teknolojiler
Polonya'da ahşaptan bir ev inşa etmek birkaç şekilde gerçekleşebilir. Böyle bir yapının hem özellikleri hem de yapım maliyetleri açısından inşaat teknolojisi çok önemli olacaktır. Aşağıdaki teknolojilerde tüm yıl boyunca ahşap evler inşa ediyoruz:
Çerçeve evler - Ahşap bir evin hızlı ve ekonomik bir şekilde inşa edilmesini sağlar. Bu teknolojide inşa edilen binalar, daha geniş bir kullanım alanı sağlayan ince duvarlara sahiptir. Ahşap bir evin iskeleti, mineral yün ile yalıttığımız ve buhar geçirgen bir folyo ile yalıttığımız özel, emprenye edilmiş kirişlerden yapılmıştır. Tavanların üst kısmı OSB levhalarla kaplanır, alttan alçı levhalar monte edilir. Dış cephe, buhar geçirgen sıva, klinker veya cephe panelleri ile kaplanabilir. Ahşap dış duvarlar da görülebilir. Ancak, bu durumda tüm cepheyi düzenli olarak emprenye etmenin gerekli olacağını hatırlamalıyız.
Çerçeve teknolojisinde yapılan ahşap evler çok hafiftir. Bu, temellerin inşasıyla ilgili tasarrufları destekler. Bir ahşap evin çerçevesinin %70'inden fazlasının üretim salonlarında yapıldığını da belirtmekte fayda var. Hazır elemanlar şantiyeye ulaşır. Bu, inşaat süresinin azaltılması ile ilgilidir. Bu tür ahşap evler iki ila üç ay içinde inşa edilir. Onları yılın herhangi bir zamanında inşa edebiliriz …
Kütük evler- Polonya'da yavaş yavaş popülerlik kazanan oldukça pahalı bir teknoloji. Tüm yıl boyunca kullanılabilen kütük evler hala nispeten nadirdir, bu teknoloji ülkemizde daha çok yazlık evler için kullanılmaktadır.
Duvar elemanlarını diller ve oluklar ile birbirine bağlarız. Ülkemizin bazı bölgelerinde ise yıl boyu kalıcı kullanıma uygun ahşap kütük evler inşa edilmektedir. Duvarlar, aralarına kalın, yatay kütüklerin yerleştirildiği dikey direklerden yapılmıştır. Isı yalıtımı mineral yünden yapılmıştır. İçine koyuyoruz. Kütük evlerin duvarları, çerçeve muadillerinden biraz daha ağırdır. Bununla birlikte, toplam ağırlıkları hala yığma duvarlardan daha az kalır. Ne yazık ki, temellerin inşasıyla ilgili tüm tasarrufların, binanın gövdesini güçlendiren dikey kütüklere harcanması gerekecektir.
İlginçtir ki, şu anda inşa edilen pratik olarak tüm ahşap evler çok iyi yalıtım parametrelerine sahiptir, bu nedenle enerji tasarruflu veya hatta pasif evler olarak adlandırılabilirler. Enerji tasarruflu bir ev inşa etmenin tam maliyet tahminini bilmek istiyorsanız - bu makaleye bakın.
Pasif, enerji tasarruflu bir ev inşa etmek için en cazip teklifi arıyorsanız, bu formu kullanın, birkaç gün içinde sizinle iletişime geçeceğiz ve en cazip teklifi sunacağız.
Eviniz için önerilen sobalar - promosyonları kontrol edin / h3>
Ahşaptan bir ev inşa etmek için bir maliyet tahmini - nelerden tasarruf edebiliriz?
Daha önce de belirttiğimiz gibi, en büyük tasarruf temellerdeki ahşap evlerde sağlanmaktadır. Daha hafif bir bina daha az gereksinime sahip olacaktır. Uygun koşullar altında, geniş banklara dayanması gerekmeyen daha dar temeller yapılabilir. Hafif ahşap evler için temel duvarlarının genişliğinin 25 cm'den daha kalın olması gerekmez. Tabii ki bu, gelecekte seramik kaplama veya masif bir dış cephe ile yüklenmeyecek evler için geçerlidir. Temel ve duvar kalınlığı ile ilgili daha az gereksinim, yatırımcılara gözle görülür tasarruflar sağlayabilir. Bir ev için temel bina temellerinin ortalama fiyatı (sürekli temeller) yaklaşık 250 PLN - 300 / m2'dir.
Ahşap evlerin tasarımlarının çoğu, binanın basit bir gövdesini ve geleneksel, beşik bir çatıyı varsayar. Çok kırma çatıların ve çatı pencerelerinin toplam yatırım maliyetlerini artırdığını unutmayın. Basit, klasik şekillere sahip evler inşa etmek için en ucuzu olmaya devam ediyor. Ayrıca ahşap evlerin bitirilmesinin kolay olmasına da dikkat edelim. İçeride germe elektrik veya sıhhi tesisat tesisatlarında büyük bir sıkıntı yaşamıyoruz. Ayrıca pahalı sıvalar uygulamak zorunda değiliz. Hem iç duvarlar hem de tavanlar ekonomik alçıpan panellerle kaplanmıştır. Ahşap evlerde bitirme odalarının maliyetinin tuğla evlere göre %20'ye kadar daha ucuz olabileceğini varsayıyoruz. Standart, ucuz ahşap evlerin düşük bitirme maliyetleri ile karakterize edilmesidir.
İnşaat için bir şirket nasıl seçilir?Çeşitli ahşap, enerji tasarruflu, modüler veya pasif evler sunan daha fazla şirket var. İnşa edilen evlerin hem fiyatı hem de kalitesi bakımından farklılık gösterirler. Doğru olanı nasıl buluyorsunuz? Kesinlikle en az birkaç kaynaktan teklif almanız, karşılaştırmanız ve ancak ondan sonra bir karar vermeniz gerekir.
Birden fazla teklifi nasıl hızlı ve kolay bir şekilde alırsınız? Lütfen bu basit formu doldurun.. Temelde, kanıtlanmış şirketlerden bazı ilginç teklifler alacaksınız.
Kontrol etmek!Ahşabın kalitesinden de büyük tasarruf sağlayabiliriz. Ancak, daha düşük kalite tüm binanın ömrünü azaltacağından tavsiye edilmez. Ahşap evlerin inşası için tecrübeli, endüstriyel olarak kurutulmuş ahşap kullanılmalıdır. Nem oranı %18'i geçmemelidir. Ahşap ev inşaatının elemanları pürüzsüz (nem emilimini azaltır) ve kenarları hafif yuvarlatılmış olmalıdır. Maalesef ülkemizde uygun malzemelerin satın alınmasıyla ilgili bazı zorluklarla karşılaşabiliyoruz. Ahşap evler hala çok popüler değil ve en kaliteli malzemelere erişim sınırlı kalıyor. Ayrıca, en kaliteli, tecrübeli ahşabın satın alınması oldukça pahalıdır.
Ahşap bir ev inşa etmenin maliyetini ne artıracak?
Yukarıdaki tasarruf tanımı, ahşap ev inşa etmenin maliyetinin, geleneksel teknolojide ev inşa etmekten çok daha düşük olduğunu düşündürebilir. Ancak, mutlaka doğru olması gerekmez. Uygulamada, yatırımcının da çok fazla harcaması olduğu ortaya çıkıyor ve bu da yatırım maliyetlerinde önemli bir artışa neden oluyor. Bunlardan biri, kaliteli, uygun şekilde kurutulmuş ahşap elemanlar satın alma ihtiyacıdır. Ticari teklifler ayrıca orta fiyatlı malzemeleri de içerir, ancak bunların kullanımı kesinlikle ahşap evin uzun ömürlü olmasını sağlamayacaktır. En kaliteli (önerilen) malzemeler oldukça pahalı olabilir.
Başka bir rahatsızlık, doğru uzmanları işe almakla ilişkilidir. Ahşap çerçeve evler ve kütük evler inşa etme sistemi çok fazla hassasiyet ve beceri gerektirir. Polonya'da faaliyet gösteren iyi profesyonellerin sayısı hala oldukça sınırlıdır. Nitelikli bir inşaat ekibi istihdam etmenin maliyeti kesinlikle bizim için küçük bir masraf olmayacaktır. Pazarımızda çalışan inşaatçıların çoğu tuğla evler inşa etme konusunda uzmanlaşmıştır. Ahşap evler inşa edebilen profesyoneller daha az yaygındır. İnşaat piyasasındaki yüksek rekabet, işçilik maliyetlerinin (geleneksel teknolojiyle) ahşaptan evler inşa etme durumunda olduğundan çok daha düşük olabileceği anlamına gelir. Güvenilir firmalardan teklif almak istiyorsanız - ücretsiz Yüklenici Arama hizmetini kullanın.
Maliyet arttırıcı faktörlerden bahsederken, ahşap ev inşa etmenin özgünlüğünden de bahsetmekte fayda var. Bu çözümün meraklıları, ahşap duvar inşa etmenin maliyetinin beton duvarlardan daha düşük olduğuna dikkat çekiyor. Tabii ki bu doğru. Ancak ahşap evlerin tasarımlarına bakıldığında, iç mekanın daha fazla sayıda sütun ve taşıyıcı duvarlara sahip olduğunu görüyoruz. Bir ahşap duvar inşa etmenin maliyeti, beton bir duvar inşa etmenin maliyetinden daha düşük olabilir. Bununla birlikte, daha fazla sayıda kolon ve taşıyıcı duvar, ahşap ve geleneksel evlerin toplam maliyetlerini karşılaştırılabilir hale getirir.
Ahşap ev fiyatları - en ucuzu hangisi?
Aslında, kesin bir değerlendirme oldukça zordur. Ahşaptan bir ev inşa etmenin toplam maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Ancak inşası en ucuz olanın genellikle çerçeve teknolojisinde yapılan ahşap evler olduğunu söyleyebiliriz. Bu tür bir bina, benzer parametrelere sahip bir tuğla eve kıyasla yaklaşık% 5 - 8 daha ucuz olmalıdır. Elbette bu, enerji tasarruflu veya pasif bir ev için geçerli değildir.
Çok büyük bir fark değil ama ahşap evlerin en büyük avantajı yapım hızıdır. İnşaat işlerinin azami süresi 4 ayı geçmemelidir. Ahşap evler yılın herhangi bir zamanında inşa edilebilir, çünkü tek "ıslak" aktivite temelleri dökmek. Bu arada, geleneksel bir tuğla evin (ekonomik yöntemle yapılmış) inşaat süresi bir ila üç yıl arasında sürebilir.
Çerçeve teknolojisinde yapılan ahşap evler genellikle en düşük maliyetleri üretir. Bununla birlikte, günlük muadilleri zaten çok daha pahalıdır. Bir kütük ev yapmak için gereken malzemeler oldukça pahalıdır (kanıtlanmış bir inşaat ekibini işe almanın maliyetleri gibi). Böyle bir yatırımın toplam maliyeti, geleneksel bir ev inşa etmenin fiyatı ile karşılaştırılabilir olacaktır. Bazı durumlarda, bir kütük ev inşa etmenin fiyatının (bir tuğla bina inşa etmek için harcamamız gereken maliyetlere kıyasla) yüzde birkaç daha yüksek olduğu bile ortaya çıkıyor. Bu, en kaliteli malzemelerden yapılmış ahşap evler için geçerlidir.
Bununla birlikte, evi inşa etmek için kullanılan en kaliteli ahşabın yüksek dayanıklılık sağladığını belirtmekte fayda var. Bu tip binalar uzun yıllar kusursuz bir şekilde varlığını sürdürebilir ve kullanım rahatlığı çok yüksektir. Ahşabın nem seviyesini kendi kendine düzenleme yeteneğine sahip olduğunu unutmayın. Ahşap evlerde çok uygun bir mikro iklim vardır. Ayrıca kış mevsiminde duvarlarda mantar veya aşırı hava kuruması sorunu yoktur.
Pasif, enerji tasarruflu bir ev inşa etmek için en cazip teklifi arıyorsanız, bu formu kullanın, birkaç gün içinde sizinle iletişime geçeceğimizi ve en cazip teklifi sunacağımızı hatırlatırız.
Giderleri karşılaştırın
Daha önce de belirtildiği gibi, bir ahşap ev inşa etmenin nihai maliyeti birçok bireysel faktöre bağlıdır. En ucuz bina, metal bir levha ile kaplanmış üçgen çatılı basit şekilli bir bina olacaktır. Her ilave teras, balkon, çatı eğimi veya teras yatırım maliyetlerini ayrıca arttırır.
Karşılaştırma için, yatırımın çatı katı olan tek ailelik bir evi kapsadığını varsayalım. Tasarım ofislerinin maliyet tahminlerine bakıldığında inşaat fiyatının şu şekilde olacağını varsayabiliriz:
Çerçeve evler - yatırım maliyeti yaklaşık 2.000 PLN / m2 olabilir2. Binayı kapalı bir kabuğa getirmekten bahsediyoruz. Anahtar teslimi bir çerçeve ev inşa etmenin maliyeti zaten 2.500 PLN - 3.500 PLN aralığında olacaktır. Daha karmaşık bir şekle sahip evlerin inşası daha da pahalı olabilir.
Kütük evler - bir kütük ev inşa etmenin maliyeti, geleneksel tuğla teknolojisinde evlerin inşası için yapacağımız masraflarla karşılaştırılabilir olacaktır. Ortalama yatırım fiyatı yaklaşık 2.500 PLN/m2 binayı kapalı bir kabuğa getirmek için. Daha ucuz malzemeler kullanırsak ve daha ucuz uzmanları işe alırsak, inşaat fiyatı biraz daha düşük olabilir. Ancak bu önerilen bir çözüm değildir. Anahtar teslim inşaat maliyeti ortalama 3.000-4.000 PLN / m2 olacaktır.2. Daha düşük kaliteli malzemeler kullanırsak ve daha ucuz uzmanları işe alırsak, inşaat fiyatı biraz daha düşük olabilir. Ancak bu önerilen bir çözüm değildir.
Ayrıca, daha karmaşık şekillere veya sıra dışı oda düzenine sahip bir evin fiyatının çok daha yüksek olabileceğini de unutmamalıyız. Ayrıca daha pahalı olacaklar (metrekare başına)2 kullanılabilir alan) çatı katı olmayan tek katlı evler. Bu, diğer şeylerin yanı sıra, daha büyük temeller inşa etme ihtiyacından kaynaklanmaktadır.
