Arsanın gaz ve su bağlantısı ne kadardır?

Bir arsaya gaz ve su bağlantılarının yapılması çok aşamalı bir süreçtir. Bir gaz veya su bağlantısının uygulanması ile ilgili çalışmaların tamamen ağın sahibi tarafından koordine edildiği görülür (yatırımcı sadece nakit verir). Ancak ülkemizin bazı bölgelerinde yatırımcı işin çeşitli aşamalarını koordine etmekte ve yerel yönetim birimleri gerekli belgeleri düzenleyerek bağlantıyı kabul etmektedir. Bu durumların her birinde, yaklaşık maliyetler ve su bağlantıları kurma prosedürü hakkında bilgi sahibi olmaya değer.

Sizin için bir ev inşa edecek yerel bir şirket mi arıyorsunuz? Bu formu doldurun, iyi inşaat şirketlerinden cazip teklifler alacaksınız. Ve evinizi inşa etmenin maliyetini hesaplamak istiyorsanız, sizi ücretsiz inşaat maliyeti hesaplayıcısını kullanmaya davet ediyoruz.

Bir su bağlantısı kurma süreci neye benziyor?

Yerel su tedarik şebekeleri çoğunlukla belediye yetkililerine aittir. Burası su bağlantısı için hazırlıklara başladığımız yer. Başlangıçta, su temini koşulları için bir başvuru sunmalısınız. Bu, olmadan çalışmanın sonraki aşamalarına geçemeyeceğimiz temel bir belgedir. Başvuruya aşağıdakiler eşlik etmelidir:

• mülkün inşaat amacıyla elden çıkarılmasına ilişkin bir beyan
• Gelecekteki bağlantı için bir plan da dahil olmak üzere tasarım amaçlı bir harita (yetkili bir sörveyör tarafından hazırlanacak)
• yaklaşık su tüketiminin ve bina sakinlerinin sayısının beyanı

Başvuruyu gönderdikten sonra su bağlantısının uygulanması için teknik şartların yayınlanmasını bekliyoruz. Su temini şebekesi, bağlantının yerini, teknik koşulları ve su temin şebekesini genişletme ihtiyacını dikkate almalıdır. Yukarıdaki belgelere dayanarak teknik bir tasarım hazırlanır. Teknik tasarımın uygun yetki ve sertifikalara sahip bir tasarımcı tarafından yapılması gerektiğini unutmayın. Tasarımcı ayrıca tasarımın su ve kanalizasyon şirketi ile anlaşmaktan da sorumludur. Onaylı su bağlantı inşaat projesi 3 yıl geçerlidir. Bu süreden sonra proje güncelliğini yitirmiş sayılır ve yeniden yapılması gerekir.

İnşaat çalışmalarına başlamadan önce özel bir inşaat duyurusu yayınlamalıyız. İl Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Başvuruyu teslim ettikten 30 gün sonra çalışmaya başlayabiliriz (işlerin başladığı su işlerine bildirilmelidir). Bağlantı için yüklenici, su ve kanalizasyon şebekeleri kurmaya yetkili bir şirket olmalıdır.

Hazır bağlantıyı toplama için bildirmeli ve su şebekesine bağlamak için bir başvuru hazırlamalıyız. Tesis çalışanları mülkümüze gelmeli, su sayacını mühürlemeli, şebekeye bağlanmalı ve tüm bağlantıyı kabul etmelidir. Bu noktada, boruların as-inşa edilmiş, jeodezik bir envanterinin yapılması gerekliliğini hatırlamakta fayda var. Son olarak, kazıları zaten gömebiliriz (yüzeyi eski haline getirmekle yükümlü olanın bağlantının yüklenicisi olduğunu unutmayın).

Bir su bağlantısı kurmanın son adımı, bir su temin sözleşmesi imzalamaktır. O zamandan beri aktif bağlantının (su sayacına) hak sahibi olduk. Su sayacının mansabındaki bağlantı, su tedarik şirketinin mülkiyetine geçer ve bundan sonra verimliliğinden sorumlu olacaktır.

Su bağlantısının yapım maliyetleri

Bir su bağlantısı kurmanın kesin maliyetlerini tahmin etmek çok zordur. Bireysel harcamalar, yerel makamlar tarafından belirlenen oranlara bağlıdır. Yerel yönetim birimlerinin birbirinden bağımsız çalıştığını ve oranlarının büyük ölçüde değişebileceğini unutmayın.

Bağlantı kurmak ne kadar ucuz?

Bağlantı sağlayan güvenilir firmalardan teklif almakla ilgileniyorsanız, bu formu doldurun. Bunun temelinde, fiyat karşılaştırması için teklifler alacaksınız.

Kontrol etmek!

• Yaklaşık maliyetlerin aşağıdaki gibi olduğunu varsayabiliriz:
• Yerel yönetim tarafından su temin koşulları konusu 100-150 PLN'dir.
• 1.000-2.700 PLN değerindeki mülk için teknik tasarım ve mekansal gelişim planı.
• Projenin su ve kanalizasyon sistemi ile koordinasyonu, yani PLN 20-50.
• Trafik organizasyonunda değişiklik projesi (bağlantı inşaatının yolun bir şeridinin kesilmesini gerektirdiği bir durumda) - PLN 400-600.
• Jeodezi ücretleri (bir bağlantıdan jeodezik işaretleme, harita hazırlama ve taşeronluk envanteri dahil) - 1.000-2.000 PLN.
• Bağlantıyı su şebekesine bağlama ücreti yaklaşık 1.300-2.000 PLN'dir.
• 100-150 PLN su bağlantısı makbuzu.

En önemli maliyet, su bağlantısının kendisinin inşası olacaktır. Fiyat, bağlantının uzunluğuna ve tipine ve ayrıca toprak tipine bağlıdır. 10m'lik bir bağlantının kuru bir alanda gerçekleştirilmesinin 3.000-4.000 PLN'ye mal olacağını varsayabiliriz. Bu meblağ, gerekli yapı malzemelerinin satın alınmasını ve bir metrelik çukurun kurulumunu içerir.

Dikkat! Yatırımcı genellikle bağlantının masraflarını karşılarken, belediye yetkilileri ağın genişletilmesi için ödeme yapar. Ne yazık ki, ülkemizin bazı bölgelerinde sözde ada ücreti. Bu, yatırımcının teknik altyapının geliştirilmesiyle ilgili maliyetlerin bir kısmını karşılaması gerektiği anlamına gelir. Adiacencka ücreti çoğunlukla, su şebekesinin genişletilmesi ve medyayı mülke bağlamak için koşulların yaratılması sonucunda meydana gelen mülk değerindeki artışın %50'sine eşdeğerdir. Adiacenckiej ücretinin değeri birkaç ila birkaç bin zloti arasında değişebilir.

Promosyon fiyatlarında gaz sobaları - kontrol edin!

Bir gaz bağlantısı kurma süreci neye benziyor?

Gaz bağlantısı kurma süreci, su ve kanalizasyon bağlantısının yapımına benzer. Öncelikle gaz şebekesini mülkümüzün sınırlarına bağlamanın mümkün olup olmadığını belirlememiz gerekiyor. Bu tür bilgileri yerel gaz şirketinden alacağız. Cevap olumluysa, gaz talebi için koşulların verilmesi için başvuruda bulunuyoruz. Başvuruya aşağıdakiler eşlik etmelidir:

• mülkün inşaat amacıyla elden çıkarılmasına ilişkin bir beyan
• Kalkınma Planı
• tahmini gaz tüketimi beyanı. Deklarasyon iki gruba ayrılır. Grup I, gaz tüketimi 10 m'yi aşmayan kullanıcıları içerir.³ bir saattir. Daha yüksek tüketim beyan eden yatırımcılar ikinci dönüşüm grubunda yer alacaktır. Bu oldukça önemli bir bilgidir, çünkü 2. dönüşüm grubundan yatırımcıların bir dizi ek belge sunmaları gerekecektir.
• yerel yasadan kaynaklanan ek belgeler.

Başvuruyu gönderdikten sonra, 30 güne kadar (dönüşüm grubu I için) veya 60 güne (dönüşüm grubu II için) kadar bir yanıt beklememiz gerekir. Gaz bağlantı koşullarının sadece bir yıl geçerli olduğunu unutmayın. Bu süre zarfında mülkümüze gaz getirmemiz gerekiyor.

Bir sonraki aşama, yatırımcı ile gaz şirketi arasında bir bağlantı anlaşmasının imzalanmasıdır. Çalışmalara başlamadan önce hala bir bağlantı inşaat projesi sipariş etmemiz gerekiyor. Sadece uygun yetki ve sertifikalara sahip bir tasarımcı tarafından yapılabilir. Gaz bağlantısı inşaatı, bir gaz şirketinin istihdam ettiği bir şirket veya bir yatırımcı tarafından yapılabilir. İkinci seçenek genellikle daha pahalıdır, ancak bağlantı daha erken yapılır. Hazır gaz bağlantısı, toplama için gaz tesisine bildirilmelidir. Gaz bağlantısını almanın şartının uygun bir baca protokolüne sahip olmak olduğunu unutmayın (ev tesisatlarının verimliliğini ve sızdırmazlığını doğrulayan). Kabul işlemi tamamlandıktan sonra bir gaz satın alma sözleşmesi imzalayabiliriz.

Gaz bağlantısı kurma maliyetleri

Bir gaz bağlantısı kurmanın maliyeti, özgüllüğüne ve uzunluğuna bağlıdır. Toplam maliyetler şunları içerir:

• Gaz talebi için teknik koşulların verilmesi. Ülkemizin bazı bölgelerinde bu belgenin düzenlenmesi için herhangi bir ücret alınmamaktadır. Ancak, genellikle fiyat 50 ila 150 PLN arasındadır.
• Gaz bağlantısı inşaat projesi - 1.000-2.500 PLN.
• Trafik organizasyonundaki değişiklik projesi (bağlantının inşası bir yol şeridinin kesilmesini gerektiriyorsa) - PLN 400-600.
• Jeodezik ücretler (bir bağlantıdan jeodezik işaretleme, harita hazırlama ve yerleşik envanter dahil) - 1.000-2.000 PLN.
• Bağlantı ücreti - 1.400-2.000 PLN.
• Gaz dolabı montajı - PLN 300-600.
• Gaz bağlantısı makbuzu - PLN 100-150.

Toplam maliyetler ayrıca yapı malzemelerinin fiyatını ve bağlantının uygun şekilde yapılmasını da içerir. 15 metrelik bir gaz bağlantısının yapımının 1.500-2.500 PLN'ye mal olacağını varsayabiliriz.

Nihai sonuçlar

Su ve gaz bağlantılarının yapım süreci çok benzer. Her ikisi de bir takım yasal hükümlere tabidir ve gerekli belgelerin tamamlanmasını gerektirir. Bir su bağlantısı kurmanın maliyeti 5.600 PLN ile 9.650 PLN arasındadır. Maliyetlerin çoğunun belgelerin hazırlanmasına harcanacağını unutmayın. Bağlantı kurma süreci, toplam maliyetin yarısından fazlasını tüketmeyecektir. Ek bir rahatsızlık, yatırımcıya dış maliyetler yükleme olasılığıdır. Neyse ki, çoğu yerel yönetim birimi böyle bir çözüm kullanmaz.

Gaz bağlantısı kurma aşamaları, su bağlantısı kurma aşamaları ile hemen hemen aynıdır. Toplam maliyetler de çok benzer. 15 metrelik bir gaz bağlantısı kurmanın yaklaşık maliyeti 6.700-7.850 PLN aralığında olacaktır.

Yukarıdaki bağlantıların her ikisinin de yapılandırılmasının, aynı belgelerin bir dizi düzenlenmesi ihtiyacını içerdiğine dikkat edin. Bunlar, trafik organizasyonundaki değişikliklerin tasarımını, teknik tasarımı ve mülkün mekansal gelişim planını içerir. Bu nedenle gaz ve su bağlantılarını aynı anda yapmak iyi bir fikir olacaktır. Bu sayede aynı belgeler için iki kez ödeme yapmak zorunda kalmayacağız, bu da maliyetleri düşürmemize yardımcı olabilir.