Bir dairenin yenilenmesi çok aşamalı, karmaşık bir süreçtir. Bu projenin maliyetlerini hesaplamak için birkaç temel parametre tanımlamamız gerekiyor: dairenin büyüklüğü, yenileme çalışmalarının kapsamı ve işçilik fiyatı. Prefabrik bir blokta bir dairemiz olduğunu varsayıyoruz. İçerisinde toplam 38 m2 alana sahip 3 oda, mutfak (10 m2), banyo (8 m2) ve küçük bir salon (4 m2) bulunmaktadır.
Bu formu doldurduktan sonra sizin için ücretsiz tadilat yapabilecek firmalardan teklif alacaksınız. Bir daireyi yenilemenin maliyetinin, oturma odası, yatak odası, banyo, hol ve mutfak yenileme maliyeti hesaplayıcısı üzerinden hesaplanabileceğini hatırlatırız.
Tadilat işlerinin kapsamı
Bir daireyi yenilemenin ne kadara mal olacağını hesaplamak istiyorsak, işlerin kapsamını tam olarak tanımlamamız gerekir. Bizim durumumuzda olacak:
- zemin ve seramiklerin değiştirilmesi
- beyaz montaj
- duvarları boyamak
- yeni aydınlatma noktalarının satın alınması ve montajı
Gerekli tüm mobilya, elektronik ve ev aletleri ile donatılmış bir daireyi yenilediğimizi varsayıyoruz. Tek ek masraf, yeni ankastre mutfak mobilyalarının satın alınması olacaktır.
Üç oda ve bir salonun tadilat masrafları
Odalarda ve salonda dairenin yenilenmesi eski parkenin sökülmesiyle başlar. Böyle bir hizmetin maliyeti PLN 12 ile PLN 20 / m2 arasında değişmektedir.2. Bu nedenle, toplam alanı 42 metre olan zeminlerin kapsamlı bir şekilde kaldırılması için 500 ila 840 PLN arasında ödeme yapacağız.
Daire yenileme maliyetlerinin ne kadar olduğunu hesaplarken, yeni katın kurulumunun tahminine geçiyoruz. Yaklaşık 30 PLN / m2'ye mal olan kaliteli zemin panelleri seçtik2. Nihai fiyat ayrıca folyonun maliyetini de içerir (PLN 7 / m2) ve işçilik (yaklaşık PLN 20 / m22). Böylece, üç oda ve bir salonda zemin döşemenin toplam maliyeti 2.394 PLN'dir.
Bir sonraki aşamada duvarları ve tavanı yenilemeye başlıyoruz. Duvarların yüzeyinin pürüzsüz olduğunu ve hiçbir çatlak belirtisi göstermediğini varsayıyoruz. Duvarı boyamanın maliyeti, bir boyama ekibi tutup tutmamamıza bağlıdır. Duvarları kendimiz boyamaya karar verirsek, dairenin tadilat maliyeti biraz daha düşük olacaktır. Duvarların ve tavanın toplam alanı yaklaşık 115 m'dir.2. Astarlama ve sonraki boyama için 10 litre boyaya (yaklaşık PLN 380), 12 litre astara (yaklaşık 45 PLN), bir dizi boyama aletine (yaklaşık 70 PLN) ve koruyucu filmlere (yaklaşık 20 PLN) ihtiyacımız olacak.
Böylece, odalardaki ve salondaki duvarları kendi kendine boyamanın maliyeti yaklaşık 500 PLN olacaktır. Bir boyama ekibinin istihdam edilmesi, maliyetleri yaklaşık 7 PLN PLN artıracaktır.2. Yani, duvarları iki kez boyamak için bu durumda yaklaşık 1300 PLN ödeyeceğiz.
Zeminleri astarlayıp duvarları boyadıktan sonra aydınlatma noktalarının kurulumuna geçiyoruz. Odalara bir adet aplik ve bir adet avize yerleştiriyoruz. Buna karşılık, salonda bir tepe aydınlatma noktası oluşturuyoruz. Kaliteli aydınlatma noktalarının maliyeti 100 ila 180 PLN / birim arasındadır. Bu nedenle aydınlatma satın almak bize yaklaşık 700-1,260 PLN'ye mal olacak. Bunun için aydınlatma noktaları kurmanın maliyetini belirlememiz gerekiyor. Tek bir üst veya yan aydınlatmanın montajı 35-80 PLN'dir. Bu nedenle, komple montaj için 245-560 PLN ödeyeceğiz.
Toplam alanı 42 m olan üç oda ve bir salonun yenileme maliyetini özetlemek2 3.800 PLN ile 5.500 PLN arasında değişmektedir. Bir boyama ekibi tutmaya karar verdiğimizde fiyat keskin bir şekilde yükseliyor. Duvarların ve tavanların kendi kendine boyanması yaklaşık 800 PLN tasarruf sağlar.
Yukarıda belirtilen işlerin icrası için teklifler alabilirsiniz. buraya tıklayarak ve formu doldurmak. Kendini kanıtlamış birçok yerel şirketten ücretsiz iş teklifleri alacaksınız. Yatak odası ve oturma odası için inşaat hesaplayıcısını kullanarak bu odaların her birinin yenileme maliyetini kendiniz hesaplayabilirsiniz.
Banyolar - yenileme aksesuarları!
Daireyi yeniliyoruz - banyo
Banyo tadilatı neredeyse her zaman yüksek maliyetlerle ilişkilendirilir. İlk olarak, eski fayansları yırtıp, modası geçmiş armatürleri sökmeliyiz. Banyomuz 8 m ölçülerindedir.2ve fayanslar zemine ve duvara serilir (1,5 metre yüksekliğe kadar). Böylece eski karoların toplam alanı yaklaşık 20 m.2. Bu boyuttaki karoların demontajı için yaklaşık 440-500 PLN ödeyeceğiz. Eski duş, tuvalet, musluk ve lavabonun sökülmesi ek bir masraf olacaktır. Bu bağlantı parçasının sökülmesinin toplam maliyeti 150 PLN'yi geçmemelidir.
Bir daireyi yenilemenin maliyetini hesaplayarak, yeni banyo karoları satın alma ve döşeme maliyetini tahmin etmeye devam ediyoruz. Kaliteli, büyük fayanslar için ortalama 45 PLN / m2 ödeyeceğiz2. Ayrıca harç, su yalıtımı ve yapıştırıcı almanın gerekliliğini de hatırlamalıyız. Bu ürünlerin maliyeti 140 PLN'yi geçmemelidir. 40 ile 70 PLN/m arasında değişen işçilik maliyeti ek bir masraf olacaktır.2. Bu nedenle, büyük karoların döşenmesi ve derzlenmesi için toplam 1.840-2.440 PLN ödeyeceğiz.
Fayansları döşedikten sonra banyo armatürlerine gidin. Bu ürünleri satın almanın maliyeti büyük ölçüde değişebilir. Duş teknesi, dolap altı lavabo, musluk ve kompakt klozet içeren orta kalitede bir duşakabin almaya karar verdiğimizi varsayıyoruz. Bu ürünleri satın almanın toplam maliyeti 2.000 PLN ile 3.000 PLN arasında değişmektedir. Armatürlerin montajı için 400-500 PLN ödeyeceğiz. Yukarıdaki masrafları özetlersek, yeni banyo armatürleri için 2.400 PLN'den 3.500 PLN'ye kadar harcama yapacağız.
Daireyi daha da yeniliyoruz - aydınlatma noktalarını boyamaya, satın almaya ve kurmaya başlıyoruz. Boyama alanımız 16 m2. Böyle bir yüzeyi boyamak için 2 litre boya (PLN 65), 2 litre astar (PLN 15) ve koruyucu film (PLN 10) yeterlidir. Duvarları kendiniz boyamanın maliyeti yaklaşık 90 PLN olacaktır. Buna karşılık, bir boyama ekibi kiralamak, 115 PLN tutarında ek bir masraftır.
Bir dairenin tadilatının ne kadara mal olacağını belirlemek istiyorsak, her önemli unsuru dikkate almalıyız. Tek bir ışık noktası çok pahalı değil, ancak tüm daire için puan alımı daha belirgin olacaktır. Banyo olması durumunda, kaliteli bir tavan (PLN 150-200) ve tek bir yan aydınlatma (PLN 100-150) satın almak iyi olacaktır. Çift aydınlatma kullanımı sayesinde banyomuz en iyi şekilde aydınlatılacak ve böylece her kullanıcı için güvenli olacaktır. İki noktanın montajı için 70-160 PLN ödeyeceğiz.
Toplamda 8 m2 alana sahip banyonun kapsamlı bir şekilde yenilenmesi2 bize 5,220 ila 7,320 PLN tutarında olacaktır. Orta boy banyo armatürlerini seçtiğimizi burada hatırlamakta fayda var. Lüks armatür satın alma maliyeti, banyo yenileme maliyetini birkaç kez artırabilir.
Çamaşır kurutma makinesi gibi şeyleri de düşünmeye değer. Bugün artık kurutucuları açmak için birkaç metrekare harcamanıza gerek yok. Piyasada 3 kata kadar daha fazla çamaşır alabilen ve standart bir kurutucunun yarısından daha az yer kaplayan yüksek kaliteli kurutucular bulunmaktadır. Bunun bir örneği, 60 m2'ye kadar çamaşır sığdırabilmenizi sağlayan Meliconi kurutucudur (üç tam çamaşır makinesi).
Buraya tıklayarak ve tamamlayarak yukarıdaki işleri sizin için yapabilecek firmalardan teklifler alacaksınız. bu form.
Mutfak yenileme maliyeti
Daireyi yenilemenin ne kadara mal olacağını belirleyerek son odaya gidiyoruz - mutfağa.
Uygun fiyata mutfak mobilyalarıÖzel yapım mutfak mobilyalarının fiyatları müteahhitten müteahhitte %100'e varan oranlarda değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, farklı şirketlerden gelen teklifleri karşılaştırmak çok önemlidir. Bunu yapmanın en kolay yolu hizmeti kullanmaktır. kb.pl'de Sanatçıları Arayın. Basit bir form dolduruyorsunuz ve bölgenizdeki şirketlerden bazı ilginç teklifler alıyorsunuz.
Kontrol etmek!İşin ilk aşaması, zemindeki ve bir duvar parçasındaki eski fayansları (toplam 20 m.2). Toplam sökme maliyeti 330 PLN'den 375 PLN'ye kadar olacaktır. Eski fayansları çıkardıktan sonra yeni yüzeyleri satın almaya ve kurmaya devam ediyoruz. Mutfak için önerilen karolar bize yaklaşık 675 PLN'ye (330 PLN / m2) mal olacak.2). Yapıştırıcı, derz ve su yalıtımı (toplamda yaklaşık 110 PLN) satın almanın gerekliliğini de hatırlamakta fayda var. Fayansların montajı ve derzlenmesi için 600 - 1.050 PLN ödeyeceğiz. Özetle, yeni karo döşemenin toplam maliyeti 1.385-1.835 PLN olacak.
Mutfak tadilatının ikinci aşaması duvarların boyanmasıdır. Tavan ve duvar parçalarının toplam alanı 30 m2. Duvarların düzgün olduğunu ve herhangi bir düzeltme gerektirmediğini varsayıyoruz. Bunları boyamak için 4 litre lateks boya (PLN 130), 4 litre astar (PLN 30) ve koruyucu film (PLN 20) satın almanız gerekir. Bu ürünlerin toplam maliyeti PLN 310'dur. Duvarları uzmanlar tarafından çift boyamanın fiyatı başka bir 210 PLN'dir.
Mutfak ekipmanlarının dairenin toplam yenileme maliyeti üzerinde büyük etkisi vardır. Bizim durumumuzda, yeni ev aletleri satın almaya gerek yoktur. Tek masraf, yeni bir lavabo ve musluk satın alınması (montaj dahil yaklaşık 500 PLN) ve ayrıca 5 metrelik gömme mobilya satın alınmasıdır. Kaliteli ankastre mutfak mobilyalarının ortalama maliyeti 1000 PLN / m2'dir. Yani bizim durumumuzda fiyat 5.000 PLN'ye ulaşacak.
Mutfağı donattıktan sonra aydınlatma maliyetlerini tahmin etmeye devam ediyoruz. 10 m2 alana sahip bir mutfakta2 bir tepe aydınlatma noktası kurmak yeterlidir. Yerleşik tezgahların çoğu zaten kendi dolap altı aydınlatmasına sahiptir, bu nedenle ek yan aydınlatma kurmaya gerek yoktur. Kaliteli mutfak aydınlatmasının maliyeti 200 PLN'dir (fiyat ayrıca kurulum içerir).
Özet: 10 m'lik bir mutfağı yenilemenin maliyeti2 6.900 PLN - 7.550 PLN civarındadır ve bu miktar dairenin toplam yenileme maliyetine eklenmelidir. Buradaki en büyük gider, ankastre mutfak mobilyalarının satın alınmasıydı. Ek ev aletlerinin satın alınmasının bu odanın yenileme maliyetini önemli ölçüde artırabileceğini unutmayın.
Mutfağınızı yenilemenin maliyetini en hızlı şekilde mutfak yenileme maliyet hesaplayıcı ile hesaplayabilirsiniz. Ve tüm işler için bir müteahhit bulacaksınız. bu formu doldurarak.
Daireyi yeniliyoruz - toplam maliyet ne olacak?
Bir dairenin yenileme maliyetini net bir şekilde tahmin etmek çok zordur. Her şey malzemelerin fiyatına, işçilik maliyetlerine ve ekipman standardına bağlıdır. Bizim durumumuzda, 60 m2 alana sahip üç odalı bir dairenin yenileme maliyeti2 15.900 PLN ile 20.300 PLN arasında değişmektedir. Dairenin zaten mobilya ve temel aletleri olduğunu hatırlamakta fayda var. Tek ek alımlar sıhhi tesisat, aydınlatma ve ankastre mutfak mobilyalarıydı. Daire için RTV, ev aletleri ve mobilya almanız gerekiyorsa, yenileme maliyeti çok daha yüksek olabilir.
Ayrıca, mümkün olan en iyi fiyatı elde etmek için her zaman en az birkaç teklifi karşılaştırmanız gerektiğini unutmayın. Onları hızlı bir şekilde almak için, bu formu doldurmanın en kolay yolu. Temelde, sorunuz yerel inşaat ve yenileme şirketlerine gönderilecek ve bununla ilgilenenler bir teklif sunacak. Kural olarak, en az 3-4 teklif alacaksınız.
