Komşunuz dairenizi su bastı mı? Hasarlar nasıl değerlendirilir ve sigortadan tazminat talep edilir

Bir daireyi su basması önemli maddi kayıplara neden olabilir. Daireyi su bastığında odaları yenilemenin maliyeti - genellikle on binlerce zlotiyi aşıyor. Bu arada, tazminat almak her zaman basit bir iş değildir. Bu nedenle, biri dairemizi su bastığında neye hakkımız olduğunu ve ne yapacağımızı bilmeye değer.

Büyük bir sel olması durumunda, yenileme çalışmaları yapılması gerekecektir. Bunların uygulanması için cazip teklifler almak istiyorsanız, bu formu doldurun.

Binayı su basarken ev sigortası hakkında birkaç söz

Konut sigortası mülkümüz için bir güvencedir. Sigorta şirketlerinin tekliflerinde birçok ilginç teklif bulabiliriz. Ek olarak kişiselleştirilebilirler ve müşterinin bireysel ihtiyaçlarına göre ayarlanabilirler. Konut sigortasının aşağıdaki unsurlardan oluştuğunu bilmek önemlidir:

• Rastgele olaylara, hırsızlık ve hırsızlığa karşı mülk sigortası - sigortalı binalarda ve ayrıca müştemilatlarda bulunan tüm taşınır malları kapsar.
• Duvar sigortası - bina yapısını, tesisatları, bitişik çiftlik binalarını ve ayrıca teknik cihazları (bağlantılar, duşakabin vb.) içerir.
• Yardım sigortası - dairenin/evin büyük hasar görmesi durumunda şiddetli su baskını durumunda ihtiyaç duyulabilecek yardım hizmetlerinin masraflarını karşılar.
• Sorumluluk sigortası - yani sorumluluk sigortası. Daireyi su basması için tazminatla ilgili olan politikanın bu kısmıdır. Üçüncü şahıs sorumluluk sigortasının sigortalının menfaatlerini (kişisel sigorta) ve komşularının mallarını (maddi sigorta) koruduğunu varsayabiliriz.

Tazminat için ilk adımlar

Her şeyden önce, daireyi güvenceye almaya ve hasarı belgelemeye değer. Selin ölçeğini gösterecek bir fotoğraf çekmek veya bir video kaydetmek iyi bir fikir olacaktır.

En önemli adımlardan biri de selin nedenini belirlemek olacaktır. Hasarın suçlusu olan kişiyi belirleyen sel nedenidir. Görünenin aksine, zarardan her zaman yukarıdan komşu sorumlu değildir. Niye ya? Cevap, 24 Haziran 1994 tarihli Mülk Mülkiyeti Kanunu hükümlerinde bulunabilir. Bu hükümler, tek bir mal sahibinin kullanımına açık olmayan tesisat unsurlarının binanın ortak bir parçasını oluşturmasını şart koşar. Bu nedenle, tesisatın dikey bölümlerinin arızalanmasından bir kooperatif veya bir konut birliği sorumludur.

Üst kattaki komşu sadece su kapatma vanalarının arkasındaki arızadan sorumludur. Komşunun ihmali nedeniyle daireyi su basması da onun hatası sayılır.

Ya selden kimin sorumlu olduğunu bulursak?

Komşu su basan daireden sorumlu hissediyorsa, hukuki sorumluluktan tazminat sadece resmi nitelikte olacaktır. Yine de bir suç duyurusu yapalım. Belge, su hasarının suçlusu tarafından imzalanmalıdır. Sonraki adımlarda komşumuzun selin onun hatası olmadığına karar vermesi faydalı olacaktır. Bu durumda beyanname, tazminat almanıza yardımcı olacak faydalı bir kanıt olacaktır.

Yaralı kişi, hukuki sorumluluk sigortasından tazminatın ancak selden suçlu olan kişiyi belirlediğimizde verileceğini hatırlamalıdır. Ayrıca faili belirlemek mağdurun kendi görevidir. Suçluyu bulamazsa tazminat ödenmez.

Su basmış bir daire için hasar değerlendirmesi

İlk noktada hasar belgelerini listeledik. Bununla birlikte, doğru bir değerleme yapmak da çok önemli olacaktır. Taşkın faili ve bina yöneticisi ile birlikte yapalım. Güncel fiyatlara göre bir dairenin tadilatı için doğru fiyat teklifi almanın en iyi yolu kullanmaktır. çevrimiçi onarım hesaplayıcıları. Onlar sayesinde tüm çalışmaları doğru bir şekilde değerlendirecek, maliyet tahmini yapacak ve protokole ekleyebileceksiniz. Protokol hem mülk sahibi hem de selin faili tarafından imzalanmalıdır.

Failin üçüncü şahıs sorumluluğundan tazminat

Komşunuzun sigortası varsa ve kendini suçlu hissediyorsa, kurtarma işlemi basit olacaktır. Komşunun poliçe numarasını alıp hasarı sigortacısına bildirmekte fayda var (bunun için 3 günümüz var). Bazı sigorta şirketleri, çevrimiçi olarak bir talepte bulunmanıza izin verir, bu da onu çok daha kolaylaştırır. Failin kendisi de rapor verebilir, ancak her şeyi kendiniz halletmeye değer.

Hasar ihbarından sonra hasar ekspertizi olay mahalline gelmelidir. Gelmeden önce, su basan odada hiçbir şeyi değiştirmeyelim. Tasfiye memuru su basmış daireyi denetleyecek ve maddi kayıpların ölçeğini değerlendirecektir. Üçüncü şahıs sorumluluk sigortasından tazminat 30 gün içinde ödenmelidir.

Su basmış bir kişinin medeni sorumluluğundan tazminat

Birisi dairemizi su bastığında ve kendini sorumlu hissetmediğinde ne yapmalı? Bu durumda kendi sigortamızdan tazminat talep edebiliriz. Failin suçluluğuna dair bir şüphe yoksa, mesele oldukça basit olacaktır. Bu durumda hasarı sigortacımıza bildirir ve durumu sunarız. Sigortacı, zararımızı karşılamalı ve failden (rücu bazında) geri ödeme talep etmelidir. Uygulamada, çok az kişi büyük bir sigorta şirketine karşı yasal işlem başlatmak istiyor. Fail, ilgili mektubu aldıktan sonra genellikle poliçe numarasını verir ya da ödenmesi gereken tutarı kendi cebinden karşılar.

Tazminat fonlarının ödenmesinden sonra, davaya taraf olmayı bıraktığımıza dikkat edilmelidir. Sigortacı ile fail arasındaki çizgide atılacak adımlar artık bizi ilgilendirmiyor. Geriye sadece doğru tadilat ekibini bulmak ve işe başlamak kalıyor. Kanıtlanmış bir şirket aramaya değer bu formu doldurun - bazında, siparişinizi gerçekleştirmek isteyen firmalardan teklifler alacaksınız.

Sigortamızın olmadığı ve failin kendini sorumlu hissetmediği bir durumda ne yapmalıyız?

Hukuki sorumluluk sigortası, öngörülemeyen rastgele olaylar (daireyi su basması gibi) durumunda çıkarlarımızı etkili bir şekilde koruyabilir. Mağdur taraf poliçeye sahip olmadığında ve fail kendini sorumlu hissetmediğinde durum daha karmaşık hale gelir. Ancak bu durumda, hasarı onarmak için yapılan masrafları da geri alabiliyoruz. Temel, su basan dairenin hatasını kanıtlamak olacaktır. Tanık toplamaya değer (komşular veya bina yöneticisi). Ardından, bir hasar raporu düzenlenmelidir (tercihen bağımsız bir değerleme uzmanı tarafından yapılması durumunda).

Hasar tutanağını faile iadeli taahhütlü posta ile ödeme talebi ekinde gönderiyoruz. Gönderinin gönderildiğini onaylamak çok önemli olacaktır. Mektubumuz bir ön ödeme talebidir ve postalanmasının teyidi olası bir mahkeme duruşmasında faydalı olacaktır. Bir komşu hala kendini sorumlu hissetmiyorsa, konuyu mahkemeye götürmeliyiz. Daha sonraki eylemlerin temeli, neden olunan zarar için tazminat ödenmesi talebinde bulunmak olacaktır. Mağdur, onarım çalışmaları sırasında toplanan tüm faturaları ve faturaları tahsil etmelidir. Davaya eklenmesi gereken değerli bir belgedir. O zaman tek yapmamız gereken kararı beklemek.

Bu makaleyle ilişkili hizmet fiyat listeleri

• Polonya'da 160'tan fazla şehirde müstakil evlerin değerlemesi için fiyat listesidevamını oku
• 160 ilde yatırım arsaları ve tarım arazilerinin değerlemesi için fiyat listesidevamını oku