Tek katlı müstakil bir evin inşaatı, uygun şekilde hazırlanması gereken çok büyük bir masraftır. Tüm giderlerin belirlenmesinde yardımcı olabilecek tek bir evrensel maliyet tahmini yoktur. Maliyet tahmininin inşaat projesiyle birlikte satın alınabileceği doğrudur, ancak çoğu zaman çok güvenilir değildir. 2014'te tek katlı bir ev inşa etmenin maliyetini kontrol edelim!
Bir ev inşa etmenin maliyetini birkaç adımda kendiniz hesaplamak istiyorsanız, lütfen ev inşa maliyet hesaplayıcısını kullanın. Buraya tıklayın ve şimdi ücretsiz olarak kullanın! Ve inşaat maliyetlerini kendiniz hesaplamak istemiyorsanız - ücretsiz Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kendini kanıtlamış birçok inşaat şirketinden evinizin inşası için teklifler alacaksınız ve hangi teklifi seçeceğinize ve hangi teklifi seçeceğinize siz karar vereceksiniz.
NOT - Aşağıdaki yazı 2014 fiyatlarını içermektedir. Sizi 2022'de bir ev inşa etmenin maliyetiyle ilgili güncel makaleyi okumaya davet ediyoruz. Okumak için buraya tıklayın.
Tek katlı müstakil bir evin avantajları
Tek katlı müstakil evler giderek daha popüler hale geliyor. Muhtemelen inşaatlarının iki katlı evlere göre çok daha ucuz olmasıyla alakalıdır. Tek katlı bir ev inşa etmenin maliyeti, aynı kullanılabilir alana sahip iki katlı bir eve göre %20'ye kadar daha düşük olabilir. Bunun nedeni, tavan, merdiven inşa etme ihtiyacının olmaması ve bir bodrum katının olmamasıdır (bu da inşaat maliyetini arttırır).
Tüm odaların bir kattaki konumu da büyük önem taşımaktadır. Bu, evde çocuklar, yaşlılar veya engelliler yaşayacaksa çok uygundur.
Bir ev inşa etmenin maliyeti genellikle metrekareye dönüştürülür. Çok büyük bir hata payı ile ilişkili olduğu için bu yöntemi önermiyoruz. Bu makalede, maliyet tahmininin çok doğru olması için her bir maliyet kaleminin ayrıntılı bir açıklamasını bulacaksınız. Bu tür hesaplamaları kendiniz yapmak isterseniz, her zaman ücretsiz ev inşaat maliyet hesaplayıcısını kullanabilirsiniz. Sizin durumunuzda bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu birkaç dakika içinde öğreneceksiniz!
Bir ev inşa etme maliyetini optimize etmek için, kanıtlanmış inşaat şirketlerinden en az birkaç teklif almak çok önemlidir. Bu, yerel pazarı keşfetmenize, fiyatları karşılaştırmanıza ve seçilen yüklenici ile daha iyi pazarlık yapmanıza olanak tanır. Bazıları için sorun, düzinelerce şirketi aramak, ücretsiz terimleri olanları bulmak ve her seferinde işin kapsamını açıklamak olacaktır. Sorunun çözümü ücretsiz bir hizmettir İnşaat Hesaplayıcılarında Müteahhit Arayın. Kısa bir form dolduruyorsunuz, sorgunun detaylarını danışmanla onaylıyorsunuz ve sorunuz aynı anda birçok kanıtlanmış şirkete gönderiliyor. Uygulamaya ilgi duyanlar ve ücretsiz randevuları olanlar size teklifte bulunur ve hangisini seçeceğiniz size kalmış.
Ön inşaat işleri
İşin ilk aşaması, uygun bir inşaat projesinin satın alınmasıdır. Dikkate değer, hazır projelerin çoğu 3.000 PLN gibi düşük bir fiyata satın alınabilir. Bireysel bir proje için biraz daha fazla ödememiz gerekecek - 5.000 PLN'den 15.000 PLN'ye.
Müstakil ev projesi satın aldıktan sonra sıra yapı ruhsatına geldi. Bu, birçok belgeyi tamamlama ve çeşitli formaliteleri tamamlama ihtiyacını içerir. En önemlileri şunlar olacaktır: bina koşullarının ve arazi gelişiminin belgelenmesi, tesislerin bağlanması için koşullar ve durumsal ve irtifa haritası. Gerekli belgelerin hazırlanması için 3.000 PLN'den 6.000 PLN'ye kadar ödeme yapacağız. Zaman kazanmak istiyorsak uygun Poviat Starosty'ye gidelim ve ek hangi belgelere ihtiyaç duyulacağını soralım. Ülkemizin birçok bölgesinde, belirli bir alandaki iç düzenlemelerden kaynaklanan yapı ruhsatına ek belgelerin eklenmesi gerektiği ortaya çıkıyor.
sıfır durumu
Ev inşa süreci üç ana aşamaya ayrılabilir. Birincisi, şantiyeyi kordon altına aldığımız, şantiye için alanı işaretlediğimiz ve temelleri dökmeye başladığımız sıfır durumu. Bu aşama, 2014 yılında bir ev inşa etmenin toplam maliyeti üzerinde büyük bir etkiye sahiptir. Tek katlı müstakil bir evin temellerini dökmek için gerekli malzemelerin maliyeti metrekare başına 147-241 PLN arasında değişmektedir.2. Ortalama fiyat 182 PLN civarındadır. Burada toprağın kalitesi çok önemlidir. Arazi bataklık ve ıslaksa, temeller daha büyük ve maliyetli olacaktır. Ek olarak, 51 ila 80 PLN / m2 arasında değişecek işçilik maliyetini de eklemeniz gerekir.2. İyi bir inşaat ekibinin ortalama fiyatı 64 PLN/m civarındadır.2.
Bodrumlu bir ev yapmayı planlıyorsanız, temel maliyetinin çok daha yüksek olacağını unutmayın, buraya tıklayarak ücretsiz olarak hesaplayabilirsiniz.
Açık kabuk
İnşaat işlerinin bu aşamasında, taşıyıcı duvarlar, bölme duvarlar, tavan, çatı makası, baca ve çatı kaplaması yapıyoruz. Bugün, dış duvarların çoğu 24 santimetre kalınlığında iki katmanlı gaz betondan yapılmıştır. Malzemelerin maliyeti (H+H 24 gazbeton bloklar, çimento harcı, duvar altı yatay yalıtım ve açıklıkların üstünde L19 prefabrik lentolar) PLN 35 ile PLN 65/m arasında gidip gelmektedir.2, ortalama fiyatlar 48 PLN civarındadır. Ayrıca işçilik maliyeti PLN 24-67/m arasında değişmektedir.2, ortalama fiyat 38 PLN / m22.
Hücresel betona bir alternatif Porotherm 25'tir (seramik bloklar), ancak yüzde birkaç oranında daha pahalı bir çözümdür.
Bunu biliyor musun…İnşaat firmalarının hizmet fiyatları iki kat bile farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce farklı kaynaklardan gelen teklifleri karşılaştırmak iyidir.
Bunu yapmanın en kolay yolu, KB.pl'deki Yüklenici Arama hizmetini kullanmaktır. Basit bir form dolduruyorsunuz ve buna göre bölgenizdeki güvenilir firmalardan teklifler alıyorsunuz. Form burada mevcuttur.
Kontrol etmek!Taşıyıcı duvarların alanı genellikle binanın yatay alanına bağlıdır. Tavan arası olmayan tek katlı bir ev durumunda, 1 m olduğu varsayılabilir.2 evin kullanılabilir taban alanı yaklaşık 1,5 m2 taşıyan duvar yüzeyleri. Yani 120 m2 alana sahip örnek evimizde2 yaklaşık 180 m olacağız2 Yük taşıyıcı duvarlar.
İç mekanlar 12 cm H+H gaz beton duvarlarla ayrılmıştır. Bu tür duvarlar (harç, yalıtım ve lentolar dahil) için bir dizi malzemenin ortalama fiyatı yaklaşık 23 PLN / m2'dir.2. Tabii ki, ortalama maliyeti yaklaşık 22 PLN olan bir ev inşa etme maliyetine işçilik ekliyoruz.2. Tavan arası olmayan tek katlı bir ev için 1 m olduğunu varsayabiliriz.2 evin alanı yaklaşık 0,7 m gerektirir2 bölme duvar yüzeyleri. Örnek evimizde yaklaşık 84 m2 bölme duvarları.
Bacalar bir sonraki aşamadır. Bir ev inşa etmek için maliyet tahminimizde, 6 baca bacası (havalandırma bacaları dahil) ve bir duman bacasının maliyetini varsayıyoruz. Sonraki bitirme işlemleriyle birlikte toplam maliyetleri, malzemelerle yapılan bir dizi çalışma için yaklaşık 5.500 PLN'dir.
Tek katlı müstakil bir evde en az bir tavan yapmalıyız. Evin çatı katı yoksa, ahşap tavanı özgürce kullanabiliriz. Ortalama maliyeti yaklaşık 222 PLN/m2 194 PLN malzeme maliyeti ve 28 PLN işçilik maliyetidir. Ancak gelecekte çatı katını konut amaçlarına uyarlamak istersek, betonarme tavan veya teriva tavan kullanmak gerekli olacaktır. Bununla birlikte, önemli ölçüde daha pahalıdırlar (ortalama olarak PLN 380-400 / m2 aralığında2).
Bir ev inşa etmenin maliyeti, çatı yapısını da dikkate almalıdır. Diyelim ki evimizde 165 m2 alana sahip basit bir beşik çatı kullanacağız.2. Çatı makasının kendisinin maliyeti yaklaşık olarak 12.500 PLN (yaklaşık PLN 76 / m²) olacaktır.2) işçilikle birlikte, ancak malzemelerden tasarruf edip ucuz bir inşaat ekibi seçerseniz, bu maliyet 9.600 PLN'ye (58 PLN / m2) düşebilir.2 ).
Çatı yapısını diktikten sonra, önce kılıflanmalıdır (ucuz bir membran kullanabilirsiniz - PLN 11.50 / m2işçilik veya daha pahalı kalıp ile - yaklaşık PLN 53 / m2). Bir sonraki aşama, dış çatı kaplamasının montajıdır - en yaygın olanı metal kiremittir (PLN 45 / m2 çelik çatı kiremitleri + kurulum için yaklaşık 40 PLN) veya seramik kiremit (ortalama 63 PLN / m²2 malzeme ve işçilik için 42 PLN). Maliyet tahminimize membranı ve kiremiti de dahil edeceğiz - bunların maliyeti 165 m çatımız içindir.2 ortalama 16.000 PLN (malzemeler için 8.000 PLN ve işçilik için 8.000 PLN) tutarında olacaktır. En ucuz malzemelerin ve ucuz inşaat ekiplerinin kullanılmasıyla bu maliyet yaklaşık 12.000 PLN'ye düşürülebilir.
Binanın oluğu, bir ev inşa etme maliyetine eklenmelidir. Bizim durumumuzda, yaklaşık 30 metrelik oluklara ihtiyacımız olacak, bu da 2.000 PLN'lik bir maliyete (olukların satın alınması + drenajlı montajı) dönüşüyor.
Toplamda, evi sıfırdan açık bir kabuğa getirmek için yaklaşık 81.800 PLN ödeyeceğiz. Tüm işleri sizin için yapacak bir şirket bulmak istiyorsanız, ücretsiz Yüklenici Arama hizmetini kullanın. Kendini kanıtlamış birkaç şirketten bir ev inşa etmek için teklifler alacaksınız.
Ham durum kapalı
Açık bir kabuktan kapalı bir kabuğa geçerken, bir ev inşa etme maliyeti, dış doğrama maliyetleri - pencereler ve giriş kapıları, genellikle garaj kapısının maliyeti ile artar.
Pencereler söz konusu olduğunda, toplam alan bazında maliyeti tahmin etmek en kolay yoldur. Evimiz için 2,5 m alana sahip 6 büyük iki odacıklı pencereye ihtiyacımız olacağını varsayarsak2ve alanı 1,5 m olan 4 küçük2 her biri, toplam 21 m'ye ihtiyacımız olacak2 pencereler. Çoğu zaman, PVC pencere veya ahşap pencere seçeneklerimiz vardır. İlkinin maliyeti 286 PLN ile 457 PLN / m2 arasında değişmektedir.2 (ortalama fiyat 334 PLN/m2), çam ahşap pencerelerin maliyeti 481 ila 663 PLN / m2 iken2 (ortalama fiyat 551 PLN/m2). Maliyet tahminimiz için ortalama bir fiyata beyaz PVC pencereler kullanacağız. Satın almalarının maliyeti yaklaşık 7.000 PLN'dir, böyle bir alana sahip pencerelerin montajı için 1.600 PLN daha ödeyeceğiz. Bu yüzden ev inşaat maliyetimize 8.600 PLN daha eklemeliyiz.
Eviniz için önerilen sobalar - promosyonları kontrol edin / h3>
Diğer bir masraf ise giriş kapısıdır. Çoğu zaman, çelik veya ahşap kapı seçeneklerimiz vardır. İlki daha pahalıdır, ancak aynı zamanda potansiyel hırsızlar için daha zor bir engeldir. Maliyetleri 1.700 PLN ile 2.600 PLN arasında değişmektedir ve iyi bir kapının ortalama fiyatı 2.100-2.200 PLN civarındadır. Ahşap kapılar söz konusu olduğunda, 1.100-1.500 PLN'lik bir masraf beklememiz gerekiyor. Verilen fiyatlara kapıların uzmanlar tarafından montajı dahildir!
Son aşama, bir garaj kapısının satın alınmasıdır - sürücüsüz kaliteli bir üst kapı için, yaklaşık 1.600 PLN ödeyeceğiz (fiyat ayrıca montaj içerir).
Özetle, dış doğrama maliyeti yaklaşık 12.400 PLN tutarında olacaktır.
Dış marangozluk maliyeti
değiştir| Dış marangozluk | Birim fiyat. | Miktar | Toplam tutar | |
| pencereler | ||||
| $$ PVC pencereler - beyaz | PLN 333,95 / m22 | 21.00 m2 | 7.012,95 PLN | önerilen |
| $$ Pencere kurulumu | 75,00 TL / m22 | 21.00 m2 | 1,575.00 PLN | Ek olarak bilgi |
| Kapı | ||||
| $$ Çelik dış kapılar (montajlı) | 2 150,90 PLN / adet. | 1.00 adet | 2 150,90 PLN | |
| garaj kapısı | ||||
| $$ Garaj kapısı - menteşeli (montajlı) | PLN 1 656,00 / adet. | 1.00 adet | PLN 1 656.00 | Ek olarak bilgi |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam maliyet: Dış marangozluk | ||||
| TOPLAM: 12,394,85 PLN | ||||
Peki 2014'te bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?
Bir ön özet yaparken evin serbest kullanılabilir taban alanının 120 m2'yi geçmediğini varsayıyoruz.2. Peki 2014'te bir ev inşa etmenin maliyeti nedir? Bizim durumumuzda, kabuğuna kadar tek katlı bir ev inşa etmenin maliyeti 123.000 PLN. Orta kalitede malzeme kullandık ve çok fazla maliyeti hesaba katmadık
Kabuk kapanana kadar bir ev inşa etmenin toplam maliyeti
değiştir- Tahminim: 132 124 PLN
- Düşük fiyat: 110,498 PLN
- Ortalama fiyat: 132.124 PLN
- Yüksek fiyat 176 841 PLN
| Bina yapısı | Birim fiyat. | Miktar | Toplam tutar | |
| Vakıflar | ||||
| $$ Temeller - gerekli malzemeler | 192.33 PLN / m22 | 120,00 m2 | 23.079,60 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - temel atma | 67.13 PLN / m22 | 120,00 m2 | 8.055,60 PLN | Ek olarak bilgi |
| Yük taşıyıcı duvarlar | ||||
| $$ Betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar için malzemeler H + H 24 | PLN 47.69 / m22 | 180,00 m2 | 8.584.20 PLN | Bakmak daha fazla |
| $$ İşçilik - betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar | 38,97 PLN / m22 | 180,00 m2 | 7.014.60 PLN | |
| duvarlar | ||||
| $$ Duvar malzemeleri departmanı. kompozit betondan yapılmış H + H 12 | 22,72 PLN / m22 | 84.00 m2 | PLN 1 908.48 | Ek olarak bilgi |
| $$ Emek - silahların duvarlarını yapmak. betondan yapılmış | 21,99 PLN / ay2 | 84.00 m2 | PLN 1 847.16 | |
| Bacalar ve havalandırma | ||||
| $$ Havalandırma bacaları + şaftlar | PLN 229,56 adet | 6.00 adet | PLN 1.377.36 | önerilen |
| $$ Duman bacaları | 2 942,70 PLN / adet. | 1.00 adet | 2,942,70 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ Bacaların bitirilmesi | 1 128.09 PLN / adet. | 1.00 adet | PLN 1 128.09 | |
| Tavan | ||||
| $$ Ahşap tavan yapmak için malzemeler | PLN 244.56 / m22 | 120,00 m2 | PLN 29 347.20 | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - ahşap bir tavan yapmak | 28,73 PLN / m22 | 120,00 m2 | 3.447.60 PLN | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Bina inşaatı | ||||
| Çatı | Birim fiyat. | Miktar | Toplam tutar | |
| Çatı yapımı | ||||
| $$ Çatı makası - malzemeler | 48,54 PLN / m22 | 165,00 m2 | 8.009.10 PLN | |
| $$ İşçilik - çatı makasının yürütülmesi | 28,73 PLN / m22 | 165,00 m2 | 4,740,45 PLN | |
| $$ Membran - çatı kaplama malzemeleri | PLN 3.45 / m22 | 165,00 m2 | 569,25 PLN | |
| $$ İşçilik - membran çatı kaplaması yapmak | PLN 8.23 /m2 | 165,00 m2 | PLN 1 357,95 | |
| $$ Metal çatı kiremitleri - malzemeler | PLN 45.02 / m22 | 165,00 m2 | 7428,30 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - metal çatı kiremiti yapmak | 41.03 TL/m2 | 165,00 m2 | PLN 6 769,95 | bulmak müteahhit |
| Aksesuarlar ve çatı kaplama | ||||
| $$ PVC oluklar - satın alma ve kurulum | 65.70 PLN / lineer metre | 30,00 m | 1,971.00 PLN | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Çatı | ||||
| Dış marangozluk | Birim fiyat. | Miktar | Toplam tutar | |
| pencereler | ||||
| $$ PVC pencereler - beyaz | PLN 333.20 / m22 | 21.00 m2 | 6,997,20 PLN | önerilen |
| $$ Pencere kurulumu | 76,93 PLN / m22 | 21.00 m2 | 1,615,53 PLN | Ek olarak bilgi |
| Kapı | ||||
| $$ Çelik dış kapılar (montajlı) | PLN 2 288.44 / adet. | 1.00 adet | PLN 2 288.44 | |
| garaj kapısı | ||||
| $$ Garaj kapısı - menteşeli (montajlı) | PLN 1 644.18 / adet. | 1.00 adet | PLN 1 644.18 | Ek olarak bilgi |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam maliyet: Dış marangozluk | ||||
| TOPLAM: 132.123,94 PLN | ||||
| Bina yapısı | Birim fiyat. | Miktar | Düşük maliyetli | |
| Vakıflar | ||||
| $ Temeller - gerekli malzemeler | PLN 146.17 / m22 | 120,00 m2 | 17 540.40 PLN | Ek olarak bilgi |
| $ Emek - bina temelleri | 65.60 PLN / m22 | 120,00 m2 | 7.872.00 PLN | Ek olarak bilgi |
| Yük taşıyıcı duvarlar | ||||
| $ Betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar için malzemeler H + H 24 | 35,44 PLN / m22 | 180,00 m2 | PLN 6 379.20 | Bakmak daha fazla |
| $ İşçilik - hücresel betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar | 26.93 PLN / m22 | 180,00 m2 | 4.847.40 PLN | |
| duvarlar | ||||
| $ Bölüm duvarları için malzemeler. kompozit betondan yapılmış H + H 12 | PLN 18.73 / m22 | 84.00 m2 | 1.573.32 PLN | Ek olarak bilgi |
| $ Emek - silahların duvarlarını inşa etmek. betondan yapılmış | 13.98 PLN / m22 | 84.00 m2 | PLN 1 174.32 | |
| Bacalar ve havalandırma | ||||
| $ Havalandırma bacaları + şaftlar | 185.19 PLN / adet. | 6.00 adet | PLN 1 111.14 | önerilen |
| $ Duman bacaları | PLN 2 795,56 / adet. | 1.00 adet | PLN 2 795,56 | Ek olarak bilgi |
| $ Bacaların bitirilmesi | PLN 779.61 adet | 1.00 adet | 779.61 PLN | |
| Tavan | ||||
| $ Ahşap tavan uygulaması için malzemeler | PLN 242,05 / m22 | 120,00 m2 | 29.046,00 PLN | Ek olarak bilgi |
| $ Emek - ahşap tavan yapmak | 19,85 PLN / m22 | 120,00 m2 | PLN 2 382.00 | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Bina inşaatı | ||||
| Çatı | Birim fiyat. | Miktar | Düşük maliyetli | |
| Çatı yapımı | ||||
| $ Çatı makası - malzemeler | 40,68 PLN / m22 | 165,00 m2 | PLN 6 712.20 | |
| $ Emek - çatı makasının yürütülmesi | 19,85 PLN / m22 | 165,00 m2 | PLN 3 275,25 | |
| $ Membran - çatı kaplama malzemeleri | PLN 3.26 / m22 | 165,00 m2 | 537,90 PLN | |
| $ İşçilik - membran çatı kaplamasının yapılması | PLN 5,63 / m22 | 165,00 m2 | 928,95 PLN | |
| $ Metal çatı kiremitleri - malzemeler | 40.51 PLN / m22 | 165,00 m2 | 6.684,15 PLN | Ek olarak bilgi |
| $ Emek - metal kiremitlerden çatı kaplaması yapmak | 28,36 PLN / m22 | 165,00 m2 | 4.679.40 PLN | bulmak müteahhit |
| Aksesuarlar ve çatı kaplama | ||||
| $ PVC oluklar - satın alma ve kurulum | PLN 56.33 / metre | 30,00 m | PLN 1 689.90 | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Çatı | ||||
| Dış marangozluk | Birim fiyat. | Miktar | Düşük maliyetli | |
| pencereler | ||||
| $ PVC pencereler - beyaz | 293,65 PLN / m22 | 21.00 m2 | 6,166,65 PLN | önerilen |
| $ Pencerelerin kurulumu | PLN 53.15 / m22 | 21.00 m2 | 1.116.15 PLN | Ek olarak bilgi |
| Kapı | ||||
| $ Dış çelik kapılar (montajlı) | PLN 1 924.54 / adet. | 1.00 adet | 1.924,54 PLN | |
| garaj kapısı | ||||
| $ Garaj kapısı - menteşeli (montajlı) | PLN 1 281.58 / adet. | 1.00 adet | 1.281.58 PLN | Ek olarak bilgi |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam maliyet: Dış marangozluk | ||||
| TOPLAM: 110,497,62 PLN | ||||
| Bina yapısı | Birim fiyat. | Miktar | Ortalama tutar | |
| Vakıflar | ||||
| $$ Temeller - gerekli malzemeler | 192.33 PLN / m22 | 120,00 m2 | 23.079,60 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - temel atma | 67.13 PLN / m22 | 120,00 m2 | 8.055,60 PLN | Ek olarak bilgi |
| Yük taşıyıcı duvarlar | ||||
| $$ Betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar için malzemeler H + H 24 | PLN 47.69 / m22 | 180,00 m2 | 8.584.20 PLN | Bakmak daha fazla |
| $$ İşçilik - betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar | 38,97 PLN / m22 | 180,00 m2 | 7.014.60 PLN | |
| duvarlar | ||||
| $$ Duvar malzemeleri departmanı. kompozit betondan yapılmış H + H 12 | 22,72 PLN / m22 | 84.00 m2 | PLN 1 908.48 | Ek olarak bilgi |
| $$ Emek - silahların duvarlarını yapmak. betondan yapılmış | 21,99 PLN / ay2 | 84.00 m2 | PLN 1 847.16 | |
| Bacalar ve havalandırma | ||||
| $$ Havalandırma bacaları + şaftlar | PLN 229,56 adet | 6.00 adet | PLN 1.377.36 | önerilen |
| $$ Duman bacaları | 2 942,70 PLN / adet. | 1.00 adet | 2,942,70 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ Bacaların bitirilmesi | 1 128.09 PLN / adet. | 1.00 adet | PLN 1 128.09 | |
| Tavan | ||||
| $$ Ahşap tavan yapmak için malzemeler | PLN 244.56 / m22 | 120,00 m2 | PLN 29 347.20 | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - ahşap bir tavan yapmak | 28,73 PLN / m22 | 120,00 m2 | 3.447.60 PLN | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Bina inşaatı | ||||
| Çatı | Birim fiyat. | Miktar | Ortalama tutar | |
| Çatı yapımı | ||||
| $$ Çatı makası - malzemeler | 48,54 PLN / m22 | 165,00 m2 | 8.009.10 PLN | |
| $$ İşçilik - çatı makasının yürütülmesi | 28,73 PLN / m22 | 165,00 m2 | 4,740,45 PLN | |
| $$ Membran - çatı kaplama malzemeleri | PLN 3.45 / m22 | 165,00 m2 | 569,25 PLN | |
| $$ İşçilik - membran çatı kaplaması yapmak | PLN 8.23 /m2 | 165,00 m2 | PLN 1 357,95 | |
| $$ Metal çatı kiremitleri - malzemeler | PLN 45.02 / m22 | 165,00 m2 | 7428,30 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$ İşçilik - metal çatı kiremiti yapmak | 41.03 TL/m2 | 165,00 m2 | PLN 6 769,95 | bulmak müteahhit |
| Aksesuarlar ve çatı kaplama | ||||
| $$ PVC oluklar - satın alma ve kurulum | 65.70 PLN / lineer metre | 30,00 m | 1,971.00 PLN | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Çatı | ||||
| Dış marangozluk | Birim fiyat. | Miktar | Ortalama tutar | |
| pencereler | ||||
| $$ PVC pencereler - beyaz | PLN 333.20 / m22 | 21.00 m2 | 6,997,20 PLN | önerilen |
| $$ Pencere kurulumu | 76,93 PLN / m22 | 21.00 m2 | 1,615,53 PLN | Ek olarak bilgi |
| Kapı | ||||
| $$ Çelik dış kapılar (montajlı) | PLN 2 288.44 / adet. | 1.00 adet | PLN 2 288.44 | |
| garaj kapısı | ||||
| $$ Garaj kapısı - menteşeli (montajlı) | PLN 1 644.18 / adet. | 1.00 adet | PLN 1 644.18 | Ek olarak bilgi |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam maliyet: Dış marangozluk | ||||
| TOPLAM: 132.123,94 PLN | ||||
| Bina yapısı | Birim fiyat. | Miktar | Yüksek fiyat | |
| Vakıflar | ||||
| $$$ Temeller - gerekli malzemeler | PLN 253.01 / m22 | 120,00 m2 | 30.361.20 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$$ İşçilik - bina temelleri | 81.77 PLN / m22 | 120,00 m2 | 9,812,40 PLN | Ek olarak bilgi |
| Yük taşıyıcı duvarlar | ||||
| $$$ Betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar için malzemeler H + H 24 | PLN 64.60 / m22 | 180,00 m2 | 11,628.00 PLN | Bakmak daha fazla |
| $$$ İşçilik - betondan yapılmış taşıyıcı duvarlar | 70.02 PLN / m22 | 180,00 m2 | 12,603,60 PLN | |
| duvarlar | ||||
| $$$ Bölüm duvarları için malzemeler. kompozit betondan yapılmış H + H 12 | 27,42 PLN / m22 | 84.00 m2 | PLN 2 303.28 | Ek olarak bilgi |
| $$$ İşçi - bölümlerin duvarlarını inşa etmek. betondan yapılmış | 40,38 PLN / m22 | 84.00 m2 | 391,92 TL | |
| Bacalar ve havalandırma | ||||
| $$$ Havalandırma bacaları + şaftlar | £ 73,75 / adet. | 6.00 adet | PLN 1.942.50 | önerilen |
| $$$ Duman bacaları | PLN 3 097.58 / adet. | 1.00 adet | PLN 3 097.58 | Ek olarak bilgi |
| $$$ Bacaları bitir | PLN 2 026,98 / adet. | 1.00 adet | PLN 2 026.98 | |
| Tavan | ||||
| $$$ Ahşap tavanlar için malzemeler | PLN 249,78 / m22 | 120,00 m2 | 29,973,60 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$$ İşçilik - ahşap bir tavan yapmak | 51,62 PLN / m22 | 120,00 m2 | 6,194,40 PLN | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Bina inşaatı | ||||
| Çatı | Birim fiyat. | Miktar | Yüksek fiyat | |
| Çatı yapımı | ||||
| $$$ Çatı makası - malzemeler | 69,96 PLN / m22 | 165,00 m2 | PLN 11.543.40 | |
| $$$ İşçilik - çatı makasının uygulanması | 51.62 PLN / m22 | 165,00 m2 | PLN 8 517.30 | |
| $$$ Membran - çatı kaplama malzemeleri | PLN 3.63 / m22 | 165,00 m2 | 598,95 PLN | |
| $$$ İşçilik - membran çatı kaplaması yapmak | PLN 14.78 / m22 | 165,00 m2 | PLN 2 438,70 | |
| $$$ Metal çatı kiremitleri - malzemeler | 49,52 PLN / m22 | 165,00 m2 | 8.170.80 PLN | Ek olarak bilgi |
| $$$ İşçilik - metal çatı kiremiti yapmak | 73.72 PLN / m22 | 165,00 m2 | PLN 12,163,80 | bulmak müteahhit |
| Aksesuarlar ve çatı kaplama | ||||
| $$$ PVC oluklar - satın alma ve kurulum | 82.05 PLN / m2 | 30,00 m | PLN 2 461.50 | |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam Maliyet: Çatı | ||||
| Dış marangozluk | Birim fiyat. | Miktar | Yüksek fiyat | |
| pencereler | ||||
| $$$ PVC pencereler - beyaz | PLN 439,70 / m22 | 21.00 m2 | 9,233,70 PLN | önerilen |
| $$$ Pencere kurulumu | 138,20 TL / m32 | 21.00 m2 | 2 PLN 902.20 | Ek olarak bilgi |
| Kapı | ||||
| $$$ Dış çelik kapılar (montajlı) | PLN 3 213.04 / adet. | 1.00 adet | PLN 3 213.04 | |
| garaj kapısı | ||||
| $$$ Garaj kapısı - menteşeli (montajlı) | PLN 2 262.25 / adet | 1.00 adet | 2,262,25 PLN | Ek olarak bilgi |
| Bir diğeri | ||||
| Toplam maliyet: Dış marangozluk | ||||
| TOPLAM: 176.841.10 PLN | ||||
Ancak, yalnızca temel işleri yaptığımızı ve evimizin yalnızca bir kabuğun içinde olduğunu ve yaşamaya uygun olmadığını unutmayın. O zaman evin bitirilmesi için ödeme yapmalıyız. En büyük maliyetler, sıhhi tesisatların ve elektrik bağlantılarının tamamlanması için harcanacaktır. Bu işleri tek katlı bir evde gerçekleştirmenin ortalama maliyeti birkaç bin zloti olacaktır. Elektrik tesisatlarında yaklaşık 100 elektrik noktasına (elektrik prizleri, aydınlatma noktaları, ışık anahtarları gibi noktalar, elektriğe kalıcı olarak bağlı ve daha büyük güce sahip fırın veya soba gibi cihazlar) ihtiyacımız olacaktır. Buradaki malzemelerin tam maliyeti (elektrik prizleri veya ışık anahtarları dahil) 3.500-5.000 PLN tutarında olacak ve bunların bir elektrikçi tarafından kurulumu bize 4-10,000 PLN'ye mal olacak.
Bir ev inşa etmenin maliyeti, sıhhi tesisat maliyetini de içermelidir. Tek katlı bir evde 12 sıhhi tesisat noktasına ihtiyacımız olacağını varsayarsak (lağım noktası olarak anlıyoruz, örneğin tuvalet, duş, küvet, lavabo, bide, lavabo, bulaşık makinesi noktası, garajda musluk vb. ), fiyatları (montaj dahil malzemeler) yaklaşık 5.000 PLN olacaktır (ortalama fiyatlar bir nokta için 320 PLN ile 560 PLN arasında değişmektedir). Tabii ki, fiyat, kanalizasyon noktalarının düzenlenmesine ve diğer birçok yerel faktöre bağlıdır.
Isıtma tesisatları, bina içindeki odaların bitirilmesiyle ilgili bir ev inşa etmenin bir başka maliyetidir. Evin yarısını radyatörlü, yarısını yerden ısıtmalı ısıtmak istediğimizi varsayarsak, komple bir kurulum seti için ortalama 11.500 PLN ödeyeceğiz (bunun 5.500 PLN'si radyatörlü merkezi ısıtmaya harcanacak, ve 6.000 PLN üzeri - yerden ısıtma). Bu maliyetlere kazan dairesi ekipmanı eklemeniz gerekir. Katı yakıt sobalı bir kazan dairesi için eksiksiz bir kurulum seti için 9.300 PLN'den 17.000 PLN'ye kadar ödeme yapacağız, gaz kazanı durumunda ise maliyetler 9.200 PLN ile 23.000 PLN arasında değişecektir. Ek olarak, bir profesyonel tarafından kurulum maliyetini eklemeniz gerekir - tüm kazan dairesi için 2.000 PLN daha.
120 m2 alanda zemine döşeme montajı2 bize 5,5-10 bin PLN'ye mal olacak (işçilik dahil maliyet, ortalama olarak yaklaşık 7,000 PLN ödeyeceğiz). Bir ev inşa etmenin maliyeti, aynı zamanda sıva maliyetini de içermelidir. 120 m2 alana sahip bir evde2 ortalama 360 m olacak2 duvarlar ve 120 m2 sıva için tavanlar (elbette, bize yaklaşık 120 PLN'ye mal olabilecek bir asma tavana karar vermediğimizi varsayarsak2). Böyle bir yüzeyde alçı sıva yapmak için ortalama 14.000 PLN ödeyeceğiz (bunun 7.000 PLN'den azı malzemeye ve 7.000 PLN'den fazlası işçilik için harcanacaktır). Tabii ki daha ucuz malzemeler ve inşaat ekipleri kullanarak bu maliyeti yaklaşık 11.000 PLN'ye düşürebiliriz ve daha pahalı ürün ve uzmanların seçilmesi durumunda maliyet 16.500 PLN'yi geçebilir.
Dış ve iç pencere pervazları da önemli bir masraf olacaktır. 35 lineer metre iç pencere pervazına ve aynı miktarda dış pencere pervazına ihtiyacınız olacağını varsayarsak, toplamda yaklaşık 3.000 PLN ödersiniz (montajla birlikte, daha ucuz pencere pervazlarının kullanılması 1.000 PLN'den daha az tasarruf anlamına gelir).
Bir ev inşa etmenin tam maliyetini tahmin etmek için dış cephenin maliyetini de eklememiz gerekir. Polistiren yalıtımlı böyle bir cephenin uygulanması bize 17.000 PLN'den daha ucuza mal olacak (toplam 140 m2 alana sahip bir cephe varsayıyoruz)2). Bu maliyete hem malzeme seti (12.000 PLN) hem de işçilik (5.000 PLN) dahildir. Daha pahalı mineral yün ile yalıtmaya karar verirsek, maliyet yaklaşık 4.000 PLN (21.000 PLN'ye kadar) artar.
Sonuç olarak, evi geliştirici durumuna kapatmak, 2014 yılında evi inşa etme maliyetimizi bir başka artırdı. 85.000 PLN. Bu eserlerin fiyat listesine bu linkten ulaşabilirsiniz. Toplamda, 2014 yılında bir ev inşa etmenin yaklaşık maliyeti olduğu ortaya çıktı. 210.000 PLN geliştirici durumuna. Tabii ki, henüz böyle bir eve taşınamazsın. Her oda bitirilmeli, duvarlar boyanmalı, zemin yapılmalı, banyo ve mutfak donatılmalıdır. Bu tür çalışmaların maliyeti, seçtiğimiz ekipman standardına bağlı olarak muhtemelen 50.000-100.000 PLN daha anlamına gelecektir.
Hem 2014'te bir ev inşa etmenin maliyetini hem de bireysel odaları bitirme maliyetini İnşaat Hesaplayıcılarında ücretsiz olarak hesaplayabileceğinizi unutmayın. Ve doldurarak kanıtlanmış bir müteahhit bulabilirsiniz. inşaat sipariş formu - hangi teklifi seçeceğinize siz karar verin.
NOT - Aşağıdaki yazı 2014 fiyatlarını içermektedir. Sizi 2015 yılında bir ev inşa etmenin maliyetiyle ilgili güncel makaleyi okumaya davet ediyoruz. Okumak için buraya tıklayın.
