İnternet çağında, bir ev inşa etmek için doğru bir maliyet tahmini yapmak çok karmaşık olmak zorunda değildir. Ağ, kullanıcılarına oldukça ilginç maliyetlendirme programları sunuyor. Onların varlığı, hem işçilik hem de yapı malzemeleri gibi yatırım maliyetlerinin bağımsız değerlemesinde büyük bir yardımcıdır.
Bu tür programlardan biri de kesinlikle İnşaat Hesaplayıcıları.
Maliyetlendirme programı ücretsiz mi?
İnşaat Hesaplayıcıları programı ücretsiz ve eksiksiz bir araçtır. Yardımı ile sadece bir ev inşa etmenin maliyetlerini değil, aynı zamanda bireysel oturma odalarının yenileme maliyetlerini de hesaplayabiliriz. Yukarıdaki maliyetlendirme programı oldukça sezgiseldir ve inşaat konularına aşina olmayan bir kişi tarafından bile kolaylıkla kullanılabilir. Program, bir arama motoru kullanılarak veya doğrudan kb.pl web sitesine giderek bulunabilir. Web sitesine girdikten sonra ana menüyü göreceğiz. Sekiz okunabilir bölüme ayrılmıştır:
- Banyo
- Oturma odası
- Bodrum / Garaj
- Yapı
- Mutfak
- Yatak odası
- salon
- evin yakınında
Departmanın ilgili simgesine tıklamak bizi doğrudan uygun inşaat hesaplayıcısına götürür.
Bir ev inşaat maliyeti tahmini nasıl oluşturulur?
Ana sayfaya girdikten sonra, "İnşaat" başlıklı simgeye tıklayın. Web sitesi bizi inşaat maliyeti tahminlerine ayrılmış bölüme götürecektir. Maliyetlendirmeye başlamadan önce tek yapmanız gereken değerleme oluşturmak istediğiniz ev tipini seçmektir. Bu oldukça önemlidir, çünkü bir bodrum katının veya ek bir katın varlığı toplam yatırım maliyetlerini önemli ölçüde artırır. Örneğimizde, bodrumsuz tek katlı bir evin inşaatı için bir maliyet tahmini yapacağız. Maliyet tahmin programı, genellikle küçük bir kullanım alanına sahip olan, inşa edilecek en ucuz ev tipi olduğunu bize göstermektedir. Uygun ikona tıkladıktan sonra uygun maliyetleme programının olduğu sayfaya geçiyoruz.
Başlangıçta, yapılacak işin kapsamını seçiyoruz. Bunun için sağdaki menüyü kullanıyoruz. Program, maliyetlendirmeyi dört şeffaf bölüme ayırır:
- Bina yapısı
- Çatı
- Dış marangozluk
- İç kaplama
Maliyetlendirmeye ilk bölümden başlamak ve kademeli olarak bir sonrakine geçmek en iyisidir.
Bina yapısı
Binanın yapımına ayrılmış bölüm büyük önem taşımaktadır. Temellerin, tüm duvarların, bacaların, havalandırma kanallarının, tavanın ve dış cephenin yapımını içerir. Bu işler genellikle en pahalı olanlardır ve maliyet tahminini doğru yapmak için her türlü çabayı göstermeye değer. Maliyetlendirme programı malzeme fiyatlarını ve işçilik maliyetlerini kendisi hesaplar. Görevimiz sadece uygun parametreleri girmek.
Bunu biliyor musun…İnşaat firmalarının hizmet fiyatları iki kat bile farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalamadan önce farklı kaynaklardan gelen teklifleri karşılaştırmak iyidir.
Bunu yapmanın en kolay yolu, KB.pl'deki Yüklenici Arama hizmetini kullanmaktır. Basit bir form dolduruyorsunuz ve buna göre bölgenizdeki güvenilir firmalardan teklifler alıyorsunuz. Form burada mevcuttur.
Kontrol etmek!İlk olarak, vakıfların maliyetini hesaplıyoruz. Bunu yapmak için tek yapmanız gereken binanın alt katındaki alana girmek ve fiyat standardını seçmek. Maliyetlendirme programı, gerekli tüm malzemelerin fiyatlarını ve işçilik maliyetlerini dikkate alacaktır. Ekranın altında bir fiyat özeti görünecektir. Uygun parametreleri seçtikten sonra yeşil "kaydet" simgesine tıklayın. Ardından bir sonraki bölüme geçiyoruz.
Taşıyıcı duvarlar ve bölme duvarlar üzerindeki bölüm, seramik elemanlardan veya hücresel betondan yapılmış konstrüksiyonu içerir. Görevimiz uygun malzemeleri seçmek ve duvarların toplam alanına girmek. Herhangi bir şüphemiz varsa, soru işaretine tıklayın (başlığın yanında görünür). Bölme duvarların ve taşıyıcı duvarların yüzeylerinin bağımsız olarak nasıl hesaplanacağına dair temel bilgileri burada bulacaksınız. Biraz daha aşağıda bir "daha fazla bilgi" simgesi var. Burada, maliyet tahmininde yer alan tüm pratik ipuçlarını ve varsayımları bulacağız.
Bacalar ve havalandırma - her evde önemlidir ve maliyetleri her zaman göz önünde bulundurulmalıdır. Maliyet tahmin programı, havalandırma bacaları ve duman bacalarının sayısını girmemizi önerecektir. Şüpheniz varsa, "daha fazla bilgi" simgesine tıklamanız yeterlidir. Bacaların özellikleri hakkında gerekli tüm bilgileri orada bulacağız. Baca sayısı ve fiyat standardını girdikten sonra "kaydet" ikonuna tıklayın ve sonraki bölüme geçin.
Tavan - bu aşamada hesap makinesi, betonarme veya ahşap tavan yapma maliyetini hesaplar. Toplam maliyetler ayrıca zemin seviyesindeki bağlayıcıları, kolonları ve jantları da içerir. Görevimiz tavanın yüzeyine girmek, tipini ve fiyat standardını seçmek. Hesaplamaların sonuna hesaplamalarımızı yazmayı unutmayın.
Dış yükseklik - binamızın alanı esas alınarak hesaplanmıştır. Maliyetlendirme programı, malzeme ve işçilik fiyatlarını dikkate alır. Isınma iki seçenek içerir:
- 15 cm kalınlığında polistiren ve akrilik sıva
- Mineral yün ve silikat sıva.
Evin toplam alanına giriyoruz, yalıtım tipini ve fiyat standardını seçiyoruz. Sonuçta, sonucumuzu kaydedip bir sonraki aşamaya geçiyoruz.
Diğer - Her harcama kategorisinin farklı bir bölümü vardır. Bu, bireysel giderlerimizi girebileceğimiz yerdir (örneğin, bir inşaat projesinin maliyeti). Masrafın adını, fiyatını, kalem sayısını giriyoruz ve girilen verileri kaydediyoruz. Sonuç, bireysel maliyet tahminimizde görünecektir.
Çatı
Bu hesaplayıcıyı kullanarak çatı yalıtımı ve alt yüzey uygulama maliyetini hızlı bir şekilde hesaplayabiliriz. Çatı alanına girerek maliyet tahminine başlıyoruz. Ardından fiyat standardını ve çatı tipini seçiyoruz. Bir membran ve çatı kaplama keçesi arasında seçim yapabiliriz. Soru işaretine tıkladıktan sonra avantajları ve dezavantajları hakkında detaylı bilgi alacağız. Son olarak, çatı kaplama malzemesinin türünü ve çatı pencerelerinin sayısını seçiyoruz. Ardından sonucu kaydedip diğer hesaplamalara geçiyoruz.
Aksesuarlar ve çatı kaplaması - oluklar, çatı pencereleri ve erişim kapısı satın alma ve kurma maliyetlerine ayrılmış bir hesaplayıcıdır. İlk önce, saçakların uzunluğunu girin. Boyutunu bilmiyorsak, "daha fazla bilgi" simgesine tıklayın. Burada beşik ve kırma çatılar için saçak uzunluğunu hesaplamak için basit bir formül buluyoruz.
Ardından, olukların uzunluğunu girin (desen "daha fazla bilgi" simgesinin altında da bulunabilir). Çelik ve PVC oluklar arasında seçim yapıyoruz. Ardından tercih edilen fiyat standardına tıklayın ve pencere ve çatı kapağı seçimine gidin. Son olarak sonucu kaydediyoruz.
Çatı yalıtımı - bir maliyetlendirme programı, tavan yalıtımının fiyatını belirlemede yardımcı olabilir. Görevimiz tavanın alanını ve tipini girmek. Ardından fiyat standardını seçip sonucu kaydediyoruz.
Soffit saçak - gerekli bir masraf değildir, ancak evimizin dekoratif değerini önemli ölçüde artırabilir. Bu aşamada, alt yüzeyin yüzeyine girmek yeterlidir (şüpheniz varsa, "daha fazla bilgi" simgesine tıklayın). Ardından malzeme ve işçilik için fiyat standardını seçiyoruz. Sonucu kaydedin ve bir sonraki bölüme geçin.
Dış marangozluk
Bu aşamada ev inşaat maliyetleme yazılımı pencere, kapı ve garaj kapılarının fiyatlarını hesaplar. Bu, hesaplamalarımızdaki en basit adımlardan biridir. Tek yapmanız gereken pencerelerin alanını, kapı sayısını ve garaj kapısının özelliğini seçmek. Ayrıca fiyat standardını seçiyoruz ve her sonucu ayrı ayrı kaydediyoruz. Gerekirse menüden "diğer maliyet" alanını seçin ve hesaplayıcıya dahil olmayan giderleri girin. Tüm hesaplamaların sonuçlarını sürekli olarak kaydetmeyi unutmayın.
İç kaplama
Bu oldukça büyük masraflar yaratabilecek bir aşamadır. Maliyetlendirme programı sekiz pratik bölüme ayrılmıştır:
Zeminler - zemin fiyatlarının tahmini, nem önleyici yalıtım ve çimento şapı ile ilgilidir. Maliyet tahmini yalnızca taban alanına girer ve fiyat standartlarını seçer.
Alçı ve alçı - hesaplamaların bu aşamasında iç duvarların alanına girmeliyiz. Gerekirse, "daha fazlasını öğren" sekmesinde bulunan pratik şablonu kullanırız. Alçı türünü, son katın özelliğini ve fiyat standardını seçiyoruz. Ayrıca işçilik fiyatlarını işaretlemeyi ve sonuçları kaydetmeyi de unutmamalıyız.
Pencere eşikleri - buraya pencere eşiklerinin toplam uzunluğunu girin. Maliyetlendirme yazılımı, dış ve iç pencere pervazlarının yanı sıra işçilik maliyetlerini de tahmin edecektir. Görevimiz fiyat standardını girmek olacak.
Elektrik tesisatı - elektrik noktalarının sayısını ve fiyat standardını tanımlarız. Bu aşamada malzemelerin kendi maliyetini veya malzeme ve işçilik maliyetlerini hesaplayabiliriz.
Sıhhi tesisat kurulumu - puan sayısını girin ve fiyat standardını seçin. Maliyet tahmin programı, işin bu aşamasının maliyetini kendisi hesaplar.
Asma tavan - görevimiz yüzeyine girmek, tip ve fiyat standardını seçmek. Tüm parametreleri seçtikten sonra sonucu kaydedin ve bir sonraki aşamaya geçin.
Isıtma - radyatörlerin ve tesisatların satın alınmasını ve kurulumunu, yerden ısıtma kurulum maliyetlerini, kazan dairesine ve ekipmanına özel aksesuarlar ve malzemeleri içerir. Tüm etkinlikleri önceki aşamalarda olduğu gibi yapıyoruz
Diğer - burada iç kaplamanın maliyetiyle ilgili ek masrafları girebiliriz. Hesaplamaları tamamladıktan sonra "kaydet" simgesine tıklayın ve otomatik olarak maliyet tahminimize gidin.
Komple inşaat maliyeti tahmini
Bir evin inşaatının maliyetini hesaplama programı, bizi bireysel bir maliyet tahminine aktarır (her zaman "kaydet" simgesine tıkladıktan sonra). Son bölümü de tamamladıktan ve kaydettikten sonra, işin tüm aşamalarını dikkate alıp almadığımızı ve uygun fiyat standartlarını belirleyip belirlemediğimizi kontrol etmek gerekiyor. Tutarsızlık olması durumunda, öğeyi listeden düzenleyebilir veya kaldırabiliriz. Her şey yolundaysa, "PDF'ye yazdır" veya "sonucu kaydet" yeşil simgesine tıklayın. İkinci ikona tıkladıktan sonra maliyet tahminini kendi e-posta adresinize gönderebileceksiniz. İlginç bir şekilde, maliyetlendirme programı, maliyet tahminini Facebook, Google+ ve e-posta yoluyla paylaşma seçeneğine de sahiptir.
